网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分65分141人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分61分129人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:3.20元/平米/月 |
2.5元/平方米/月 |
3.6元/平方米/月 |
2元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近(导航:珠江壹城国际城) |
海珠区广州大桥西侧,滨江东板块和新港路板块的交界处 |
天河区珠江新城西区华利路25号 |
天河区粤垦路燕岭医院旁 |
交通状况 |
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天河:华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城; 白云:机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城; |
地铁2号线鹭江站、客村站,距离项目约15分钟; 公车线路:266、230、882、53、562、197(客村立交站、广州大桥南站) |
距地铁3号线与5号线交汇站珠江新城站步行约3分钟;公交车:40、407路 |
3号线及6号线交汇燕塘站,距本项目约5分钟路程;54、135、89、503等多条公交线路贯穿城市中心 |
轨道交通 |
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14号线 |
2号线 |
5号线,3号线支线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年12月19日 |
2009年09月26日 |
2010年11月07日 |
销售许可证 |
|||
穗房预字第20200525号 |
20090435 |
20090222 |
20090141 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月 |
2011年05月 |
2010年04月 |
产权年限 |
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住宅:70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
双拼别墅,高层 |
塔楼 |
板楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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0.22 |
7.94 |
7 |
3.413 |
绿化率约 |
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使用率约 |
|||
户数 |
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944户 |
200户 |
411户 |
132户 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
27329㎡ |
58000㎡ |
79400㎡ |
占地面积 |
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1300000㎡ |
3441㎡ |
5779㎡ |
25000㎡ |
一句话描述 |
|||
广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
969 |
92个 |
361 |
暂无 |
车位配比 |
|||
1:1.03 |
0:92 |
1:0.8 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
天河北 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
市政 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学:绿翠小学(区一级)、大江苑小学(市一级)、六中(省一级)、绿翠中学(市一级) 幼稚园:大江苑幼儿园 综合商场:家乐福、71便利店 医院:海员医院、广州解放军421医院、海军医院、纺织医院 邮局:客村邮局 银行:各大银卡均有 菜市场:大江苑肉菜市场 |
中小学:天河中学、先烈东路小学珠江新城校区 幼稚园:西区I5-2、I7-3地块规划为幼儿园(在建)、五羊新城军区政治部幼儿园、海运明月幼儿园 综合商场:万佳超市、宏城超市 医院:广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院 邮局:五羊新城邮局 银行:工行、交行、建行、商业银行 菜市场:冼村肉菜市场/寺右肉菜市场 交通:地铁三、五号线交汇站珠江新城站、五羊新城公交站、华穗路公交站 |
医院:燕岭医院,武警医院;银行:中国银行,农业银行,工商银行;市场/超市:粤垦肉菜综合市场,金燕农贸市场;餐饮娱乐:饮食娱乐大中小型俱全(大部分以粤东粤西口味为主)。幼儿园:农垦总局幼儿园,芙蓉苑幼儿园,金燕花园幼儿园;小学:红英小学,长征小学,五一小学;中学:75中,天秀中学。 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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地铁:14号线神岗站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分: 外墙:高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分: 内墙:厅、房均为高级乳胶漆,主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片,阳台为高级外墙砖; 天花:厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线,厨房、卫生间为铝扣板,阳台为高级乳胶漆。 