暂无

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暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

住宅：3.20元/平米/月

4元/月/平米

2.5元/月/平方米

别墅3元/月/平方米；花园0.5元/月/平方米；洋房2.5/月/平方米

待定

500元/月

地下停车位270元/月，室外停车位150元/月

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暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2008年12月

2014年08月

2011年11月26日

穗房预字第20200525号

20080491

20080429

20111045

尚未公布

2010年12月

2015年08月

2012年12月

住宅：70年

暂无

40年

70年

暂无

大产权房

暂无

大产权房

2010年01月10日

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

双拼别墅,高层

板塔结合

塔楼

塔楼,独栋别墅,联排别墅

住宅,别墅,政策房

商业,公寓,写字楼

住宅,公寓

住宅,别墅

0.22

10

1.50

0.73

944户

暂无

暂无

667户

291353㎡

300000㎡

暂无

76327㎡

1300000㎡

23000㎡

暂无

432000㎡

广州都市生态景区大盘

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暂无

暂无

969

1500

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981个

1:1.03

0:1500

暂无

1:1

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暂无

暂无

暂无

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淘金—水荫

番禺洛溪

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市政

市政

暂无

暂无

市政

市政

暂无

暂无

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　　学校：广州大学附属中学、广州市第二十一中学、广州市执信中学、环市路小学、建设大马路小学

　　商场：友谊商店 丽柏广场 世贸新天地

　　医院：广州市第八人民医院、中山医科大学附属肿瘤医院、 广州市政医院

　　银行：中国建设银行、中国农业银行

　　饮食：川味鱼城、长野日本料理、洞庭土菜馆、绿茵阁西餐酒廊、澳门街、阿里三台湾料理、麦当劳、肯德基、必胜客、金旺庄

　　娱乐：BOSS迪厅、BABY FACE酒吧

　　其它：花园酒店名店街、建设新村市场、好又多超市、屈臣氏、广东国际大酒店、亚洲国际大酒店

星河湾商业街、广州星河湾酒店；

　　周边商业,商业环境：

　　购物：顺华超市、十三行岭南风情商业街、农产品市场、温泉镇商业街

　　周边景观(自然景观,公园绿化)：

　　自然景观：从化温泉旅游度假区、华辉渡假村、泮溪公园

　　人文景观： 岭南大讲堂、草草草堂、广东省美协(方圆)艺术中心苏东坡纪念馆

　　周边医院(就医条件)：

　　广东省公路疗养院 、从化温泉镇医院

　　周边学校(就学条件)：

　　学校：麻村小学、从化温泉镇第二中心小学、从化温泉镇第三中心小学、广东水利电力职业技术学院

　　幼儿园：麻村幼儿园

　　政府机构： 从化市桃园派出所 从化市温泉镇政府

合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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广州星河湾酒店(红酒雪茄吧、国际会议中心、室内恒温泳池、室外景观双泳池、健身室、室内外网球场、室内羽毛球场、桌球室、水疗、按摩、SPA等完备的康体设施)

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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珠江江景

　　自然景观：从化温泉旅游度假区、华辉渡假村、泮溪公园

　　人文景观： 岭南大讲堂、草草草堂、广东省美协(方圆)艺术中心苏东坡纪念馆

山顶公园、荔枝公园

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南村公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

暂无

卫生服务中心

　　广东省公路疗养院 、从化温泉镇医院

小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

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星河湾海怡半岛小学(执信名校)、灵格风幼儿园

　　学校：麻村小学、从化温泉镇第二中心小学、从化温泉镇第三中心小学、广东水利电力职业技术学院

　　幼儿园：麻村幼儿园

　　政府机构： 从化市桃园派出所、从化市温泉镇政府

地铁：14号线神岗站

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(1)公交线路：番188、番190、高峰快线42A等公交线路；

(2)地铁：紧邻地铁3号线(大石站)；

(3)自驾车路线：华南快速干线、新光快速路、洛溪大桥，具体为：天河区——华南快速番禺大桥终点(出口右转掉头)——星河湾公寓；海珠区——新光快速——新光大桥——迎宾路出口东行(沙溪方向)——沙溪大桥——星河湾公寓。

温泉宾馆(公交站),幸福楼(公交站),荔圃宾馆(公交站),温泉农贸市场(公交站),温泉西路(公交站),富力泉天下(公交站)

装修

装修

装修

装修

　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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风雅颂别墅精装修，文明里、诗书里别墅毛坯交楼，荔湾里洋房带2500元的精装修。

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司 市政集团

广州宏富房地产有限公司

方圆集团

广东珠江投资有限公司

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方圆地产控股有限公司

广东康景物业服务有限公司从化分公司

广州保利物业管理公司（高力国际专业顾问）

广州市星河湾物业管理服务有限公司

广州市方圆物业管理有限公司

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广州市方圆地产顾问有限公司

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　保利中环广场位居环市东黄金区位，集保利地产18年开发之大成，是广州市中心、环市东路绝版多元旗舰物业，无论是地段价值还是产品价值都具有的稀缺性，广州环市东堪比香港中环，本项目作为环市东大型绝版旗舰物业，成为环市东路上最后的地标典范，故名曰“保利中环广场”。目前，高端住宅已经售罄交楼，高端商务公寓(可注册办公)高层靓景保留单位珍稀在售！

