网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
暂无 |
别墅：5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
600元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
天河区 体育东路，都市华庭背后 |
奥体路（奥体中心北侧、世界大观南侧） |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
883、191等多路公交车 |
世界大观公交总站:224、245、564、548路公交车；地铁四号线 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20040204 |
20130095 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2005年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
暂无 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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0.22 |
暂无 |
0.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
305户 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
110000㎡ |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
220000㎡ |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
天河区纯别墅大型楼盘 |
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车位数 |
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969 |
暂无 |
305 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
奥体板块 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
小区：商业街、日光泳池、网球场 、豪华会所、红酒会、雪茄屋、私人酒窖、商务中心、休闲中心、健身中心等 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
约22万平米的原生山林溪谷 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
奥林匹克体育中心、岭南大观园、影视传媒公园 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
天河区人民医院 、华侨医院分院 、天河区新塘街社区中心医院 、华医医院(车陂) 、铁路中心医院 、华侨医院分院口腔医疗中心 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
暂无 |
广州市东圃中学、“科学城”内重点中学“市二中”高中部、“中海康城”附设小学、私立“思源”小学、私立“思源”中学、日本人学校“小学、中学、高中部”、美国人学校“小学、中学、高中部”、小区小学、小区幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
暂无 |
项目一公里范围内，南、北、西分别为广源快速、广深高速和地铁四号线，其他的城市东西和南北大动脉如中山大道、黄埔大道、科韵路(新城市快捷路)等交织；地铁四号线经过楼盘附近；可快速到达天河北、珠江新城、琶洲、科学城。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
北美坡地风格的别墅依山而建，户户以立体双首层折叠设计，前庭后院层层错落；宫殿级主人房配超大星空露台、各空间独立存在；领创室内私人豪华电梯，让主人轻松切换生活场景，充分享受大宅阔院的生活；透过首层大露台，可 360度欣赏到特别打造的中轴线景观水系，潺潺流水自半山蜿蜒而下，令人心旷神怡。私家恒温泳池、家族宴会厅，彰显非凡气度。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州信城房地产开发有限公司 |
广州合生东宇房地产公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
广州合生东宇房地产有限公司 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
广东康景物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
位于天河北核心地带，金利来大厦后边，地理位置优越。交通便捷。 户型面积92－149平方米； 宏景国际公寓为板式单体小高层，架空层立体花园生态，全部单位双阳台以上设计，以大三房(129－149平方米)为主，兼有92平方米的两房投资户型；户型为隐形梁柱设计，方正实用；且由于楼宇为框剪结构，部分相邻单位可以并联；设计为2梯6户，阳光电梯间，环保节电。 |
帝景山庄位于广州市天河区奥体路，是天河在售的原生态坡地纯别墅社区。项目南侧是政府投入达2200亿元打造的亚运主会场之一的奥体中心；北面是高新技术产业的示范基地——广州科学城；环抱约48万平方米，即将改造成为“岭南大观园”的“世界大观”公园，自然舒适的居住环境得天独厚。 项目占据天河奥体新城的核心地段，在天河半山，尊享“前公园、后山林”的秀丽景观。从项目快速可达天河北、珠江新城、琶洲、科学城， 通过城际交通网络，可以速抵珠三角及港澳各地。 项目依山而建，依托天赋山林地势，整体北高南低，沿着北面的山体，顺势而下。帝景山庄北美风格别墅，错落排列于城市原生态山林之间，户均1亩的占地呈现私有领地及别墅价值。精雕细琢的经典别墅户型，以坡地自然造景，配以四季花木多重景观园林，使别墅和自然达到相生相融的和谐境界，成就别墅生活的向往。 |
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