网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分126人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
1.96元/月/平方米 |
暂无 |
1.40元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
天河区黄埔大道中翠园街6、8号 |
机场路汇侨新城 |
花都区新华街工业大道18号华翠园 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
公交车：华侨医院（潭村）站，途经线路包括245路、540路、504路、547路、43路、137路、548路、284路、大学城4线、513路、545路、140路。 地铁：5号线员村站 |
附近公交线路有：244、278、538、21路、124路、127路、215路、276路、519路、509路、803路、555路、254路、259路、810路、886路，三号线新市站 |
花都公汽7号线直达小区南门，；地铁花都区9号线汽车城—人和站；广清高速、106国道；花都长途客运站（至广州各区，清远，佛山，增城，惠州，省外专线）；广州火车北站，武广专线客运站 |
轨道交通 |
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14号线 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2009年09月 |
2008年12月 |
2016年06月04日 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20080438 |
预售许可证待上传 |
20170001 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年06月 |
尚未公布 |
2018年08月 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
2012年12月18日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板楼 |
板塔结合 |
塔楼,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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0.22 |
2.18 |
暂无 |
2.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
750户 |
暂无 |
4500户 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
33348.99㎡ |
暂无 |
680766㎡ |
占地面积 |
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1300000㎡ |
9377㎡ |
暂无 |
274714.44㎡ |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
适合花都人居住的写意简约房子 |
车位数 |
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969 |
232个 |
暂无 |
4500个 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
新华 |
供水方式 |
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市政 |
市政 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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市政 |
市政 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
学校：暨南大学、员村五小 商场：员村家乐福超级市场、万佳 医院：华侨医院 银行：建行、中行、农行 饮食：御和酒家、龙奇酒家、红馆 娱乐：天河公园、天河娱乐广场 其它：肉菜市场 |
暂无 |
周围交通： 花都公汽7号线直达小区南门(十分钟到花都区中心)，花都长途客运站在项目十五分钟步行距离；地铁花都区9号线汽车城—人和站；广清高速、106国道；花都长途客运站(至广州各区，清远，佛山，增城，惠州，省外专线)；广州火车北站，武广专线客运站 配套设施： 餐饮:文苑酒楼、茗苑酒家、湘悦王酒楼 酒店:新世纪酒店，丽美大酒店，金恒大旅店、广州华侨大厦、华美大酒店 商场:全国连锁零售超市华润万家、大润发超市、易初莲花、伍华货仓有新华路光之彩电器，龙珠路全国电器连锁店龙头苏宁电器 肉菜市场:小布肉菜市场新华市场等等 银行:工南银行、建设银行、中国银行、招商银行 教育配套:邝维煜中学、圆玄中学、圆玄小学、花都五小、七小、秀全中学、新华中学、实验中学、云山中学、清埗中小学、东镜中小学、凤凰中英文学校等。 医疗配套:花都区中医院、花都区人民医院、新华镇医院、胡忠医院 休闲:毗邻8.8万㎡天马河市政公园，400棵原生态荔枝树。花都芙蓉度假区、王子山生态森林公园、花都九龙湖度假村(一出项目，可以马上上广清，30分钟内到达) 小区配套 会所，酒店，酒店公寓，幼儿园，酒店综合楼. 本项目比邻祈福辉煌台，共享其近20000平米集休闲、商业于一体的主题会所、健身中心、法国红酒吧、音乐咖啡厅、沙弧球、梦幻SPA理疗天地、泛会所的空中羽毛球场和配套幼儿园等等 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
会所，酒店，酒店公寓，幼儿园 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
400棵原生态荔枝树 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
天马河市政公园、400棵原生态荔枝树 花都芙蓉度假区、王子山生态森林公园、花都九龙湖度假村 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
花都区中医院、花都区人民医院、新华镇医院、胡忠医院 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
天河区翠湖幼儿园,天府路小学翠湖校区,天河区福金莲幼儿园,徐思众珠心算品牌幼儿园(黄埔大道中),广州市天河区旭日雅苑幼儿园童梦园区,广州市天河区华融小学 |
广州市白云区棠景小学,上海交大昂立雅慧谷亲子园,机场西幼儿园,乐多幼儿园,广州市白云区机场西小学,教师进修学校附属小学 |
邝维煜中学、圆玄中学、圆玄小学、花都五小、七小、秀全中学、新华中学、实验中学、云山中学、清埗中小学、东镜中小学、凤凰中英文学校 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
白马岗(地铁站),华侨医院(公交站),华侨医院(谭村)(公交站),华侨医院(潭村)站(公交站),员村一横路总站(公交站),员村山顶(公交站) |
远景路站(公交站),心谊路(公交站),白云区政务中心站(公交站),景安街(公交站),穗景大厦(公交站),乐陶街口(公交站) |
花都公汽7号线直达小区南门； 地铁花都区9号线汽车城—人和站； 广清高速、106国道；花都长途客运站(至广州各区，清远，佛山，增城，惠州，省外专线)； 广州火车北站，武广专线客运站 |
装修情况 |
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装修 |
简装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
交楼标准为毛坯与精装修两种，其中精装修标准为2000元/平方米。 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州伟腾房地产开发有限公司 |
保利地产 |
广州市花都南华房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广州市花都南华房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广州市嘉逸物业管理有限公司 |
保利广州物业管理有限公司 |
南华物业管理公司（港联物业担任顾问） |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
由伟腾集团投资开发的翠湖北小区项目，位于黄埔大道中翠湖山庄北，旺中带静，交通便利，属天河珠江新城cbd延伸区，楼盘紧邻广州百年大学名校----暨南大学，南望广州赛马场，临近员村家乐福超级市场，该项目由3栋18层电梯洋房组成，设有地下车库、商业会所，每栋配有三部高速电梯，设计为28﹐--105﹐的单身公寓、二居、三居等高档住宅。 |
紫薇花园位于白云区中心机场路板块，紧邻白云区十年成熟大盘汇侨新城，东接规划的白云新城。紫薇花园本次即将推出全新2栋、7栋以及稍候将推出的6栋、8栋，均为18-21层的小高层住宅，产品涵盖33-127平米的单身公寓、两房、三房，是该项目最成熟的一期。按照最新的房贷首付下限20%额度计算，首次置业的客户仅需5万元首付便可入住紫薇花园单身公寓。正是在多种利好的刺激下，上周末售楼部首次开放后，前来看楼的客户就络绎不绝，目前已登记的诚意客户超过了300台。 紫薇花园临近白云区最核心的新市商业区、汇侨新城生活圈，购物、教育、休闲、娱乐等各种配套设施成熟完善，生活十分便利。紫薇花园5分钟步行范围内，百信广场、广百百货、家乐福、好又多、国美电器、苏宁电器、汇侨商业街等大型购物商场云集，银行、餐饮、肉菜市场应有尽有。同时小区周围多条公交线路环绕，区域内中学、小学、幼儿园配置齐全，为紫薇花园业主子女提供全成长教育体系保证。除了区域大配套外，紫薇花园自身还带有幼儿园、3000平米运动场、社区商业街等，称得上是名副其实的十年一遇成熟配套小户型社区标杆。 |
南华时代城项目位于花都市新华东临新街大道祈福旁，南接花都区工业大道，西面为广清高速及106国道，北面是望亭路。项目有7万㎡的商业配套、8000㎡酒楼、3600㎡的幼儿园、1000㎡的社区便利商业，组成近10万㎡的生活配套。 城整个社区以东南亚风情园林为主，中国岭南风格产品，打造适合花都人居住的写意简约房子，让人回归自然、尽享岭南花之都风情。 |
