网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
24元/月/平方米 |
25元/月/平米 |
2.8元/㎡*月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
珠江新城华夏路28号（中轴广场西侧） |
天河区珠江新城中央广场西侧（珠江大道西12号） |
天河区 珠江新城猎德大道与金穗路交界 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
地铁三号线与五号线交汇、多条公交线路、中轴线地下轻轨、内环路、新光快线瞬间即达 |
地铁三、五号线及地下集运系统从项目附近经过，拥有便利快捷的交通条件 |
地铁5号线 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2009年09月 |
2008年11月28日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20090318 |
预售许可证待上传 |
20090074 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
40年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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0.22 |
12 |
10 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
121274㎡ |
113288㎡ |
117241㎡ |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
10291㎡ |
10347㎡ |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
661 |
406 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
无 |
板 块 |
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|
暂无 |
珠江新城 |
珠江新城 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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市政 |
市政 |
市政 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
裙楼内部配套:餐饮、品牌专卖店、咖啡店、金融证券等 周边有富力丽思卡尔顿酒店、富力君悦大酒店、地铁3号、5号线珠江新城站、广州政务服务中心、广州海关 |
商场、银行、地铁站 |
暂无 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园,广州市天河中学,广州市天河中学(珠江新城区高中部),广州佐治亚国际幼儿园,先烈东小学(珠江新城华利校区) |
创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园,启赋幼儿园,体育东路小学(中校区),先烈东小学(珠江新城华利校区),广州佐治亚国际幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
花城大道(地铁站),珠江西路南(公交站),花城广场(友谊国金店)(公交站),花城广场(公交站),华成路总站(公交站),妇儿中心(地铁站) |
大剧院(地铁站),花城大道(地铁站),广州国际金融中心(公交站),冼村路南(公交站),花城广场(友谊国金店)(公交站),花城广场(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
装修 |
装修 |
暂无 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
建材设备： 车位：406个，停车位充裕 幕墙：高档石材及中空隔音玻璃，幕墙档次高，隔音隔热效果好。 空调：美国约克中央空调，可提供暖气，附鲜风系统 1)国际名牌带暖气中央空调，整体档次高。 2)可根据需要灵活分区。 3)冷量、温度、湿度、鲜风量指标均符合国际甲级写字楼标准。 电梯：写字楼共7台日本三菱电梯，1600kg最高规格，其中客梯5台，货梯2台，另有商铺电梯2台，均独立使用. 原装日本三菱电梯，高速稳定，轿厢装修豪华，形象档次高。 通信：每层预留的电话线 数量：200门 数据业务及光纤：光纤到户卫星 接收器：可报装 1)电话线数量可满足大型企业使用需要。 2)可报装卫星通讯系统。 供电：独立享有大厦实用的电力供应设备，包括电网电源及后备电源：办公区域、电脑机房均设置紧急供电系统 1)具备国际甲级写字楼应有的后备电源及电力供应系统。 2)电力设计满足紧急供电需要。 设计：国际设计团队包括：日本Super Potato设计公司、美国LOHAN事务所、美国RS事务所、美国PB机电公司。国际顶尖设计团队保障富力·君悦国际的超甲级品质 配套：1000平方米的宴会厅；6间多功能会议室；13间豪华中式包房；1间董事会议厅；中西美食餐厅、健身房、泳池、SPA；首层名店廊商业街 。富力君悦国际共用富力君悦大酒店奢华配套 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
7台日本三菱电梯 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州富力嘉盛置业发展有限公司 |
广州富力鼎盛置业发展有限公司 |
广州南雅房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
富力地产 |
广州富力鼎盛置业发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广州天力物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
富力盈信大厦位于珠江新城华夏路，地处CBD中轴线核心区位，毗邻城市交通动脉黄埔大道，北邻体育西成熟商业和生活区，地理位置得天独厚。项目东侧紧邻珠江新城中轴线，视野极为开阔，俯揽近20万㎡中央绿化广场，坐拥CBD最为稀缺的景观资源。 富力盈信大厦设计为41层建筑，楼高达167米，总建筑面积约12.1万平方米，其中6—41层写字楼面积达8.1万平方米，首5层商业面积约1万㎡，配备地下4层车库、662个车位。大厦标准层面积约2300㎡左右，户型面积121—351平方米，间隔方正实用，坐拥20万平方米中轴广场绿化景观，城市环境和景观效果独具优越。 另据介绍，富力盈信大厦室内交楼标准由参与国家游泳中心(“水立方”)设计的著名澳洲设计公司WOODS BAGOT主笔，标准层装修豪华，功能设置科学合理，非常迎合未来办公需要，同时，项目配设双回路供电系统，引入千兆光纤通讯主干，室内配有网络架空地台，5A级智能化管理系统将让大厦充分展露“安全、舒适、高效、节能”的国际超甲级商厦标准。 |
富力盈悦国际，位于广州珠江新城中轴线广场西侧，拥有绝好的景观。用地面积逾1万平方米，建筑面积逾11万平方米，分为两栋高约100米塔楼，一栋为超五星级酒店，一栋为超甲级写字楼，裙楼部分为酒店的休闲空间、会议空间和可容纳800人的大型宴会厅。 景观：东侧紧邻珠江新城中央绿化广场，视野开阔，景观优美。 富力盈悦国际将会成为富力地产在珠江新城又一旗舰巨作：首层、电梯大堂选用天然石材和其他高档装修材料，办公区域方正实用。 写字楼大堂：首层挑空大堂层高11米，采用大量天然石材装饰，高档气派。符合企业气派形象需要 写字楼面积：4-19层，总建筑面积28,066㎡，大体量恢弘建筑，符合超大型企业形象需求 商业面积：1-2层(共2,047㎡ )，首层、二层商铺适合用于总部营业大厅或品牌展示区 标准层面积：1,787.6820㎡(其中18层为1250.7895㎡)，单层面积适中，符合大企业单层办公面积需求 标准层高：3.91米，高于超甲级写字楼层高标准 实用率：约75%，实用率领先现时在售写字楼 楼高：约100米，楼高彰显进驻企业形象 |
项目由公寓和住宅组成。其中公寓只租不售，出售的住宅部分只有50套。一梯两户设计，产品全部为面积200㎡的平层大单位。 |
