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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

1.95元/平方米/月

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待定

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穗房预字第20200525号

穗房预字第990043号

940140

20020183

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住宅：70年

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2010年01月10日

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1

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双拼别墅,高层

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住宅,别墅,政策房

住宅

住宅

住宅

0.22

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944户

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291353㎡

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1300000㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

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1:1.03

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芳村大道-花地大道

天河北

市政

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市政

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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

越秀区儿童福利会幼儿园,广州市越秀区五羊小学,燕燕托儿所,艾瑞克幼儿园,广州市五羊中学,广州市铁一中学越秀校区

赤岗托儿所,博雅中英文学校(海中校区),何香凝纪念学校,海南幼儿园(中南街劳动和社会保障服务中心东北),海龙生态幼儿园,棉村托儿所

安吉尔幼儿园(华庭路),希典托管,广州市天河区天润幼儿园,广州市天河区五一小学,爱尔贝早期教育中心(远晖商厦),嘉怡英文实验幼儿园

地铁：14号线神岗站

五羊新城总站1(公交站),五羊新城总站(东行)(公交站),五羊新城总站(公交站),五羊邨(地铁站),五羊新城(公交站),五羊新城(公交站)

沙尾桥底(公交站),沙尾桥(公交站),海中高得(公交站),沙尾水闸(公交站),花地大道南站(公交站),花地大道(海南村)站(公交站)

天寿路站(公交站),林乐路站(公交站),天润路口(公交站),林和东路站(公交站),天河北路(公交站),天河北公交总站(公交站)

装修

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　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

广州东华实业股份有限公司

广东省信托房产开发公司

广州江河房地产开发有限公司

广东珠江投资有限公司

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广东康景物业服务有限公司从化分公司

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广东广信花地湾物业管理有限公司

怡高物业

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　配套设施

　　周边配套: 　内部配套： 商场、市场、学校、医院、酒店

　　　其他： 设纯净水供应系统，每户设专用水管供应纯净水，无需煮沸即可直接饮用。

　　建材设备: 　外墙： 裙楼为高级人造大理石墙面，塔楼镶贴高级外墙砖。

　　　内墙： 刷高级ICI涂料，天花刷高级ICI涂料，周边配精美天花石膏线。

　　　大堂： 大堂地面铺砌精美花岗石或大理石，墙身镶贴大理石装设豪华天花及精美灯饰。

　　　电梯： 两部日立电梯，内部装设豪华装饰

　　　门窗： 特大外飘窗户,大门是精美实心门

　　　厨房：

　　精美组合式橱柜配高级抽烟机及煮食炉。地面铺高级防滑砖，墙身贴精美图案瓷片到顶，天花吊优质塑料扣板。

　　　卫生间： 地面铺高级防滑砖，墙身贴精美图案瓷片到顶，天花吊优质塑料扣板。并配三件头高级卫生洁具

　　　供电： 设独立电表,厅装设豪华吊灯，其余装设吸顶灯。

　　　供水： 独立水表，采用集中加压供水系统，保证用水压力。

　　　供气： 安装管道煤气。

　　　消防： 自动消防报警系统及消防报警中心

　　　通讯： 配有线电视天线插座,IDD电话插座

　　采用“井”字结构，北面较长，南面较短。位于花地湾之中，配套设施齐全，邻近地铁站，交通方便。　

　　交通状况：54，230，233路公交车