网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
暂无 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
白云区 广州大道北京溪路（南方医院旁） |
番禺区市桥南区福景路与光明南路交汇处 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
暂无 |
番禺公交5、9、12、19路 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年12月16日 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20050073-1 |
20080068 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.22 |
暂无 |
1.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
200000㎡ |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
暂无 |
730 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
市桥 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
小区内部配套:禺山高级中学、番禺中学南区校园、市桥实验小学等数家优等教育资源，而且园区内还将配套建设高标准的省一级小学、幼儿园等教育设施。 综合商场:信和超市 银行:中国工商银行 医院:番禺区人民医院 其他:南郊生态公园 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
行知实验幼儿园,京溪小学附属幼儿园,京溪小学,广州市第二外国语学校附属幼儿园,广州总医院附属一五七医院幼儿园,同乐幼儿园(白灰场南路) |
工业幼儿园(大西路),先锋小学,南阳里小学,育新幼儿园(向阳大街),市桥镇田心幼儿园,番禺区直属机关幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
京溪路(公交站),京溪南方医院(地铁站),云景花园西门总站(公交站),云景花园(公交站),一五七医院(地铁京溪南方医院站)(公交站),南方医院站(公交站) |
市桥文化中心(公交站),仲元中学(公交站),新广场站(公交站),光明南路(公交站),环城西路(公交站),大北路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州云景房地产开发有限公司 |
广州番禺区番发房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
雅逸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
方圆地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
暂无 |
喜盈雅境总占地面积为150000平方米，共分三期开发，主打户型为110～120之间的3房单位。 该盘由泰国专业园林专业设计公司KTGY CNTER-ASSOCIATES.LTD进行设计，有超过30%的绿化率和接近50000平方米的绿化面积。 区域发展如火如荼 该盘所在的市桥南区被规划为“城市文化与商业中心、具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区”，区域内没有任何工业污染，地理条件十分优越。 据番禺南区整体规划显示，南区规划用地达17平方公里，规划人口容量约17万-20万人。如火如荼的南区发展，为番发房地产有限公司提供了舞台，该公司开发的新世纪花园、朗陶居及东怡园等3个大型住宅项目在楼市中取得了不错的成绩，喜盈雅境是其最新力作。 市政配套逐步到位 目前市桥南区的路网建设总体工程已经完成超过80%以上，市桥城区最大的市政公园南区公园也已经建成，番禺最大的新人民医院进入规划设计阶段，基础工程已经动工，政府规划的大型商业服务项目将随着开发的进度全面启动。 据喜盈雅境处于南区最中心位置，在其一公里直线距离范围内，还有禺山高级中学、番禺中学南区校园、市桥实验小学等数家优等教育资源，而且园区内还将配套建设高标准的省一级小学、幼儿园等教育设施。 |
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