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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

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1.5元/平方米/月

待定

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穗房预字第20200525号

穗花国防预字（2004）064

穗房预字第20050210号

尚未公布

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住宅：70年

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2010年01月10日

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1

1

1

双拼别墅,高层

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住宅,别墅,政策房

住宅

住宅

0.22

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6.32

944户

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291353㎡

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1300000㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

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1:1.03

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市政

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市政

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　　配套设施： 江南西商业街、万国购物广场、家了福超时、苏宁、永乐电器广场；

　　5中、南武中学、南武小学、南村路小学、同福中一小、海珠区少年宫、市二宫、各大中华食肆、海珠广场、银行、红十字会医院、江宝肉菜市场等；

合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

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地铁：14号线神岗站

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装修

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　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

广州市勤建置业有限公司

广州富力地产股份有限公司

广东珠江投资有限公司

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广东康景物业服务有限公司从化分公司

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

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　　富力·;朗逸轩，是富力集团2005年的压轴力作，将于年底公开发售，届时将以优异的质素为广大市民呈献高品质生活。

　　项目位于海珠区市二宫、江南大道成熟生活圈的核心地段——南村路与同福路交汇处， 5分钟的路程就可以到达地铁二号线市二宫站，周边数十条公交路线，让入住的业主轻松抵达城市的每个角落。在购物方面则有附近的万国广场、家乐福超市、好又多、江南西商业街等；而麦当劳、肯德基、必胜客以及各大中华食肆等又可以满足业主对不同口味的需求；市第5中学、南武中学、南武小学、南村路小学、同福中一小以及海珠区少年宫，医疗、体育等相关设施，更能够满足入住业主生活的多方面需求。

　　项目占地4190m2，楼高32层，共261户，绿化率达23%。楼宇外立面俊朗挺拔，富有现代感；酒店式大堂豪华设计，挑高8米以及敞亮大厅、并且设有小型园林水景和直上二层架空层花园的豪华旋转楼梯，显示出业主的尊贵气派；

　　外部首层为商铺，下楼就能轻松购物；负一、负二层为车库，共有85个车位，基本保证有车业主的需求；2000m2立体风情园林，由首层绿化广场和二层架空园林组成。

　　楼宇基本依南北向而建，保证室内空间南北对流；70~114m2两至三房，空间设计充分体现书法艺术中笔画组合关系，方正实用，动静、干湿功能分区合理，户户双阳台设计，处处体现以人为本；汇聚国内外各种名牌的交楼装修标准，免却业主二次装修的麻烦，让舒适生活可以一步到位。

　　周边配套：

　　购物：万国广场、家乐福超市、好又多、江南西商业街(内有名店城、屈臣氏及多间专卖店等)

　　饮食：南海城、南海渔村、鸟语花香、新兴酒家、客家王、洞土菜馆、金瑞麟、风记酒楼

　　教育环境：幼儿园——南村幼儿园、同福中幼儿园、海珠幼儿园

　　小学——南村路小学(区一级)、南武小学、同福中一小

　　中学——市五中、98中、南武中学

　　其它——海珠少年宫(同福路)

　　医院：广州市红十字会医院(红会)、广州医学院第二附属医院

　　体育设施：宝岗球场

　　肉菜市场：江宝市场

　　户型分布：

　　两房两厅，70-77 m2

　　三房两厅一卫(小三房)，94 m2

　　三房两厅二卫，107-114 m2

　　2005年11月底将开放样板放。

　　与越秀区一桥之隔，定位为珠江南岸地铁二号线第一站的精品住宅。

　　占地面积4190平方米，总建筑面积26483.65万平方米，住宅建筑面积22371.4平方米。楼盘以目前的实用中小户型为主，包括面积70-75平方米二房二厅、85-90平方米三房二厅一卫和98-105平方米三房二厅二卫。

　　富力朗逸轩为一栋单体楼，总建筑面积约2.6万平方米，楼高32层，楼盘容积率5.89，绿化率25%。楼盘共有262套单位，首层二层为商业裙楼，裙楼和住宅之间有一个全层为架空层花园的转换层。在13层位于北面的三个单位楼顶还设计有一个100多平方米的小型花园，14层以上北向的单位均可以望见。单位户型则以二房、三房为主，包括70-77平方米的两房两厅和94-114平方米的三房两厅单元。