网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分151人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分85分199人参与 交 通:15分/20分 环 境:18分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:3.20元/平米/月 |
1.6 元/平方/月 |
住宅:2.8元/平米/月 |
洋房2.5 元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近(导航:珠江壹城国际城) |
花都新区茶园路与梅花路交汇处 |
番禺市桥南区龙歧路 |
广州市花都区狮岭大道东8号 |
交通状况 |
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天河:华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城; 白云:机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城; |
暂无 |
公交:附近有禺山高级中学站、福德公交站,途经有15路、4路、6B、584等公交车; 地铁:地铁三号线市桥站,然后乘坐公交线路7、15接驳;广州10号线(未开通)和12号线(未开通)两条城际轨道交通线路也将经过南区; 自驾车:华南快速/洛溪大桥-迎宾路-大北路-禺山大道左转-西丽路-过西丽桥即到;新光快速市桥出口-光明北路-禺山大道左转-西丽路-过西丽桥即到。 |
楼盘门口公交车接驳花都区府,新华市区,人和地铁站 狮岭大巴直达楼盘门口(三元里-狮岭) 自驾车现有路线(已有): 广清高速-海布出口-狮岭大道东-项目现场 机场高速-东湖出口-狮岭大道东-项目现场 三铁(在建中): 1.高铁-武广高铁(广州北站); 2.轻轨-狮岭站(在建中,可15分钟到广州火车站); 3.地铁-地铁9号线(广州北站在建中)。 高速(在建中): 1.平布大道升级为花都大道; 2.3条花都轨道电车; 3.广花快速马上动工。 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月12日 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
20100847 |
20140259 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月 |
尚未公布 |
2017年12月 |
产权年限 |
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住宅:70年 |
暂无 |
住宅:70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
2008年11月29日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
暂无 |
板塔结合 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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0.22 |
暂无 |
3.5 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
5000户 |
3600户 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
700000㎡ |
700000㎡ |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
200000㎡ |
226780㎡ |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
临街现铺 5.8米首层层高 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
960 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
1:1 |
1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
市桥 |
狮岭 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
周边配套 |
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暂无 |
学校:广州花都三新科技学校、花都区圆玄中学 医院:花都区中医院 银行:中国建设银行 饮食:梅园客家食府 其它:广州市花都区建设局、广铁车辆职工培训中心 |
中小学:市桥实验小学,禺山高中,番禺中学 幼儿园:红日幼儿园 综合商场:大润发 银行:农业银行、中国银行、交通银行 医院:中心医院 |
小区:园林 商场:广州狮岭(香港)、大南街皮革五金精品城、合成市场、宝宝乐妇婴用品店、狮岭国际皮革皮具城 医院:狮岭医院 银行:农村信用合作社、中国建设银行 饮食:小木郎快餐美食城、麦当劳、上岛咖啡 娱乐:洪秀全水库生态区 其它:合成大酒店 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
小区:园林、会所 原生新加坡坡地式园林 南区:新加坡风情园林、超大游泳池 北区:原生新加坡坡地式园林、打造花园式泛会所 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
洪秀全水库生态区 花都湖公园 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
洪秀全水库生态区 花都湖公园 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
中心医院 |
狮岭医院 花都人民医院 花都中医院 南方医科大学附属花都医院 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
广州市花都区雅斯幼儿园,松园幼儿园(茶元公寓B幢西北),花都区东城中英文幼儿园,新都学校,公益幼儿园,新华街五华小学 |
中小学:市桥实验小学,禺山高中,番禺中学 幼儿园:红日幼儿园 |
合成小学、杨屋小学、狮岭中心小学、狮岭中学(市一级)、秀全中学(花都区重点中学)、明珠学校、广东商学院花都分院、广东工商职业技术学院、华南理工大学广州学院; |
周边交通配套设施 |
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地铁:14号线神岗站 |
东城花园(公交站),居雅装饰城(公交站),花城北路(公交站),龙珠中路(公交站),人爱医院(龙珠路)(公交站),金菊花园(公交站) |
福德路站(公交站),西丽桥南(公交站),南区公园(福德路)(公交站),奥园广场总站(公交站),禺山高级中学站(公交站),奥园广场(公交站) |
