网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分217人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
待定 |
2.60元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
越秀区观绿路 |
番禺区市良路与南城路交界处 |
萝岗区科学城 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
越秀区观绿路 |
地铁：3号地铁线市桥站 公交站：站点包括番中路口、万科城、喜迎雅境等，途经路线有番12，番19、番20B，锦信 自驾：广州至项目：猎德大桥→新光快速→东环路→西环路→市良路→本项目 暨南大学→华南快速干线→番禺大道→市桥一桥→市南路→市良路→本项目 琶州→南沙港快速→市南路→沙湾大桥→市南路→市良路→本项目 市桥至项目：西丽桥→德贤路→市良路→本项目 |
萝岗区科学城 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年12月18日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
20111058 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
2011年11月08日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
0.22 |
暂无 |
2.2 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
472户 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
50552㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
22978㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
待定 |
506 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.03 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
市桥 |
科学城 |
供水方式 |
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市政 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
待定 |
幼儿园：金业幼儿园 中小学：禺山高级中学、实验小学、陈涌小学 大学：番禺广播电视大学 综合商场：南郊综合商场、陈涌市场 医院：中心医院 邮局：南郊邮局 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行 其他：正和酒店 |
暂无 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
中心医院 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
海珠中路小学,广州市培才高级中学(西校区),西关实验小学,越秀区七株榕小学,七株榕小学(纸行校区),文安幼儿园 |
幼儿园：金业幼儿园 中小学：禺山高级中学、实验小学、陈涌小学 大学：番禺广播电视大学 |
广州开发区第二小学(北校区),广州市金种子幼儿园,童真双语幼儿园,红太阳幼儿园(三级地街),东荟幼儿园,广州开发区第一幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
东升医院(公交站),诗书路(公交站),东升医院1(公交站),上九东(公交站),惠福西(公交站),海珠中路(公交站) |
福德路站(公交站),禺山高级中学站(公交站),西丽桥南(公交站),南区公园(福德路)(公交站),禺山高级中学(福贤路)(公交站),奥园广场总站(公交站) |
开创大道(香雪八路路口)站(公交站),地铁香雪站(公交站),香雪(地铁站),开萝大道(公交站),荔红二路站(公交站),地铁香雪站总站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
丽丰控股有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州市时代地产发展集团有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
待定 |
保利物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
世联地产，广州保利房地产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
待定 |
保利香槟公馆位于广州番禺桥南板块，地处市良路与南城路交汇处，邻近沙湾水道。项目所在的市桥南区，属于番禺中央高尚居住区。定位为城市的文化与商业中心，具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区，也是高标准番禺中心组团的南部住宅示范区，番禺中心客户置业居住最认可的区域。 保利香槟公馆总占地22978万平方米，容积率2.2，建筑面积50552万平方米。绿化率32%，选用保利系统内最成熟的住宅系之一——香槟系列。保利香槟系列遍布全国，已在广州、北京、上海、重庆、成都、南京、天津、佛山、无锡等九个城市完成开发或正在开发，香槟的味道弥漫各大城市，市场认可度极高。 保利香槟公馆以纯法式风格打造，总户数475户，户型面积选择多样：从45㎡的一房至140㎡的四房不等，满足不同客户的需求。项目东侧和北侧紧邻城市主干道，交通便捷；北侧有大型购物中心，生活气氛浓厚；西南方向毗邻省一级中学番禺中学，教育资源丰富。 |
时代地产科学城项目位于萝岗区科学城 |
