楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63150人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60139人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分62102人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分60108人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

住宅:3.20元/平米/月

1.5元/月/平方米,多层洋房1元/月/平方米

暂无

20.00元/月/平方米

车位费

待定

地上车位租金150元/月

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

没有

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

广州地铁14号线神岗站附近(导航:珠江壹城国际城)

桥南街中华大路893号

番禺南村镇南大路

梓元岗路与广园西路交界处

交通状况

天河:华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城; 白云:机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城;

地铁3号线转接驳线3路车即可到项目现场

地铁3号线 多条楼吧线路

地铁:地铁2号线越秀公园站 公交:224 87 24等

轨道交通

14号线

暂无

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2008年12月

2009年12月29日

销售许可证

穗房预字第20200525号

20140050

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2010年07月01日

产权年限

住宅:70年

70年

暂无

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2010年01月10日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

双拼别墅,高层

板楼,高层

板塔结合

塔楼

住宅物业类别

住宅,别墅,政策房

住宅

住宅

商铺

容积率约

0.22

1.5

暂无

1.3

绿化率约

使用率约

户数

944户

672户

暂无

1200户

建筑面积

291353㎡

300000㎡

暂无

50000㎡

占地面积

1300000㎡

200000㎡

暂无

37000㎡

一句话描述

广州都市生态景区大盘

项目所处地段交通及配套设施完善

暂无

暂无

车位数

969

暂无资料

暂无

待定

车位配比

1:1.03

1:0.4

暂无

待定

供暖方式

暂无

暂无

暂无

不供应

板  块

暂无

市桥

番禺华南

暂无

供水方式

市政

暂无

暂无

市政供水

生活用水

市政

暂无

暂无

市政供水

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

  白马服装大厦、步云天地、白云世界等翘楚全国的专业批发市场数十家

  广州火车站时尚批发商圈、广州火车站商

内部配套

合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

陈涌公园、南区公园

暂无

暂无

周边公园

山顶公园、荔枝公园

陈涌公园、南区公园

暂无

暂无

周边医院

小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

番禺区市桥医院桥南门诊

暂无

暂无

周边学校

小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

市桥实验小学、禺山中学南校区、禺山高级中学等

暂无

广州市白云区信孚儿童慈爱院,头陂小学-头陂幼儿园,头陂幼儿园,头陂小学,金盘小学,金盆幼儿园

周边交通配套设施

地铁:14号线神岗站

地铁3号线转接驳线3路车可到

暂无

光明村(公交站),大龙口(临时站)(公交站),光明村西(临时站)(公交站),光明冯坎头(公交站),光明大窿路口(公交站),化工厂(临时站)(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯,装修

装修

毛坯

装修标准

  建材装修描述:公共部分:   外墙:高级外墙砖及外墙涂料。   住宅部分:   内墙:厅、房均为高级乳胶漆,主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片,阳台为高级外墙砖;   天花:厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线,厨房、卫生间为铝扣板,阳台为高级乳胶漆。   地面: 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。   楼梯:室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。   玄关:配送实木水台柜、鞋柜,木质雕花屏风。   阳台:安装精美铁艺栏杆,生活阳台配送升降式晾衣架,预设水龙头及排水地漏。   门: 入户门为实木高级防火子母门,配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。   房间、洗手间、厨房均为高级木门,房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。   窗户:窗台为进口大理石,窗为高级铝合金窗,低窗配夹胶安全玻璃。   厨房:送全套高级橱柜、灶头及排气扇。   卫生间:送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件,配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。   灯具:全屋配送吸顶灯,厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。   衣帽间:配送全屋组合衣柜。

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州市从化珠江房地产开发有限公司

广州市番禺房地产综合开发有限公司

雅居乐地产

广东天健实业集团有限公司

投 资 商

广东珠江投资有限公司

暂无

暂无

广州盈富国际五金皮料城

物业公司

广东康景物业服务有限公司从化分公司

广州市番禺区俊安物业管理有限公司

暂无

待定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广州市银驹皮具城有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块,近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利,项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上,项目紧邻14号线【神岗站】,2站白云、(快线)9站天河,直接接驳2/3号线;5大高速环绕,大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄,距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通);高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体,打造全业态综合三级医院,规划建设三甲医院;项目自带约11万方商业广场;社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学),项目规划有中学配套;项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”,集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体,让自然成为孩子最好的老师。

