网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分537人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
6.0元/月/平米 |
3.00元/月/平方米 |
3.5元/平方米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
海珠区琶洲新港东路2348号（万胜围地铁站沿新港东路往东300米） |
天河区时代广场南侧20米 |
广州市番禺市桥街大北路395号 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
4号线和8号线交汇的万胜围地铁站，11条公交线路经过琶洲村站（137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路），7条线公交路线经过杨青村站（137路、262路、564路、762路、夜66路、夜100路、旅游观光1线），新港路、环城路、科韵路、阅江路、琶洲大桥、东圃特大桥等交通干道交汇 |
地铁：3号线林和西路站；1号线体育西站； 公交：多路公交车（本项目：时代广场站） 804B、6、209、122、136、240、271、夜28、256、191、547、883、804、183、504、133、296、夜47、140、36、30、502、51、56、夜24、252、夜35、303、303A等30条公交线路 |
地铁3号线、地铁7号线 |
轨道交通 |
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14号线 |
8号线,4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2015年09月28日 |
2010年10月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20120770 |
20100698 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年09月28日 |
2012年04月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
独栋别墅 |
塔楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
别墅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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0.22 |
1.16 |
2.6 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
47户 |
336户 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
55000㎡ |
51444㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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1300000㎡ |
25000㎡ |
20473㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
公共停车位共150个，别墅自带停车位每套可配2-5个 |
580 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.03 |
5:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
琶洲-赤岗 |
天河北 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
市政供水 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
学校： 广东省黄埔技工学校 江测幼儿园南洋中英文幼儿园 珠江小学 赤岗中学 赤岗小学 购物： 石基村菜市场 新港中农贸市场 琶洲购物中心 好又多超市 餐饮： 日日新鲜农庄 金苑海鲜酒家 金融机构： 中国邮政储蓄所 农村信用合作社 中国农业银行 中国工商银行 休闲： 琶洲塔公园 亲水公园 体育健身公园 医疗： 广州市纺织医院 四二一医院 一七七医院 综合： 香格里拉酒店 |
会所：会所设施有园林泳池、按摩泳池、健身广场、康体步径、儿童游乐天地、门球场 ▼园林：项目由国内知名普邦园林设计公司进行园林设计，近万平米园林以动静相融、错落有致、移步换景等设计思路打造CBD极为罕有的大型现代精品水景园林。 幼儿园： ★海运幼儿园★儿福会幼儿园★职高幼儿园 ★金海幼儿园 ★天强艺术幼儿园★嘉怡苑英文实验幼儿园★天星幼儿园 小学： ★体育西小学★体育东路小学★水荫路小学★华成小学 ★华阳小学★华康小学★珠委小学★林和小学 中学： ★市113中学(省一级)★天秀中学(区一级) ★天荣中学、★天河中学、★白云中学 大学： ★华南师范大学★暨南大学★华南理工大学★华南农业大学 ★广州体育学院★广州外语艺术职业学院★广州农工商职业学院 |
暂无 |
内部配套 |
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|
合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
幼稚园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
古港公园，北山公园，大围公园，珠江江景 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
琶洲塔公园 亲水公园 体育健身公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
中国人民解放军第四二一医院；广东省第二人民医院 |
中大附属第三医院(卫生部三级甲等医院和国家爱婴医院、广东省文明医院)、长江环球医疗门诊部(以在华日本及欧美人士为主要服务对象的高端涉外医疗服务机构)、广州博爱医院、侨怡苑人民医院、天河区省妇幼医院、新东升门诊部、广州医科大学第三附属医院、仁爱医院○武警医院 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
珠江小学；赤岗小学；赤岗中学；城市花园中学 |
德福幼幼园,华阳小学(华成校区),金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,华苑海贝幼儿园,广州市执信中学(水荫路校区),水荫路小学 |
恒德幼儿园,小博士幼儿园(大北路),市桥富都小学,育蕾幼儿园(白沙路),侨联中学,心星幼儿园(云桥头村) |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
地铁：4号线万胜围,8号线万胜围 公交：11条公交线路经过琶洲村站(137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路)，7条线公交路线经过杨青村站(137路、262路、564路、762路、夜66路、夜100路、旅游观光1线） |
体育西路(公交站),时代广场(公交站),林和西(地铁站),广州大道中1(公交站),广州大道中站(公交站),中信广场(公交站) |
市桥街道办(公交站),黄编牌坊站(公交站),食品集团(公交站),北城白云花园(公交站),市桥汽车站东门站(公交站),市桥汽车站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市华强实业投资有限公司 |
广州市亿泉投资置业有限公司 |
再煌投资 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
广州市华强实业投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广州市国联物业管理有限公司 |
高力国际物业管理有限公司 |
高力国际 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
琶洲壹號位于广州中心城区现代服务业核心区、大珠江新城商务区之活力区——琶洲，地处广州城市第三中轴与珠江水道交叉的黄金十字架上，这是一个商贸与休闲汇集、品质 与文化兼具的国际高端中心区。 琶洲壹號区位优越。项目北望珠江，南临黄埔涌，紧邻占地 26 万㎡、多功能泳池的广东水情教育基地，近邻底蕴深厚、休闲胜地的黄埔古港，毗邻世界第三、亚洲第一的广州•琶洲国际会展中心，坐落在琶洲万胜围地铁商圈内的高尚居住区，与电商总部基地分立琶洲国际会展中心俩侧，集展览、商贸、酒店、办公、居住和滨水休闲活动等功能为一体。 琶洲壹號交通便利。紧靠城市主干道——新港东路，距双线地铁站万胜围站300米，离环城东路仅400米；琶洲壹號通达性非常好，1分钟东上环城路，2分钟西上科韵路，3分钟到达南快速干线，6分钟到达广州地标——广州塔，10分钟到达广州最核心区域——珠江新城，交通畅通无阻，繁华触手可及。 琶洲壹號外观大气。建筑采用欧式巴洛克风格，外墙干挂石材，蓝色西瓦坡形屋顶，每栋都是独门独户双院，擎天罗马柱，门庭瞩目，门头上设置族徽位，入户大门是“缅甸柚木”全实木制作的双开门。门窗全部采用“坚美铝材”的铝合金、“中航三鑫”双层中空玻璃设计，Low-e玻璃镀膜工艺，私密性很强。 琶洲壹號现楼销售。项目处在琶洲高品质居住生活功能区，总建筑面积约5.5万㎡，总共36栋47套，每栋4-6层，单套面积为256—1020㎡，纯现楼销售。 琶洲壹號能分能合。建筑采用的是钢筋混凝土框架结构，内部空间可以随意分割与组合。每套都是一栋多层设计，可以住一层一代人，也可以分成几套2-3层的复式楼或叠加别墅；满足新时代的都市家族实现三代甚至四代同堂聚居。 |
亿泉尚园占地2万平米，住宅建筑面积5.1万平米。属天河北CBD区内极为罕有而仍未推出市场的大型住宅项目，项目容积率仅为2.6,中庭花园绿化面积近万平米。该项目由5幢20-32层的现代建筑构成，共336套，户户南北对流，并坐拥大都会罕有的大型立体园林景观。 亿泉尚园户型方面，全部为130平米以上大户型，预计将于2010年中推出市场。 |
暂无 |
