网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
暂无 |
18或25元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
天河区粤垦路与广园快速路交界（天河区广州暨南大学东南角） |
北京路 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
27、54、89、138、135路等公交车 |
公交车：中山五路站，途经线路包括夜2路 7路 高峰快线7 夜8路 高峰快线9 夜12路 12路 夜21路 22路 24路 27路 夜27路 夜40路 42路 102路 107路 108路 182路 191路 215长线 215路 233路 243路 264路 833路 地铁：地铁1号线公园前站 地铁2号线公园前站 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年11月01日 |
2001年06月23日 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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0.22 |
13 |
6.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
13800㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
约230个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
周边有多家银行包括农业银行、中国银行。未来商业裙楼还准备引入一家银行。餐饮配套完备。 |
商务配套，会议室、商务中心、11～13层空中停车场；广百百货、光明广场、天河城百货、五月花广场；工商银行、中国银行、农业银行；邻近百佳超市 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
五一小学,侨英幼儿园,丽晴轩幼儿园,广州市政府机关幼儿园,龙口西小学(穗园校区),广州市天河区天润幼儿园 |
广州市第十三中学(南校区),文德路小学,广州市第十三中学(北校区),大南路小学,教育路小学,北京街幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
广园天寿路口东站(公交站),九洲文化家园(公交站),春晖苑(公交站),农垦总局(公交站),龙口西总站(公交站),天寿路站(公交站) |
财厅(公交站),中山五路(公交站),北京路口(公交站),教育南路(公交站),文德路站(公交站),城隍庙(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
独立4台广州日立（HITACHI）电梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
珠实集团华侨房屋 |
广州广百新冀房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
珠实集团·广州市华侨房屋开发公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
华侨物业发展公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
标准层公共走廊：地面铺砌优质抛光砖，墙身涂高级乳胶漆，吊优质石膏板天花。公共卫生间：地面、墙身铺砌抛光砖，吊铝质天花，“乐家”(ROCA)牌洗手盆(配大理石台面)、蹲厕、小便器。 写字楼单元：毛坯交楼，配高级铝合金框玻璃门，地面水泥砂浆批荡压平，墙身水泥石灰砂浆批荡、天花纸筋灰批荡，配消防喷淋及自动报警器，预留分体空调机安装位置及冷凝水排放管，独立计费电表。 北岸商务装修标准 一、室内装修标准 墙身：水泥石灰砂浆批荡； 地面：水泥砂浆批荡压平； 天花：纸筋灰批荡； 窗户：铝合金框料配钢化玻璃，面向广园东路、粤垦路的室内玻璃采用LOW-E隔音中空钢化玻璃； 门扇：铝合金玻璃门或木门； 冷气机位：预留分体式冷气机安装位置及冷凝水排放管； 供电：每户独立计费电表，强、弱配电箱各一个； 照明：40W光管一支带开关； 电信：预留中国电信电话线、专用宽带网络线接口； 消防：配消防喷淋及自动报警器； 二、公共部分 外墙：瓷质外墙砖； 首层入口大堂：墙面、地面铺设抛光砖，造型吊顶天花配精美灯阃； 电梯前厅：墙面、地面优质抛光砖，造型吊顶天花配精美灯阃； 电梯：广州日立(HITACHI)电梯； 公共走廊：地卖弄铺设抛光砖，墙身乳胶漆，吊石膏板天花； 楼梯：墙身、天花涂白色乳胶漆，地面水泥砂浆批荡抹光； 公共卫生间：墙面、地面铺设抛光砖，吊铝质天花，“乐家”(ROCA)牌洗手盆配大理石台面，蹲厕、小便器； 闭路监控系统：首层大堂出入口、电梯厢、车库等安装多角度全方位的保安监控； 公共广播系统：与消防广播系统公用可提供背景音乐； 停车场管理系统：分区域管理，具备车辆图像对比功能。 |
广百新翼大厦位于广州市北京路与西湖路交界处、北京路步行街商圈内，周边道路四通八达，交通便捷，距地铁站、公交站仅几分钟路程，方圆数百米内街市密集，商铺林立，成行成市，每日人车流量大，同时，周边还集中了省政府、市政府、规划局、水务局、省中级法院等众多省、市级政府机关单位，该区域是越秀区乃至整个广州市的政治、商业中心。 广百新翼大厦占地面积为6500平方米，写字楼部分总建筑面积为33,190M2，每层2,553平方米。容积率： 6.9，实用率：75.2%，地上共26层，其中1～9层与广州百货大厦相连形成大型百货商场，10层为餐饮，11～13层为停车场，14～26层为写字楼。目前可售楼层为15-24层，大部分单元为带租约出售，可售单元共152套，面积区间为85～617㎡(主推户型85平方)。可售面积合计19762.93㎡。 |
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