暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

住宅：3.20元/平米/月

4元/月/平方米

8（元/月/平方米）

6.8元/月/平方米

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

无

暂无

暂无

尚未公布

2011年04月

2009年05月

2009年11月01日

穗房预字第20200525号

20090495

预售许可证待上传

20090361

尚未公布

2011年12月

2010年06月

2011年04月30日

住宅：70年

40年

50年

40年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

2010年01月10日

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

双拼别墅,高层

塔楼

板楼

塔楼

住宅,别墅,政策房

公寓

写字楼

公寓

0.22

10

10

3.19

944户

588户

暂无

378户

291353㎡

170000㎡

暂无

233917㎡

1300000㎡

13182㎡

暂无

21531㎡

广州都市生态景区大盘

暂无

暂无

暂无

969

767

暂无

650

1:1.03

1：2

暂无

暂无

暂无

无

暂无

暂无

暂无

珠江新城

暂无

天河北

市政

市政

暂无

市政

市政

市政

暂无

市政

暂无

　　配套设施：

　　幼儿园 ：海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园

　　小学：猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校

　　中　　学：天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学

　　大　　学：暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学

　　商 场：太阳新天地、高德置地购物广场

　　肉菜市场：冼村肉菜市场、明月肉菜市场、寺右新马路市场

　　食 市：好世界酒家、潮皇食府、洞庭土菜馆、丽晶明都、长城酒店、麦当劳、肯德基

　　医 院：广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院

　　银 行：工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行

　　周边配套

　　小学： 南武小学、镇泰实验小学、滨江西一小

　　中　　学：南武中学、广州市第五中学、江南中学

　　银 行：工商银行、建设银行、中国银行等

　　市场/超市：新一佳超市、屈臣氏、7-11、堑口市场、同福市场

　　医疗机构：广州市红十字会医院、海珠区幼妇保健院

　　公园：海幢公园、邓世昌绿化广场

　　其 他：海珠区少年宫、宝岗体育馆、海珠区图书馆、南华中路邮局

　　商场：正佳广场、天河城、维多利亚广场、广百中怡店、颐高数码城、太平洋电脑城

　　小区：私人会所、花园平台泳池、红酒品鉴室、健身室、桑拿室、私家超大面积按摩浴池、瑜珈舞蹈区、乒乓球室、桌球房、多功能室、咖啡厅、商务中心

合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

暂无

暂无

暂无

从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

暂无

暂无

暂无

山顶公园、荔枝公园

暂无

暂无

暂无

小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

　　广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院

暂无

暂无

小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

　　海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园、猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校、天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学、暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学

昌岗中路小学(本校区),广州市江南外国语学校南校区,培蕾幼儿园(沙园路),汇源大街小学,信孚星云幼儿园(沙园路),东晓维多利亚幼儿园昌岗中京桂分园

广州中学(名雅校区),华康小学,小海豚安亲,信孚远景幼儿园(天河东路),广州高乐堡幼儿园,体育东路小学(北校区)

地铁：14号线神岗站

马场路中(公交站),潭村(地铁站),花城大道东(公交站),花城大道(公交站),马场路南(公交站),珠江新城总站(公交站)

宝岗大道南(公交站),宝岗大道(地铁站),昌岗路总站(公交站),橡胶新村(公交站),西基东(公交站),昌岗路口(公交站)

体育中心(地铁站),体育中心东门(公交站),石牌桥(公交站),体育中心东门2(公交站),天河公交场总站(公交站),体育东路站(公交站)

装修

装修

装修

装修

　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

　　交楼标准带精装修，送中央空调

暂无

带6000元/㎡的豪华装修

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广州市从化珠江房地产开发有限公司

富力地产集团

富力地产有限公司

万菱实业(广东)有限公司

广东珠江投资有限公司

富力地产

暂无

暂无

广东康景物业服务有限公司从化分公司

富力地产集团CBD物业管理中心

天力物业

仲量联行

暂无

暂无

暂无

联众地产

暂无

暂无

暂无

暂无

珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　该项目占地面积13182平方米，总建筑面积约17万平方米，由三栋48层和一栋44层塔楼组成。负1～3层是地下车库，1～3层均有商业配套，其中三栋塔楼5～48层为星级酒店公寓，一栋塔楼5～44层与国际著名的酒店管理集团(万豪国际酒店集团)合作，将建设为万豪行政公寓。户型面积由170～270 平方米，层高为3.2米。项目的成功营建将为珠江新城提供又一国际级酒店公寓。

　　富力公园28位于广州市新世纪CBD珠江新城东部，广为各界认可的珠江公园豪宅区核心，该区域内聚集了品牌发展商打造的多个珠江新城标志性的豪宅项目，包括中海观园国际、合景誉峰、中海景晖华庭、金碧华府、凯旋新世界、珠江别墅(珠江新城内唯一的别墅%

　　富力金禧商务中心位于宝岗大道与同福中路交汇处。

　　位于广州市中心，邻近海珠区委等政府机关，多年以来一直是广州的繁华核心。往北，可通过人民、解放、海珠、江湾、海印五座大桥，连接越秀、荔湾传统商业区上下九、北京路步行街等繁华商业街；往南，接通南北大动脉江南大道；往东经过新港西路直达琶洲。项目周边更有地铁市二宫站、同福西路站及 20多条公交线路，出入交通极为便利。由于附近拥有成熟完善的商业配套支持，兼得未来海珠桥南广场的全面发展，超5星级酒店和各项高端商务、商业服务完善，区域商务氛围日趋成熟，甲级写字楼优势无出其右。