715路、花91路、三元里-皮具城大巴、夜92路狮城国际站下 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,简装,装修 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分: 外墙:高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分: 内墙:厅、房均为高级乳胶漆,主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片,阳台为高级外墙砖; 天花:厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线,厨房、卫生间为铝扣板,阳台为高级乳胶漆。 地面: 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯:室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关:配送实木水台柜、鞋柜,木质雕花屏风。 阳台:安装精美铁艺栏杆,生活阳台配送升降式晾衣架,预设水龙头及排水地漏。 门: 入户门为实木高级防火子母门,配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门,房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户:窗台为进口大理石,窗为高级铝合金窗,低窗配夹胶安全玻璃。 厨房:送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间:送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件,配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具:全屋配送吸顶灯,厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间:配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市花都区粤华房地产开发有限公司 |
广州市维信房地产有限公司 |
广州市致岭房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
中颐集团 |
致岭房地产 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
暂无 |
狮城物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州骏驰房地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块,近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利,项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上,项目紧邻14号线【神岗站】,2站白云、(快线)9站天河,直接接驳2/3号线;5大高速环绕,大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄,距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通);高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体,打造全业态综合三级医院,规划建设三甲医院;项目自带约11万方商业广场;社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学),项目规划有中学配套;项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”,集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体,让自然成为孩子最好的老师。 |
美力盈彩花苑位于广州市花都区圆玄中学校区西面,拟建4栋20层、1栋16层住宅楼,1栋2层商业楼以及一层地下室。 |
海伦·购物公园总建筑面积约5万平方米,以开放式街区格局为设计理念,花园、庭院绿色点缀,商业与诗意并存,时尚与创意同居,定位为番禺首席集滨江亲水、旅游文化、餐饮娱乐、休闲公园于一体的30万人的都会乐活中心。 绝佳位置:高尚人居策源地,立体交通网络,通达珠三角 稀缺水岸:1.8公里稀罕壮阔将惊险,丈量城市豪宅巅峰疆界 城市综合体:含括滨江洋房,高层豪宅以及城市首席购物公园 |
狮城国际位于广州市花都区狮岭镇杨赤路,由广州市致岭房地产开发有限公司开发。 狮城国际所在地段是狮岭镇城市规划八个组团之一的东部新城市中心区,新城市中心区主要是依托狮岭国际皮革皮具产业及洪秀全水库生态区规划的狮岭高级商住板块,未来该板块会结合花都新华中心城区向北扩展进行整合,最终发展成为占地17.38平方公里,常住人口18万人左右的花都人居副中心和现代化的卫星城市。新城市中心区西面紧邻皮革皮具城、岭南工业城、物流产业园,南部临近汽车城、珠宝城,东部临近空港经济圈,狮城国际拥有巨大的保值升值潜力。 狮城国际占地340亩,总建70万㎡,是狮岭市区规模最大的项目。项目采用碟形设计,围合式分布,保证每栋建筑户户通风采光、户户观景。在区内中心位置,布置小区中心园林区域,强调大组团概念。从主入口开始,沿南北形成小区的主要轴线,轴线两边建筑大致呈对称布置,营造建筑布局递进的层次感,并且使视线开敞,空间开扬。外围高,中间低—“宝盘型”规划,使大部分单位拥有100米以上楼距,全城罕有!同时还体现了藏风聚气的风水格局。 狮城国际分南北区开发,从公寓到洋房,产品多元化设计。项目所在是花都四大国际支柱产业:皮革皮具、珠宝、汽车、空港物流业的交汇板块,随着新华中心城区向北扩展,新华与狮岭板块日益接轨,狮岭镇将发展为花都区的副中心、宜居的现代化卫星城市。由工业园、集装箱物流业、皮革皮具城、新城市中心区四大组团定格的狮岭镇规划,引领狮岭新城市中心迈入高速发展阶段。依托洪秀全水库生态区规划的狮岭高级商住板块,狮城国际傲踞于此,前景璀璨。 狮城国际建筑以东南亚风格为典范,特色的坡顶,洋溢热情奔放的亚热带气息。外立面朴素而典雅,仿木的构造带给人清新自然的视觉享受;架空层也别出心裁,以东南亚风格的材料及图案装饰,配以特色的风格化园林,形成浓郁的异域情调。 花都·狮城国际社区是花都中轴新城区高端商住板块第二大品质大城。地处花都新中轴,狮岭东部新城高端住宅板块内,总体建筑达70万㎡,曾创下两周劲销1.5亿,单月2.5亿的辉煌销售业绩。住宅毗邻500亿万达文化旅游城和17万㎡规模的雅居乐汇通广场,社区配套涵盖高端住宅、旗舰社区商业街、特色风情街、名店街、等近4万㎡的自有商业规模,一站式满足“吃、喝、玩、乐、购”,引领高端人居新时代。社区自身配备2所幼儿园加1所小学全权交由教育局统一办学,给孩子最精良、安心的教育环境,让你专注陪伴孩子茁壮成长。狮城国际即将发售85~115㎡超实用、带入户花园珍稀花园三房户型。 |