网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
待定 |
2.50元/月/平方米 |
0.80元/平方米·月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
400元\月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
没有 |
没有 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
荔湾区中山七与康王北的交汇处 |
越秀区先烈东路与水荫路交界 |
花都区 狮岭镇荣华路东侧、恒丰路南侧(合成市场牌坊) |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
地铁1号线陈家祠站; 公交:74、85、88、104、107、109、128、193、233等 |
地铁6号线水荫路站、内环路入口、十条几公交线路（包括但不限于5、14、11、12、16、27、65、84、85、112、201、219、236、246、271、290、535、833、883、大学城4线等） |
暂无 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年10月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
20090317 |
穗花国房预字[2007]003号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年10月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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0.22 |
4 |
5.98 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
400户 |
150户 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
15553㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
2600㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
待定 |
70 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.03 |
待定 |
1：2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
不供应 |
不供应 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
淘金—水荫 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
周边住宅小区众多，生活氛围浓厚，高中低档次配套齐全，一路之隔还有新光百货，离上下九步行街不过15分钟路程。另外，陈家祠广场就在项目对面。 |
中小学:执信中学、恒福中学东校区、先烈东小学、先烈中小学、水荫路小学、龙岗小学 综合商场:新大新、友谊商店、天河城、正佳广场、广百 银行:农业银行、广州市商业银行、建设银行、交通银行 医院:中山大学眼科中心、东山区骨伤医院、广州市肿瘤医院 其他:永福肉菜市场、7-11便利店、好又多、宏城超市 |
暂无 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
简装 |
装修 |
暂无 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
外墙:塔楼：贴高级外墙砖；裙楼：部分为高级铝单板，部分为高级外墙砖 大堂:地面铺名牌高级抛光砖，内墙贴高级墙砖 电梯:“日立”牌高级住宅电梯 厨房:设有专门烟道设施；送精美组合橱柜，配人造石台面及高档不锈钢洗菜池、高档冷热水龙头。送名厂厨具，抽油烟机、排气扇。 卫生间:配备进口高级洗手盆、水龙头、坐厕，送高级淋浴屏、纸巾架、毛巾架、梳妆镜、名牌排气扇。 供电:安装户内配电箱，独立电表，并接至户内配电箱，安装名牌开关插座，全部电线暗埋敷设。 供水:分户水表、阀门，供水管接至户内 供气:管道燃气铺设到户(开通费用另计) |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
泛华集团 |
广州君华地产置业有限公司 |
广州市花都区狮岭房地产综合开发公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
君华集团 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
待定 |
君华物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
兴隆广场位于中山七与康王北的交汇处，陈家祠广场对面，项目目前处于停工状态，地基已打好。开发商为泛华集团，兴隆广场为商住项目，预计货量400套左右。 生活配套方面，周边住宅小区众多，生活氛围浓厚，高中低档次配套齐全，一路之隔还有新光百货，离上下九步行街不过15分钟路程。另外，陈家祠广场就在项目对面。 |
君华翠轩总建筑面积15553平方米，其中地上为13227平方米，地下2325平方米，规划为23层单体建筑，地下一层直接连接地铁六号线水荫路站IB出口，商业面积1284平方米，3-23层为住宅，住宅面积11760平方米，总规划150户，以中小户型产品为主，包括42-50平方米的一房两厅，66-82平方米的两房两厅，94平方米的小三房和114-148平方米的三房两厅。 本项目位于位于原东山区先烈东路与水荫路交界，毗领天河北、珠江新城及环市东；地理位置优越属广州主城区心脏地段拥有完美配套，由君华集团全资收购，君华地产倾力打造，是集团进军核心都市圈的代表项目，承载着江南世家贵族血统，糅合东山传统文化与现代精粹，人文醇香历久弥新。 |
暂无 |