地面: 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯:室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关:配送实木水台柜、鞋柜,木质雕花屏风。 阳台:安装精美铁艺栏杆,生活阳台配送升降式晾衣架,预设水龙头及排水地漏。 门: 入户门为实木高级防火子母门,配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门,房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户:窗台为进口大理石,窗为高级铝合金窗,低窗配夹胶安全玻璃。 厨房:送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间:送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件,配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具:全屋配送吸顶灯,厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间:配送全屋组合衣柜。 |
带2500元/㎡的标准装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
方圆地产 |
中星地产投资(广州)有限公司 |
广州燕塘房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
方圆地产控股有限公司 |
广州珠江实业集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广州方圆物业管理有限公司 |
珠江物业酒店管理公司 |
莱佛士物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市方圆地产顾问有限公司 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块,近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利,项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上,项目紧邻14号线【神岗站】,2站白云、(快线)9站天河,直接接驳2/3号线;5大高速环绕,大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄,距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通);高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体,打造全业态综合三级医院,规划建设三甲医院;项目自带约11万方商业广场;社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学),项目规划有中学配套;项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”,集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体,让自然成为孩子最好的老师。 |
滨江水恋位于广州大桥西侧,属于广州豪宅地段滨江东板块和新港路板块的交界处,辐射琶洲会展及珠江新城两大核心区域板块。项目总建筑面积27000多平方米,由1栋28层住宅组成。滨江水恋周边环抱优渥的教育资源,交通、医疗、饮食服务等生活配套设施十分齐全,离琶州会展中心仅5分钟车程,拥有30条市政公交路线,与地铁2号线及3号线相距不远,步行3分钟便可到滨江路珠江边,远眺二沙岛、星海音乐厅等广州艺术建筑代表,欣赏珠江景观。 项目附近餐饮食肆、超市、银行、药店、菜市场、宾馆酒店等生活配套一应俱全,5分钟生活圈内可满足业主日常所有生活需要。 |
珠实集团是广州地产业界的先行者之一。1986年开始其以房地产作为核心业务的创业史。先后建立了淘金北小区、华侨乐园、体育花园、长沙珠江花城等大型住宅小区,以及麓湖阁、广怡中心大厦、淘金华庭、好世界公寓、天河北岸、珠江新岸等一批精品楼宇。由珠实集团投资建设的广州世界贸易中心大厦、好世界广场甲级智慧型商业大厦均是里程碑式的经典之作。 由珠江实业集团精心打造的珠江新城西区项目,地处广州市的名片中心珠江新城的西区,位于华利路中段(远洋明珠大厦旁边、保利香槟北面),距离地铁3号线与5号线交汇站珠江新城站步行仅3分钟(B1出口),地理位置优越,交通便利。项目地处于珠江新城及五羊新城两城交汇点,可充分享受CBD中心的便利及东山区的成熟配套。 项目毗邻广州新城市中轴线,随着中轴线上的广东省博物馆、广州图书馆、市第二少年宫、海心沙、电视塔、歌剧院、双子塔等陆续落成,加上已有的珠江公园,在建中的广州妇女儿童保健中心等,其繁盛景象可想而知,位于这个政治、文化、旅游,交流中心,其生活便利和丰富多彩不言而喻。 项目共有三栋,层高均为33层,共411套。户型选择多样,其中以舒适型两房及舒适型三房为主力户型。户型方正实用,部分户型拥有双阳台及主人套房。 项目园林为立体园林绿化设计,拥有2000多平米的小区园林和首层架空花园,局部为二层屋面园林。二层有露天泳池、多功能室、露天休闲区等设施。 项目设有露天泳池、多功能室、露天休闲区等设施。地下车位共361个。 |
日出观山占地约25000平方米;总建筑面积79400平方米。位处广州天河区粤垦路燕岭医院旁,距中信广场仅800米,步行5分钟即到地铁三号线燕塘站;周边配套完善,银行、学校、超市、休闲、娱乐一应俱全;依山而建,饱览将军山美景,是天河北CBD核心商圈罕有的原生态精品楼盘。建筑及园林设计匠心独运,东方的古典优雅融合西方的简约现代风格,配合以人为本的建筑设计理念,打造出具有现代东方文化灵魂的产品,体现出健康、物质、和谐、环保的理念。四户78㎡两房、84-138㎡三房,125㎡四房,户户方正明亮,景观各异,实用率高达85%。泳池、健身会所、抱石攀岩等设施一应俱全,为崇尚健康的您打造真正LOHAS族式的生活! |