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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

35元/平方米/月

2.80元/月/平方米

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待定

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尚未公布

尚未公布

2012年06月

尚未公布

穗房预字第20200525号

940067

20060083

940044

尚未公布

尚未公布

2013年12月

尚未公布

住宅：70年

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70年

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大产权房

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2010年01月10日

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1

1

1

1

双拼别墅,高层

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板楼

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住宅,别墅,政策房

写字楼

住宅,写字楼

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0.22

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1.34

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944户

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7000户

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291353㎡

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870000㎡

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1300000㎡

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650000㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

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3500

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1:1.03

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琶洲-赤岗

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市政

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市政

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市政

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市政

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　　天河线：珠江帝景—天河北(中信广场),白云宾馆线：珠江帝景—白云宾馆,循环线：珠江帝景—地铁客村站—珠江帝景,东风线：珠江帝景—环市中路,地铁二号线(客村站),地铁三号线(赤岗站)

　　国际酒店式会所：国际五星级会所酒店,2.5万平方米爱琴、十大欧洲主题园林；中西餐厅、商务会议厅、室内恒温游泳池、篮球场、商务套房和总统套房等。欧洲风情观光商业街：银行、超级市场、美容中心、美食屋、音像制品店、茶餐厅等。江畔文化街道：内设室内时尚健身馆、乒乓球运动中心、读书阅览室等。

　　广州城市新中轴线北起燕岭公园，南至万亩果园，是广州未来规划的重点区域。中轴线南段以“岭南印象，花城绿轴”为规划理念，定位为“具有岭南特色的行政中心”

　　三面环水：1、珠江、黄埔涌、赤岗涌三水环绕，位于一个半岛之上。2、江岸线达2公里。

　　一流教育：1、内含省一级小学——海珠区第二实验小学2、区一级中英文双语幼儿园以及一个在建中的幼儿园

　　周边地标：广州塔、海心沙市民广场、广州双子塔、广州歌剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广州市第二少年宫、珠江啤酒博物馆、广州TIT国际服装创意园、赤岗塔公园、猎德大桥、APM

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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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　　国际五星级会所酒店,2.5万平方米爱琴、十大欧洲主题园林；中西餐厅、商务会议厅、室内恒温游泳池、篮球场、商务套房和总统套房等。

　　珠江帝景酒店，建筑面积达3.3万㎡，内设有高档餐厅、豪华商务会议室厅、室内恒温游泳池、豪华商务套房和总统套房等

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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　　2.5万平方米爱琴、十大欧洲主题园林

　　三面环水：1、珠江、黄埔涌、赤岗涌三水环绕，位于一个半岛之上。2、江岸线达2公里。

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山顶公园、荔枝公园

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　　赤岗塔公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

祥云幼儿园(祥港街),三元里中学,宝乐幼儿园(群英大街),三元里实验小学,三元里幼儿园南园,金桂园小学

　　内含省一级小学——海珠区第二实验小学、区一级中英文双语幼儿园以及一个在建中的幼儿园

广州市知用中学解放中校区,洋紫荆陶街幼儿园,广州轻工幼儿园,仓前幼儿园,广州市知用中学(高中部),广州市知用中学

地铁：14号线神岗站

桂花岗·中港皮具城(公交站),梓元岗(地铁站),中医学院4(公交站),桂花岗(公交站),中医学院(内环路)(公交站),中医学院2(公交站)

　　天河线：珠江帝景—天河北(中信广场),白云宾馆线：珠江帝景—白云宾馆,循环线：珠江帝景—地铁客村站—珠江帝景,东风线：珠江帝景—环市中路,地铁二号线(客村站),地铁三号线(赤岗站)

迎宾馆站(公交站),迎宾馆2(公交站),迎宾馆1(公交站),六榕寺(公交站),公园前(地铁站),公园前(公交站)

装修

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简装

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　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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　　外墙:建筑外墙为外墙砖。