　　1、星河湾国际公寓：

　　星河湾国际公寓为广州星河湾2期的组团，涵盖约30多套53-85㎡珍藏绝版公寓，即将推出市场，首付30万起就可以入读星河湾名校，还附送全屋家私家电，最低门槛拥享星河湾10多年醇熟社区生活。

　　单套公寓总价仅仅为星河湾现在售最小面积的住宅首期款的50%，即可享受千万级物业的同等价值。超低门槛入住全广州唯一在售大型豪宅社区，享十多年醇熟社区配套，还可入读星河湾番禺执信名校。

　　专注打造高品质住宅的品牌开发商：星河湾致力于营造高品质住宅、高品位生活平台的企业，始终秉承“舍得、用心、创新”的企业理念，成为受世人尊敬的企业。

　　2、星河湾6号：

　　广州星河湾最后的江景组团

　　作为广州星河湾江景豪宅的压轴之作，“星河湾6号”以优越的自然条件、成熟奢华的江岸生活、独具匠心的设计，缔造极致江景价值，重新解读奢华之上的水岸生活，创造生活品味。

　　“星河湾6号”地段优势明显，不但可享受绝美的江景资源，更令人惊叹的是，它同时位于三枝香水道和支流的交界处，更拥有独特的单边双向景观，是真正的自然景观豪宅。

　　作为广州星河湾最后一个江景组团，星河湾地产倾注了更多心血全力打造“星河湾6号”，使之成为广州星河湾的巅峰之作。可以毫不夸张地说，“星河湾6号”将成为广州星河湾“珍品中的珍品”，其巨大的稀缺性价值不言自明。

　　为了打造产品的唯一性，让未来的业主最大限度享受江景与园景，“星河湾6号”精心设计了江岸园林空间，更丰实了星河湾1.83公里长的骑江木道景观。而独拥的单边双向景观，则使得“星河湾6号”拥有了更为稀缺的江景景观资源。为了使得景观资源能够最大化利用，“星河湾6号”采用了前后排楼宇的相应错位设计，有利于第二排园景住宅也可享受江景，达到增加望江有效面的目的，以尽量保证更多的单位可以拥有江景和园景双重景观，提升整个组团的价值。

　　大空间彰显大气度

　　据星河湾地产相关负责人透露，“星河湾6号”延续星河湾对高端客户群的深刻理解与研究，由六栋小高层组成，全部是单梯独户，均为南北对流，主力户型面积区间为245~475平方米。通过对户型总面积的控制，“星河湾6号”形成不同开间与进深的组合，以达到满足多层次客户的需求。

　　大空间，将带来大视野。“星河湾6号”所打造的大空间，是基于对业主需求和生活功能的充分考虑后做出的创新设计。在近480平方米的空间中，“星河湾6号”拥有多达三套房的设计，使整个空间得到和谐的分配。

　　现代主流的双主人房，既保障了双方的距离美感，两个主人房之间的私密通道又倍增了神秘感。客厅以黄金分割原理设计，最宽处达到6.3米。而中西厨房、工人房以及室内过度空间的个性化设计，彰显了“星河湾6号”对于空间取舍的恢宏气度。

　　品牌铸就生活

　　在装修标准上，星河湾地产全球搜罗小到门锁、开关，大至石材、木料、电器设备等一切奢侈精品，力求打造一个的奢侈居住成品。由此可见，星河湾卖的不仅是精装修，更是室内设计级别的全套装修交楼方案，从材料价值、设计价值、工艺价值三方面全面升级。“星河湾6号”的装修标准是6500元/平方米，并非空口讲白话，而是全面总结了广州、北京两地对于室内装修的所有心得与经验。可以说是8年以来的总结之作，在某种程度上是最高的精品，极具收藏价值。

　　私家工匠打造高品位

　　作为一个卓有远见的开发商，星河湾地产早在8年前已经着意培养一批能工巧匠。也只有在星河湾，他们的智慧与价值才能得到最大的体现。这一批星河湾的“御用工匠”深谙所用材料的价值，所以，对于每一根木材、每一块石头在进行加工时，心中都怀着一种敬意。

　　名副其实的园林博物馆

　　在园林上，星河湾地产不断突破、追求极致，珍稀树种、小桥流水、游泳池、山石景观……所有元素恰到好处的结合，“星河湾6号”成为了名副其实的园林博物馆。

方圆明月山溪是方圆集团进军从化的第一个项目，位于从化市温泉镇，距广州天河中心区约50分钟车程。明月山溪紧邻从化温泉旅游区，三面环山，南临流溪河，拥有丰富的原生态资源，项目的开发思路秉持了方圆集团的“东方人居智慧”的品牌理念，同时充分结合了项目的地形地貌和原生态资源，务求打造一个具有东方风情的大型高档生活社区。在产品类型方面，明月山溪将拥有从别墅到洋房的丰富产品线，兼具生活、娱乐、休闲、养生、文化等多种功能。

"逢源里"主推38-86平米全能度假公寓，压轴一期，仅30万/套起，附送2500元/平米精装修，升值潜力大。