　　富力金禧商务中心设计为45层建筑，楼高135米，写字楼面积共41686平方米。配备地下3层车库、487个车位，面积由52㎡~1096㎡间隔灵活，层间高度达3.6米，设置室内灵活的独立空调系统，引入千兆光纤通讯网络系统，5A级智能化管理系统让盈汇中心充分展示“安全、舒适、高效、节能”的优质甲级商厦标准。

　　投资自用两双宜

　　自用

　　1.市中心目前在售最具性价比写字楼，首付仅34万起，月供2800元起，小型企业腾飞的机会。

　　2.更低管理费，灵活的空调系统，24小时轻松办公，更低运营成本

　　3.交通四通八达，双地铁五桥通达全城，员工上下班方便，15分钟车程轻松通达海珠、荔湾、天河区三大商务地段，客户到访容易。

　　4.区域内第一高度商务地标，大大提升企业形象。

　　5.富力地产，商业专家，是你投资自用高尚商业物业的保证。

　　投资

　　1.市中心目前在售最具性价比写字楼，首付仅34万起，小本赚得高租金，坐享8%超高回报。

　　2.目前市中心写字楼供应量极少，需求极大，投资风险低，小本投入，持续稳定收益。

　　3.坐享未来海珠桥南广场价值飙升，辐射各大商圈(南大数码电子商圈、一德路玩具精品海味批发市场)，数万家中小企业办公需求，项目市场价值无限膨胀。

　　矗立珍贵地段，珍稀罕有

　　位于天河路与体育东路的黄金交界的the OneLink“君临”国际公寓，乃万菱汇大型综合地产项目的上盖物业，紧靠正佳广场的东侧，是珠江新城与天河北CBD交汇核心，也是广州的闪亮地标建筑，周边聚集了多个大型成熟的商业物业，包括了项目西边正佳广场、天河城、维多利广场、广百中怡店等，项目东边有颐高电脑城、天河娱乐广场，还有项目正对面的太古汇等，总面积超过70万平方米，是华南最大的商业Mall圈。生活配套极之完善。同时，“君临”国际公寓是地铁3号线石牌桥站上盖物业，并与1号线体育中心站连通，交通十分便利。而就在这不可复制的优越地理位置上，新住宅供应却相当缺乏，天河路上多年以来可谓完全没有新住宅落成。“君临”国际公寓以其五星级的奢华定位，仅378套单元的供应，具备生活配套、交通便利又临近办公商业圈的楼宇，势必引起高端买家的争抢。

　　大型商业综合体，升值潜力无限

　　据发展商介绍，万菱汇是一个集酒店服务公寓、写字楼及大型购物中心的大型综合项目，总建筑面积达23万平方米。其中，A座塔楼是49层高的甲级写字楼，C座塔楼由国际知名品牌服务管理公司经营酒店式公寓，裙楼则为国际品牌的型购物中心，唯一可供出售的就是B座的“君临”国际公寓。作为一个综合性的项目，人们可以在一体化建筑群的各个塔楼之间自由往来，办公、居住、购物、休闲、餐饮、社交等功能浑然融合。大家可以这样畅想：写字楼的高级白领可能就是公寓的租客，而写字楼的工作人员及公寓的住户就是商场的常客。通过客户互通、功能互补，物业的综合价值被叠加起来，产生复式效应，所以“君临”将会比其他物业更具升值潜力。国际购物中心和名企汇集的超甲级写字楼与“君临”国际奢华公寓的搭配，足令业主争相珍藏。

　　硬件配置，超然价值所在

　　作为服务式公寓，“君临”在硬件设计和软件配套上兼顾了酒店的时尚奢华和住宅的方便舒适。发展商用心考虑，充分照顾用家需要，一梁一柱，一器一具均选用国际材料，创造全新的六星级住宅标准。“君临”国际公寓是广州唯一采用全玻璃幕墙的住宅建筑，特用的LOW-E双层中空玻璃外观经典独特，历久常新，还可以阻隔噪音、有效过滤阳光中的紫外线；人性化的VRV中央空调系统每户的独立控制温度；更配备先进的鲜风系统，让您身处都市中心仍然可享受清新的空气；进水管全部采用住宅罕用的不锈钢水管，有效减少水源杂质污染，洗手间用全天然石材铺砌，配搭名师设计的世界品牌洁具，极具现代风格；淋浴间采用水晶马赛克与特色砖混合铺砌，手工精细；全屋配备国际品牌电器，如大型冰箱、洗衣干衣机、电磁炉具、抽油烟机等等，整个装修费用标准达6000元/m2，尽显国际名都典范。

　　特色户型设计，适应不同选择

　　在户型设计上，“君临”提供了多种户型面积选择，由玲珑别致的单身公寓到一房单位再到温馨的两房单位，高层单元更由三房以上大户型及豪华空中别墅组成，面积由47 m2至458 m2，空间组合灵活，你所想到的均可满足。

　　私人尊贵会所，尽享低调奢华

　　同时，“君临”公寓配备一个5000 m2的私人尊贵会所，配有花园平台泳池，让你一边畅游嬉水，一边融入天河CBD核心的繁华都市景观；会所还设置红酒品鉴室、高档设备的健身室、桑拿室、私家超大面积按摩浴池、瑜珈舞蹈区、乒乓球室、桌球房；还有多功能室、咖啡厅、商务中心等，让您轻松抛却都市烦嚣。据发展商介绍，会所最具特色之处是配置了可容纳100人的尊贵私人派对宴会厅(PARTY ROOM)，发展商更绝无仅有地斥资数十万购置中西餐高档厨具，并可预约酒店级私人厨师，方便住户举行商务派对，尽显住户的尊贵品位。