　　内墙:内墙扫乳胶漆，威望铺贴抛光砖到顶，卫生间铺贴瓷砖到顶；

　　门窗:入户门为实心门，配有门锁、拉手、猎眼及地吸，高级铝合金窗配安全玻璃。

　　厨房:附送橱柜一套(配洗涤盆、煤气炉、易洁板和水龙头)。

　　卫生间:附送毛巾架、墙身为建筑外墙砖，天花扫乳胶漆，钢化玻璃栏杆。

　　供电:室内线路暗装敷设，配插座开关，预留照明灯接线口，

　　供水:采用暗装水管和独立水表，并配净水系统

　　供气:预留煤气管道(用户在交首期时交费)。

　　通讯:厅、房预留IDD电话插座及有线电视接收插座，主房和书房预留智能化插座(用户在交首期时交费)。

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

香港越秀投资地产集团有限公司

合生创展集团有限公司

中房集团

广东珠江投资有限公司

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合生创展集团有限公司

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广东康景物业服务有限公司从化分公司

宏力置业顾问有限公司

广东康景物业服务有限公司

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合生创展集团有限公司

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

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　　珠江帝景位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、城市绿化生态轴线的核心区域，65万平方米超大型欧陆经典生活社区。左拥11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场、观光塔，右邻广交会新址琶州会展中心，与CBD珠江新城中央广场、海心沙市民广场隔江相望，，独享未来CBD核心位置，商务生活便利、升值潜力无限。

　　珠江帝景三面环水，北傍珠江，东邻黄埔涌，坐享2公里沿江翠堤，拥览市区最开阔壮丽的江景。区内，独拥由香港贝尔高林设计公司精心打造的十大欧式经典庭院， 2.5万平方米中央湖景区，自然之美与艺术之美完美融合。珠江帝景拥有广州首个超大型酒店式豪华会所，投资逾2亿元，占地面积逾3万平方米，会所设施齐备完善，包括大型室内恒温泳池、中西餐厅、健身房、艺术展廊、商务中心、康体设施等。区内特设尊贵服务中心，为业主提供24小时全天候、全方位的尊贵服务，为业主解决在生活上所遇到的从家政、文体、教育到商务的一切问题，给业主如沐春风的贴心感受。社区特设多条屋村巴士，并有地铁及数条公交线车途经小区，畅通市内各繁华路段出入便捷无比。

　　珠江帝景首期三大组团全面落成： ◎倚泓听涛——倚泓轩；◎爱琴心殿——赏湖轩(珠江帝景最为豪华的组团之一)；◎巴黎印象——悦涛轩——珠江帝景(最富现代时尚气息的组团，首层为欧陆风情观光商业街)。

　　“鸣泉大宅”全新C座鸣泉轩登场

　　尊贵地位：位居社区北端核心地位，紧邻珠江，南拥独立欧式皇家园林，西邻新城市中轴线广场、观光塔，北拥法式渡假庭院。

　　私密：人性化私密设计——南北对流，主服空间分离，尽显大家风范从容气度，三梯两户——主人专用智能化门禁系统电梯，直接入户，独立安全；工人从独立电梯直入工人生活区。

　　独立：独立欧式皇家园林——木栈道、海盗船、石拱门、水心钟亭……独立酒店式管理：精选社区精锐保安和服务人员，独立的酒店式管理独立泛会所：位于首层架空园林，健身、儿童游乐设施等一应俱全。

　　大空间：四厅标准——多功能家庭厅：适合聚会娱乐专用；私家电梯厅：主人凭智能电梯卡直接入户；开放式厨房:通风采光，体现大户之家健康生活细节；功能齐全双主人套房：4.5米豪阔开间，独立衣帽间、宽敞卫浴、豪华卧室；三大阳台：客厅超大生态景观阳台、厨房采光阳台、工人独立阳台，空间开明通透，采光无限。阳光室、入户花园：单边配备透明阳光室、入户花园。

　　2005年3月开始推出“鸣泉大宅”C座280平方米以上的全新单位，这批单位三梯二户、智能电梯直接入户、独立门厅，南北对流布局，加上双主人套房、三阳台、阳光室、入户花园等设计。而在4月份，珠江帝景将推出05年最具个性的全新产品——国际公寓F座。

