网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分235人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
暂无 |
1.5元/月/平方米；别墅2.2元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
花都区狮岭镇合成村 |
南沙区灵山镇高沙路蓝华街21号 |
环市东路476号、476号之一、476号之二 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
暂无 |
每天番禺广场有免费楼巴接送； 自驾车路线：1.新光快速路或华南快速干线——迎宾路——广珠东线灵山江窖桥前行100转右2.南沙快速干线——番禺庙贝沙出口——广珠东线（往番禺市桥方向）； 约2公里公交路线： 广州方向：广州地铁三号线至番禺广场站C出口，转乘（番禺市桥至新垦）或（广州至中山石岐）到灵山高新沙路口站下车。 南沙方向：乘坐南沙至大岗，潭州到灵山高新沙路口站下车。 |
暂无 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年03月18日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20080367 |
20130890 |
20080412 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
2009年09月30日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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0.22 |
暂无 |
3.2 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
3830户 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
500000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
320000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
近十年的成熟南沙盘 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
暂无 |
3000 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
狮岭 |
明珠湾板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校：大岗镇幼儿园、岗城小学商场：大岗裕华商场医院：番禺第二人民医院，灵山医院银行：禺城农村信用社大岗豪岗分社饮食：富城酒楼娱乐：大岗公园、大岗游场其它：广州市大岗电信局配套有环境优雅、空气清新、绿色生态型的幼儿园和小学，并有多功能会所、大型休闲商业步行街、邮政所、四星级酒店、高级写字楼以及大型肉菜市场，百货超市等设施。医院、中学、公园、银行等近在咫尺，令社区生活配套更加完善。 |
暂无 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
大岗游场 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
大岗公园 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
番禺第二人民医院，灵山医院 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
阳光雅思实验幼儿园,金太阳幼儿园(振兴路),狮峰实验幼儿园,龙泽双语幼儿园,湖北理工附属广州花都新纪元实验学校,快乐时光幼儿园 |
大岗镇幼儿园、岗城小学 |
优嘉尔国际儿童保育早教园,水荫幼儿园,广州市东环中学,广州市越秀区育才学校,广州市越秀区东风东路小学,广州市越秀区水均岗幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
阳光路口(公交站),振兴村(公交站),阳光路口(金狮大道)(公交站),皮具文化园站(公交站),皮具文化公园站(公交站),永兴市场(公交站) |
广州方向：广州地铁三号线至番禺广场站C出口，转乘(番禺市桥至新垦)或(广州至中山石岐)到灵山高新沙路口站下车。 南沙方向：乘坐南沙至大岗，潭州到灵山高新沙路口站下车。 |
动物园南门2(公交站),动物园南门站2(公交站),动物园南门站(公交站),动物园(地铁站),动物园南门总站(公交站),水荫路南站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市新晖房地产开发有限公司 |
广州市百盛房地产发展有限公司 |
广州市住宅建设发展有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
广州市百盛房地产发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
广州市联安物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
暂无 |
项目为广州番禺沙湾河以南超大型东南亚风情的高尚生态住宅社区，项目东接广珠东线，南沙快速干线，相邻大岗河畔，有近1000米的水道岸线，对岸是占地5000多亩的著名生态风景区——十八罗汉山森林公园。 项目共8栋，均为两梯六户，18层高，共800多套。主力户型为小三房，户型有85-98平米的2到3房，户型方正，每户都有入户花园，部分户型有3阳台。整个社区规划用地面积500多亩，总建筑面积打50万平方米，绿地面积近10万平方米，高低层电梯洋房、大型商业中心，规划居住人口12000人。 该花园内设大型社区会所，有网球场，泳池，文化活动中心，卫生服务中心，邮政所等配套设施，还有绿化率达50%的幼儿园和小学。还将配备大型商业中心四星级酒店和多座商务酒店。 |
楼盘占地面积4937平方米，总建筑面积44377平方米，由两栋高层楼宇组成，其中A1栋为31层商住楼，建筑面积23813平方米；A2栋为商业办公楼。 |
