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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

2元/平方米/月

1.6元/平方米/月

待定

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

穗房预字第20200525号

20040137

(网)20060120-1

尚未公布

2005年10月

2004年12月

住宅：70年

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2010年01月10日

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1

1

1

双拼别墅,高层

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住宅,别墅,政策房

住宅

住宅

0.22

2.80

2.08

944户

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291353㎡

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1300000㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

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1:1.03

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市政

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市政

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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

天府路小学,霭麟幼儿园,广州邮电通信设备有限公司幼儿园,霭德·俊园幼儿园,手心手背幼儿园,天晖幼儿园

英艺幼稚园暨国际幼儿园,白云赤岗东幼儿园,元邦明月幼儿园,赤岗小学附设幼儿园,广州市赤岗中学,广州市景中实验中学

地铁：14号线神岗站

天府路口(公交站),上社(公交站),枫叶路(公交站),枫叶路口(公交站),东方一路总站(公交站),天河公园(公交站)

卷烟一厂(公交站),碧映路东(公交站),赤岗路(公交站),碧映路西(公交站),大塘路口(公交站),江海大道中站(公交站)

装修

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装修

　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

广东珠江投资有限公司

广州美林基业集团有限公司

广东珠江投资有限公司

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广东康景物业服务有限公司从化分公司

康景物业管理公司

美林实业

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　珠江熙苑于广州市天河区中山大道车陂段北侧，旭景70年代家园南侧，是珠江地产继70年代家园之后，精心打造的升级版产品。该项目东临东圃商圈，向西联结天河城CBD商专，广园快速干线与中山大道前后纵横交织，区位优势无可替代。该项目总占地面积18473平方米，共有四栋18层高的小高层住宅，281户。全封闭管理模式，星级服务体系，缔造一个安静私密、天然围合式的居住空间。熙苑在年底前将会推出爵朗轩，爵韵轩近100套新货，推出的户型面积主要分布于120-130m2之间四房两厅大户及少量170平米五房两厅豪阔单位，该产品格局为两梯四户，户户南向，所有户型均带豪华装修。立面采用欧式新古典主义风格，衬出住宅高贵幽雅的异国情调。新货品正对欧式私家泳池花园，后揽城市绿地，56.9％超高绿化率，是市区内罕见的。百米超宽楼距，视野开阔。新货均价5500元/㎡。小区除了拥有自身的配套之外，还共享70年代家园的成熟配套，优越生活更添便利。 　　珠江熙苑高扬人性本位的服务意识，全面引进帝景苑康景物业，为业主量身订做“爵式”管家级贴心服务，24小时全天候呵护，从家政、清洁、文体、教育到商务全方位服务。 　　珠江熙苑私家星级泛会所集休闲娱乐、运动、餐饮等多功能于一身。会所设立尊贵服务前台，以大型休闲厅、露天休闲平台为核心，使其成为业主商务、社交、会客的私家大客厅。休闲厅左右连通乒乓球室、健身房、棋牌房、桑拿室等功能区。 　　珠江熙苑爵朗轩为两梯四户，户户南向，带豪华装修。

　　美林湖畔花园，坐落于新天河居住中心——天河东核心地带，位于两大交通动脉——中山大道和黄埔大道间的杨桃公园自然生态区，优越的自然环境。市政设施基础稳定成熟。周边黄金商圈的“好又多”、“正大万客隆”一应俱全。

　　总建筑面积近100万平主米的美林湖畔花园，由美林基业集团武装联手国内外园林规划大师，精心建造的“现代南亚风情”休闲社区。

　　一期规划总建筑面积约35.09万平方米，绿化率30.2%，容积率为2.08，建筑密度25%，建筑规模：目前第一期开发共51栋楼宇，分为4个组团。

　　广州罕有的70米超宽楼距，首层6米架空，最叁化地实现各组团通风、采光的均好性；首层架空更将杨桃公园的景观，水脉地气引入园中，“借景”的同时，与组团内的植被水系一起影响改善社区的“小气候”。

　　为最大程度的实现“户户见楼，户户见园林”的目的，降低容积，拉开楼距、星座布局组成，规划出“四纵五横两轴”多层次轴向“全景观”设计，一改单纯“平面式布局”设计的呆板和沉闷，令园林景观更立体，空间变化更丰富。动静更富韵律。

　　拥有从幼儿园到中学的全程教育体系，其中中学为天河区首个公办示范中学、采取公立形式，专业管理，专家办学的模式，建立成为新天河的教育中心。学校总建筑面积14000平方米，汇集了各种现代化的教学活动基地。

　　坚持“以人为本，以业主为尊“的服力原则，由专业物业服务公司进行公司进行管理，提供24小时优质服务，开展丰富的社区文化活动，促进优质的社区人文环境形成。