网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
1.2元/平方米/月 |
1.9元/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
新市齐富路（新市墟机场路齐福路段） |
番禺区市广路祈福新邨 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
附近公交齐富路站，公交车555直达小区，21、127、244、268、556、803、810、886等二十多路 |
暂无 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20030221 |
番禺预许字第20040075号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2004年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.22 |
3.00 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
小幼苗幼儿园(新达路),新星幼儿园(新市新街),云逸苑幼儿园,萧岗小学,智升幼儿园,汇侨中学 |
祈福活力幼儿园,祈福名家幼儿园,祈福英语实验学校,春雷教育幼儿园,番禺区直属机关幼儿园东环园区,育英小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
齐富路总站(公交站),齐富路(公交站),新市墟站(公交站),新市墟总站(公交站),新市墟(地铁站),新达路(公交站) |
祈福(地铁站),祈福新邨总站(公交站),祈福新村(公交站),祈福新邨(公交站),祈福新村总站(公交站),祈福食街(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
简装 |
暂无 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州溢华房地产有限公司 |
广州市番禺祈福新村房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
金艺物业 |
祈福地产有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
云逸苑靠近规划中的白云新城核心区。总建筑面积6万平方米，由7栋13层小高层组成，1期是2栋13层小高层。规划有幼儿园等配套，门口有555公交车站。走路10分钟到机场路新市墟站有810、556等公交车，距规划2号地铁口近。 现售房源： 2房约72平方米，约24万；3房98平方米，31-35万。 复式4房和5房139-190平方米，50-70万。 食厅与客厅分开设置。部分三房为带小书房单位。 楼盘形态：本期是2栋13层小高层，2梯6户。 施工进度： 规划3期，在售1期，外立面装修完毕。 配套设施： 规划有幼儿园、小区园林等配套 周边有学校、商场、超市等。 周围交通： 附近公交齐富路站，公交车555直达小区，21、127、244、268、556、803、810、886等二十多路。 |
6大强势令居住质素全面提升 强势1：依山傍湖 山景连绵 视野更开阔 倚云居位于9000亩的森林公园——大夫山旁，沿云影湖而建，地势高人一等，俯瞰连绵山景及宽阔湖景，视野倍感开阔。 强势2： 建筑与自然浑然一体，连阳光也直达电梯间 倚云居的建筑与自然浑然一体，户户开阳，注重动静分区，间隔实用，客厅、卧室均有景观和日照通风，采光自然。最特别的是在电梯大堂及电梯间创新引入270度转角阳光梯间设计，电梯间不仅有大景观窗口，而且南北对流，将阳光、清风、湖景、森林引入电梯间。 强势3：半山会所更显尊贵 倚云居正对半山会所，会所设施丰富：有餐厅、卡拉OK舞厅、健身中心、叠级泳池、儿童泳池、星空奇遇儿童世界、露天休闲长廊等，居民在自住的小区内，享受吃喝、休憩娱乐一体化的便利。 强势4：国际级学校、医院，大型超级市场等配套成熟完善 祈福新邨配套设施完备，犹如一个先进卫星城市，银行、邮电局、派出所、消防局、大型中西综合医院、大型现代化菜肉巿场、超巿、200多间店铺的大型商场、快餐店、食街、自然疗法中心、2所高水平学校及大型对外交通巴士总站都一应俱全。还有600多亩的祈福湖、祈福农庄、千色园、棕榈园、四季花园等100多个大大小小的主题公园，为居民的优闲娱乐提供优越环境，全力打造一个亲山亲水亲自然的大型生态社区。 强势5：庞大交通网络，条条大路通祈福 为方便都市精英上班和商务、娱乐，祈福新邨拥有庞大车队，开通共有8条专线往返广州各区，并特设3条直达天河的商务快速专线，24小时通车，每日900多班次往返广州，尤其上下班高峰期还5分钟发一班车。此外还有多条外线巴士直达广州市中心、码头、火车站及市内、佛山、深圳、珠海、港澳及其他60多个主要地点。社区内还设有巴士穿梭于祈福新邨内20多个区域，住户出行不假外求，方便舒适。 强势6：新城市中心，黄金商圈， 交通便捷 全亚洲最大的火车站距祈福新邨只有5分钟的车程，祈福新邨尽享黄金地段构筑资金、物流、人流的黄金商圈；2005年，新光快速干线的建成，居民出行更快捷；加上地铁三号线开通营运，广州到番禺全面提速；番禺作为广州未来市政商务中心的优越前景，其新城市中心地位无可匹敌，令祈福新邨物业升值潜力直线上升。 户型简介： 倚云居户型多样，从二房到四房，甚至是复式；面积由65-272 M2。令到不同的消费者都有心水之选。 特别户型推介： 面向大夫山的01、02单位，每隔一层可打通合二为一，间隔自如，令空间更开阔，观景更佳。 |
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