　　珠江帝景位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、城市绿化生态轴线的核心区域，65万平方米超大型欧陆经典生活社区。左拥11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场、观光塔，右邻广交会新址琶州会展中心，与CBD珠江新城中央广场、海心沙市民广场隔江相望，，独享未来CBD核心位置，商务生活便利、升值潜力无限。

　　珠江帝景三面环水，北傍珠江，东邻黄埔涌，坐享2公里沿江翠堤，拥览市区最开阔壮丽的江景。区内，独拥由香港贝尔高林设计公司精心打造的十大欧式经典庭院， 2.5万平方米中央湖景区，自然之美与艺术之美完美融合。珠江帝景拥有广州首个超大型酒店式豪华会所，投资逾2亿元，占地面积逾3万平方米，会所设施齐备完善，包括大型室内恒温泳池、中西餐厅、健身房、艺术展廊、商务中心、康体设施等。区内特设尊贵服务中心，为业主提供24小时全天候、全方位的尊贵服务，为业主解决在生活上所遇到的从家政、文体、教育到商务的一切问题，给业主如沐春风的贴心感受。社区特设多条屋村巴士，并有地铁及数条公交线车途经小区，畅通市内各繁华路段出入便捷无比。

　　珠江帝景，新城市中轴线和横轴珠江核心交汇处65万平方米。东邻广交会新址琶洲国际会展中心；西接11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场占17.91公顷，总投资额达15万亿元的“南粤明珠”城市观光塔广场；北傍珠江，与即将建成的广州CBD珠江新城广场海心沙市民广场隔江相望。

　　珠江帝景，市区65万平方米的蔚蓝色陆经典豪宅社区，首期三大组团全面落成： ◎倚泓听涛——倚泓轩：倚泓轩是珠江帝景最富成熟浪漫气息的组团，现已全部体售罄。位于珠江三角汇合带，至阔江景，无出其右，五大欧洲风情园林。

　　◎爱琴心殿——赏湖轩：赏湖轩为珠江帝景景观最佳，最为豪华的组团之一，被誉为“湖畔生活殿堂”。社区最核心位置，近揽爱五湖，欧洲风情园林，远眺珠江黄埔涌，三重美景环绕，欧陆皇庭装修。

　　◎巴黎印象——悦涛轩：

　　悦涛轩为珠江帝景最富现代时尚气息的组团，被誉为“源自巴黎的美丽传奇”。位于“小珠江”黄埔涌畔，南倚黄埔涌堤岸旖旎风光，意大利别墅式庭院景观，首层为欧陆风情观光商业街。

　　珠江帝景三重美：

　　◎沿江翠堤：全长2公里，江风习习，御览市区最开阔壮丽的珠江秀色。

　　◎爱琴湖景区：占地逾2.5万平方米，市区至大规模的社区中央湖，堤岸杨柳拂风，湖中小岛，凉亭……

　　◎十大欧陆经典庭院：园林大师力作，浓缩欧陆各国园林艺术精华‘威尼斯水景庭院风情万种，古罗马庭院富丽典雅，地中海式庭院高贵神秘……

　　合生•紫龙府地处“广州国际金三角区域”——CBD中央商贸区珠江新城、广州国际会展中心、国际中央商住区新领事馆区的核心，毗邻新城市中轴线约56公顷大型绿化广场、亚洲第一高楼观光电视塔，三面环水，位置得天独厚。新城市中轴线广场、赤岗塔广场、广州塔、领事馆区、合生T.I.T国际纺织中心、琶洲会展区、双子塔、海心沙、歌剧院、博物馆、少年宫、图书馆等十大国际地标，千亿市政投资的打造，以众心捧月之运势环绕合生•紫龙府。三、八号线地铁交汇处、ATM地下轻轨等市政利好汇聚，升值前景无限，紫龙府成为工作生活环境优美舒适、基础设施配套齐全、物业服务周到完善、文化品位高端、城市景观和建筑环境均有的，集外事、商务、文化为一体的特色高级住宅。

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