昊龙花园位于桥南街中华大道893号,东侧是喜盈雅境二期,北侧是南郊公园,西侧是万科金色城,南侧是奥园未开发的楼盘。项目外观有点类似联排别墅,花园分为南北两区,项目多为9层高小洋房,1梯4户设计,楼层低,费用分摊少,使用率高达87% 。现余一栋两座单位,将于2018年推出。

该项目所处地段交通及配套设施完善,项目附近就有公交站,多路公交车通往其他地方,从市桥乘公交车可到达项目,非常方便。

小区周边配套很成熟,绿岛咖啡厅、大明酒家、南区公园、喜盈雅境的商业街等等。教育设施也有不少,市桥实验小学、禺山中学南校区、禺山高级中学等。小区内配套也很齐全,幼儿园、会所、儿童游乐场、园林、运动场等等。整体来看,无论是自主还是投资都是不错的选择。

  本期产品,位于广州雅居乐花园知名别墅区“雅湖居”内,该别墅区以具有浓郁欧美风情的水岸纤体别墅产品,一度风靡广州;新一期产品则位于该别墅区高地,上下落差接近12米,因此即使在一楼,都可以纵揽别墅园景,视野开扬:南靠利泰国家森林公园,与“挪威森林”“一尺山居”共拥同一山脉。

  整个组团拥有16栋楼体,总建筑面积逾6万㎡, 全部为一字排开,轻松实现零楼距的完美规划;16栋产品中,包括11栋一梯三户、一梯四户的9-11层小高层,1栋1梯六户的小高层,以及4栋两梯四户13-17层高层;近8成楼体都为1梯3户以及1梯4户的电梯小高层,因此建筑密度非常之低,居住舒适度大大提高,绝大部分单位拥有南北对流设计。

  广州盈富国际五金皮料城位于梓元岗串联广园西主干道“黄金通道”两侧,雄踞梓元岗五金皮料商圈核心地位,揽尽全球商机。项目占地达37000平方米,总建筑面积达50000平方米,地面2层,地下2-3层,约有黄金商铺1200间,规划为集真皮、人造革、五金、布料、辅料等五金皮具材料于一体的大型专业市场。

  拥有“地段、规划、管理”三大无可超越核心优势,开发商广东天健实业集团有限公司(广东省百强企业之一)将倾力把项目打造为广州五金皮料市场第一城。

  规模气势,首屈一指

  项目占地37000平方米,建筑面积达50000平方米,商铺约1200间,充足的地上停车位及12000地下停车场,1200平方米卸货区。商场规划为4.5米的层高,2.8米宽的交通干道。完美的规划配套,一流的经营环境,充分展示商家产品信息。

  软硬配套,引领行业新高

  项目拥有36部手扶电梯、4部货运电梯、观光电梯、中央空调;24小时安全监控系统、现代化的信息系统、网络系统……高标准的配置,引领行业新高度。

  360度全方位交通,客源滚滚

  “路通,财通”,项目串联梓元岗与广元西路交界黄金通道,位于广元西路、内环路、机场高速、地铁站、火车站等交通要塞中心,为未来商圈客流、人流、物流的主要汇集地,与各交通要道360度全方位无缝链接,八方财源,滚滚而来。

  业态丰富,一站式布局令采购全程无忧

  项目采用一站式垂直采购模式,经营种类包括真皮、人造革、五金、布料、辅料等五金皮具材料。项目根据客商采购习惯、经营种类科学合理地进行业态的垂直分布,令采购、商谈、交易畅通无阻。

  1000米一线临街旺铺,财富触手可及

  项目采用创新规划,全城首创1000米一线临街旺铺,让商家以最优的姿态完全展示商品信息,率先抢夺商机财富。场内更采用环形式设计,让客源循环流动。超前规划,为商家未来经营奠定完美开局的基础。

  渗透性管理模式,旺场必备

  为适应市场日趋激烈的竞争环境,项目将实施“统一规划、统一管理、统一推广”创新管理模式。将商场的管理运作渗透到为商家的服务中,实现市场的运作与商家经营形成良好的互动性,带给采购客户和商家全新的采购交易空间及稳定丰厚的投资回报!

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