网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
2.50元/平方米/月 |
0.40元/平方米/月 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
东湖路永胜上沙一号 |
芳村大道石围塘桥东小区内 |
越秀区东湖永胜上沙1号 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
附近公交线路：101、104、12、125、16、18、182、184、188、192、194、208、211、223、229、238、（白云路总站）287、299、35、36、4、44、45、501、502、504、508、519、534、541、542、543、551、57、59、61、65、 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2005年08月25日 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
19990218 |
穗房预字第990149号 |
穗房预字第990218号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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0.22 |
11 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
智晟幼儿园(东湖园区),广州市越秀区东山教工幼儿园,广州市越秀区东山托儿所,东湖康体幼儿园,广州市越秀区淘金幼儿园,东川路小学(南校区) |
荔湾区怡乐托儿所,荔湾区芳村儿童福利会幼儿园,龙湾幼儿园,广州市荔湾区同心学校,广州市荔湾区同心实验幼儿园,童星幼儿园(南塘外街) |
东川路小学(南校区),东川路小学,广东省体育局幼儿园,启智学校,红火炬小学(东校区),爱尔贝早期教育中心(东川一街) |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
东湖新村(公交站),东湖路(南行)(公交站),东湖路(公交站),东湖路(北行)(公交站),白云路东(公交站),东华南路站(公交站) |
石围塘2(公交站),石围塘站(公交站),茶叶市场(公交站),南方茶叶市场总站(公交站),山村1(公交站),山村站(公交站) |
东华西路(公交站),白云路东(公交站),东川路(公交站),较场西路(公交站),三角市(公交站),白云路总站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市创兴房地产发展有限公司 |
广州市花地房地产开发有限公司 |
广州创兴房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
戴德梁行房地产顾问有限公司 |
暂无 |
戴德梁行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
广州的繁华地段有无数处，但既能坐拥四通八达之交通、轻松购物之便利，又能饱览湖之秀色江之灵动，东湖御苑，却是全城罕有。 作为广州的高尚住宅社区，地处东山腹地，紧邻“羊城八景”之一的东湖春晓，坐拥四通八达的交通，又能饱览湖之秀色江之灵动的东湖御苑地处东山腹地，周边配套齐全，培正中学、执信中学、中华广场、流行前线、王府井百货、东湖公园等名校兼购物休闲场所环绕周围，独拥市中心珍贵江湖美景，自然风光，得天独厚，旺中取静。 东湖御苑由香港上市公司廖创兴企业有限公司投资8亿元人民币兴建，由4座52层 (自然47层)的纯住宅高楼组成，建筑面积达到15万平方米。在外观设计上，以黄色为基调，并配以淡绿色弧型玻璃，整体效果靓丽大方。大厦建筑结构为蝶型设计，每个单元的 通风、采光效果良好。 而耗资千万打造的豪华会所〔东湖会〕，更显示了东山豪宅的磅礴气势，其延聘香港著名PAL DESIGNS LTD.设计公司设计，会所设施：(负一层)健身室、网吧、咖啡厅、桌球室、乒乓球室、阅读室、迷你电影院、儿童游戏室、壁球室、钢琴室、棋艺、舞蹈室、美容室、音乐室、高尔夫模拟练习室等配套，气度媲美五星级酒店。 东湖御苑另一大优势就是景观，毗邻东山湖公园，时时饱览优美湖景，远眺珠江如带，更能享受到二沙岛优美环境及显情生活。景观成为同区同类型楼盘无法攀比地理优势。 周边配套: 内部配套： 会所设施：负一层：健身室、网吧、咖啡厅、桌球室、乒乓球室、阅览室、迷你电影院、儿童游戏室、壁球室、钢琴室、棋艺、舞蹈室、美容室、音乐室、高尔夫推杆练习场等15项功能。 中、小学： 海印苑小学，大沙头小学、培正中学、第七中学、执信中学 幼儿园： 海印苑幼儿园 商场： 金苹果超市、中华广场、流行前线、海印电器总汇、海印名店运动城、海印布匹毛线市场、王府井百货 邮局： 东湖西路邮局、中国电信营业点、中国移动营业点、中国联通营业点 银行： 工商银行东湖新村分理处、农业银行东湖营业处、中国建设银行广东省支行、中国银行东湖支行 医院： 广东省人民医院、中山医科大学附属第一医院、东山区人民医院、东山区中医院、东山区妇幼保健院 其他： 东山泳场、军区体育馆、二沙岛体育馆、星海音乐厅 建材设备: 外墙： 高级外墙砖。 内墙： 客饭厅及卧室内墙及天花油高级墙面漆，镶贴石膏天花饰线。 大堂： 入口大堂墙身及地台铺设花岗石/云石，天花配精美灯饰 电梯： 每座楼宇装设日本原厂进口日立电梯三部，内部设豪华装修及闭路电视监控系统。 门窗： 入户门为豪华实木门，安装防盗镜，采用飘出式窗台设计，美观实用。 厨房： 墙面贴高级精美瓷片到顶，地面铺优质防滑耐磨砖。 卫生间： 墙面贴高级精美瓷片到顶，地面铺优质防滑耐磨砖，天花为精致铝板配吸顶灯，装设名厂座厕、洗手盆。 供电： 设独立电表一个，全部管线暗装，所有厅房均安装灯制及插座。 供水： 每户设独立水表一个，全部管线暗装。 供气： 厨房安装管道煤气，入住后办理接用手续后即可使用。 通讯： 客厅、主人房装电视插座及电话插座，送有线电视插座。 |
链条状井字设计,方正实用 交通状况：附近公交线路：52路、19路、55路、75路、286路、193路；离车站步行时间：5分钟 |
配套设施 周边配套: 内部配套： 银行、肉菜市场、幼儿园、学校、商铺、会所、医院、地铁站车站 建材设备: 外墙： 高级外墙砖。 内墙： 客饭厅及卧室内墙及天花油高级墙面漆，镶贴石膏天花饰线。 大堂： 入口大堂墙身及地台铺设花岗石/云石，天花配精美灯饰 电梯： 每座楼宇装设日本原厂进口日立电梯三部，内部设豪华装修及闭路电视监控系统。 门窗： 入户门为豪华实木门，安装防盗镜，采用飘出式窗台设计，美观实用。 厨房： 墙面贴高级精美瓷片到顶，地面铺优质防滑耐磨砖。 卫生间： 墙面贴高级精美瓷片到顶，地面铺优质防滑耐磨砖，天花为精致铝板配吸顶灯，装设名厂座厕、洗手盆。 供电： 设独立电表一个，全部管线暗装，所有厅房均安装灯制及插座。 供水： 每户设独立水表一个，全部管线暗装。 供气： 厨房安装管道煤气，入住后办理接用手续后即可使用。 通讯： 客厅、主人房装电视插座及电话插座，送有线电视插座。 |
