网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分474人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
暂无 |
2.8 元/月/平方米 |
1.96元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
白云区云城西路与云城东路之间，白云一线南侧 |
荔湾区康王中路 |
天河区中山大道中珠村东环路21号 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
暂无 |
公交车：华林寺站，途经线路包括114路、17路、181路、226路、238路、239路、251路、288a、288路、297路、308路、521路、552路、高峰快线3、旅游2线、夜3路、夜45路。 地铁：地铁1号线陈家祠地铁站和长寿路地铁站。 |
公交车莲溪站：50路、214路、240路、242路、513路、515路、560路、568路、883路、242A路、507路、561路; 地铁五号线三溪站、车陂南站 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
1号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年12月 |
2010年01月24日 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
20090413 |
20090509 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板楼 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
暂无 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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0.22 |
≤3.4 |
3.2 |
2.27 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
454户 |
465户 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
60000㎡ |
52000㎡ |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
9209㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
暂无 |
236个 |
185 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
2.5：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
小区：园林、架空泛会所、泳池、托儿所等 学校：广州市第三十一中学、广州市荔湾区耀华小学、广州市第四中学、文昌北小学 商场：新光百货、家乐福、荔湾广场、华林玉器广场、上下九步行街 银行：广东发展银行、中国银行 娱乐：陈家祠、华林寺 其它：帕宁酒店 |
项目配套：会所和园林配套。会所在一楼架空层，配备棋牌室、沙狐球、足球机等。 周边教育: 中学：东圃中学(省一级)、第18中学(市一级)、第87中学、金桥中学、东华中学、思源中学、新晖中学、明珠中英文学校；小学: 珠村小学(市一级)、前进村小学(市一级)、东圃小学(市一级)、黄村小学(市一级)、车陂小学；幼儿园：红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居幼儿园、远洋明苑幼儿园 购物：富顺货仓商场、宏城超市、正佳超市、新德宝超市 医疗：友爱医院, 黄埔港湾医院, 南方中医研究所, 中山三院 邮政：东圃邮政局，鱼珠邮政局 银行：中国银行，建设银行，农业银行，招商银行，民生银行 菜市场：珠村综合市场 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
泳池，游乐设施 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学 |
乐贤坊小学,文昌幼儿园(幸福二巷),梁家祠幼儿园,宝源小学,龙津小学,华侨外国语实验学校 |
周边教育: 中学：东圃中学(省一级)、第18中学(市一级)、第87中学、金桥中学、东华中学、思源中学、新晖中学、明珠中英文学校；小学: 珠村小学(市一级)、前进村小学(市一级)、东圃小学(市一级)、黄村小学(市一级)、车陂小学；幼儿园：红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居幼儿园、远洋明苑幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
白云文化广场(地铁站),云城中二路(公交站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站) |
华贵路(公交站),华贵路口(公交站),长寿路(地铁站),恒宝广场总站(公交站),泮塘总站(公交站),华林寺站(公交站) |
车陂总站(公交站),车陂南站(公交站),地铁车陂南站总站(公交站),车陂南(地铁站),车陂公交场(公交站),珠江纸厂(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
暂无 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
立面采用3段式设计：下部3层外墙材料选用较为沉稳的材料和颜色；中段外墙采用相对较浅的色彩，通过阳台外角装饰立柱给与建筑挺拔向上的感觉；顶部局部向内退台，在形成丰富顶部效果同时，使建筑显得更为飘逸，既保证天际线的韵律感，又避免了杂乱感。项目产品户型百变随心而动，N+1房户型，最大程度满足不同客户需求。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
大连万达集团 |
广州市万科房地产有限公司 |
广州市攀达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
翠屏国际控股有限公司（翠屏国际） |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
万科物业 |
深圳莲花物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州中地行代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
暂无 |
万科金域华府位于康王中路一侧，距离地铁站只需步行5分钟，项目前更有20多条公交线穿梭，出行便利。项目紧邻华林国际玉器城、上下九商业步行街，占据荔湾商业核心地带，周边各项配套便利，衣、食、住、行皆可“一站式”解决。在教育医疗配套方面，项目周边有市一级学校4中、荔湾华侨小学、金雁里小学、荔湾区人民医院、广州第二人民医院、妇婴医院、儿童医院等，生活配套成熟完善。 万科金域华府总建面约6万平方米，由3栋31层建筑组成，配有三层商业裙楼。金域华府建筑风格现代、时尚，独特的钻石体炫亮玻璃立面商业裙楼极富创意，项目还将港式奢华风格与西关情怀巧妙结合，在青石板路上演绎8米挑高入户大堂、私家会所、无极泳池的现代都会风尚生活。立体式三叠亲水园林，建筑城市中心弥足珍贵的高品质生活。8米落差的跌水飞瀑，更是让人震撼的私家景观。 据悉，万科金域华府目前在康王北路万科金色康苑首层设有临时咨询点，预计本月内开放现场会所及园林。关丽 |
翠屏领东天河位于天河区中山大道与珠吉街交界处，项目北邻珠村东横路，南邻中山大道东，东面是珠吉路，西面是珠村地块，毗邻杨桃公园、奥林匹克体育中心、世界大观、航天奇观、珠村公园、珠吉七夕广场，集翠屏国际集团15年开发之大成，是广州市天河绝版百变户型，无论是地段价值还是产品价值都具有的稀缺性。 项目位处天河区主干道中山大道，拥有20多条公交线路可通达越秀、海珠、白云、黄埔、萝岗、增城等区，此谓之四通八达。中山大道快速公交系统(BRT)将于2009年底建成通车，届时早上坐公交到体育中心商务区上班只需20分钟，此谓之生活提速。预计于2009年底开通的地铁五号线，将穿行环市路一直到黄埔区，建成将大大改善黄埔大道沿线交通，分担中山大道的压力，并为周边居民提供多一个便捷交通的选择。 项目总占地面积约2万平方米，由5栋小高层组成的低密度住宅小区，总建面积约5.2万平方米，绿化率超过30%。在小区规划方面，领东天河采用南北分区，北面是3栋17层高的塔楼，南面为2栋15层高的塔楼；更有市区罕见大型现代艺术园林，泳池，泛会所设计；配备各样球类、棋牌室等精彩多样的休闲娱乐项目。 项目沿用集团一贯的新古典主义风格，将建筑融于自然，采用雕塑、广场、植栽等细腻得手法，充分的细部表现手法演绎异域建筑风景。立面采用3段式设计：下部3层外墙材料选用较为沉稳的材料和颜色；中段外墙采用相对较浅的色彩，通过阳台外角装饰立柱给与建筑挺拔向上的感觉；顶部局部向内退台，在形成丰富顶部效果同时，使建筑显得更为飘逸，既保证天际线的韵律感，又避免了杂乱感。项目产品户型百变随心而动，N+1房户型，最大程度满足不同客户需求。 项目产品囊括了从61㎡的两房至113㎡的舒适三房套房，90%的单位设置为带入户花园，部分单位包括了大阳台、书房等设计，户型百变随心而动，N+1房户型，既满足功能区间需求的标准又节省费用，十分适合首次置业的年轻白领、新移民。 项目户型精致，降低了首次置业人员的经济负担；通过装修设计，把入户花园改成书房或者睡房，项目使用面积增大，让使用率得到大大提高。 |
