网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分131人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分126人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
1.5元/月/平方米 |
待定 |
待定 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
增城区荔城街府佑路228号 |
城郊街河滨北路 |
新华街云山大道以南曙光路东侧 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
自驾车可到荔景大道与荔城大道交界处，之后约有十分钟车程。项目靠近增城市客运站，也可坐增城光明车站的车再转乘摩托车。 |
暂无 |
交通方面5分钟步程内有16路、19路可通往新华商业区 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2009年12月24日 |
尚未公布 |
2010年03月 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20090472 |
20090428 |
20090494 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板楼 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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0.22 |
2.33 |
待定 |
3.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
606户 |
暂无 |
152户 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
14318㎡ |
暂无 |
15777㎡ |
占地面积 |
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1300000㎡ |
18797.18㎡ |
暂无 |
5822.58㎡ |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
90 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
新华 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
市政 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
该楼盘邻近增城广场、增城市图书馆、荔枝文化公园、增城公园，西邻荔城碧桂园成熟社区。 |
学校：北星小学附属幼儿园、燕燕托儿所、从化市第七中学、流溪幼儿园 商场：天桥商店、惠鑫商场、利亨百货 银行：工行、建行、中行 娱乐：青云公园 |
学校：鹤立幼儿园、秀全中学、新华五小、七小 商场：利华自选商场、南航商场、大润发购物广场 医院：花都人民医院田美院区 银行：建行、工行 娱乐：花果山公园 其它：花都区气象局、加油站 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
社区设计采取现代园林与岭南园林相结合，配合丰富的水景，精心营造一个崭新而独特的顶级高尚住宅园林环境，努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围。小区马路采取人车分流原则，在小区内设置机动消防车道，形成环道，平时仅为步行路，车辆在小区外围迅速进入地下库。在物业管理方面，社区内安装智能安防系统，包括闭路电视监控系统，周界防卫系统，24小时巡更系统，消防报警系统，并增加单元对讲系统，加强居住安全。并设置智能“一卡通”系统，作为小区居民身份象征的IC卡，可作身份识别，车辆出入管理，楼宇对讲门锁等用途。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
荔景中学,苗苗幼儿早教中心,昂立稚慧谷亲子园(中坚巷),波特兰安亲托管,清华幼儿园(观翠路),荔儿堡幼儿成长中心 |
广东外语外贸大学从化实验小学,育德幼儿园,城郊街东风小学,向阳小学,向阳幼教(镇北路),向阳博展教育 |
合和新城文化幼儿园,大窝布小学,爱永伴亲子园,新雅小学,清莲幼儿园,云峰花园幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
图书馆站(公交站),增城广场西(公交站),增城广场(公交站),荔景中学(公交站),增城广场地铁站(公交站),增城广场(地铁站) |
东风村委(公交站),东风村十四社(公交站),塘下村委(公交站),凤凰颐养山庄(公交站),地铁东风站(公交站),江埔社区(公交站) |
中恒商业广场(公交站),清布(地铁站),云峰花园(公交站),国光厂(公交站),合和新城(公交站),国光厂宿舍(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市骏欣贸易有限公司 |
从化市宏业房地产开发有限公司 |
广州市花都城镇建设开发有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
骏欣物业管理有限公司 |
待定 |
富庄庭管理处 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
金竹家园处于规划建设中的增城市新城市中心，该楼盘邻近增城广场、增城市图书馆、荔枝文化公园、增城公园，西邻荔城碧桂园成熟社区。 项目的建筑全部采用节能环保型建筑材料和技术，增加居住的舒适度，并创造了居住的舒适性和耐久性。实现户户良好的景观与朝向，每一户均有好朝向及良好的通风采光条件。社区设计采取现代园林与岭南园林相结合，配合丰富的水景，精心营造一个崭新而独特的高尚住宅园林环境，努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围。小区马路采取人车分流原则，在小区内设置机动消防车道，形成环道，平时仅为步行路，车辆在小区外围迅速进入地下库。在物业管理方面，社区内安装智能安防系统，包括闭路电视监控系统，周界防卫系统，24小时巡更系统，消防报警系统，并增加单元对讲系统，加强居住安全。并设置智能“一卡通”系统，作为小区居民身份象征的IC卡，可作身份识别，车辆出入管理，楼宇对讲门锁等用途。 |
宏业楼位于从化市城郊街河滨北路，开发商为从化市宏业房地产开发有限公司。 |
富庄庭位于新华街云山大道以南曙光路东侧，项目占地面积接近6000平方米，总建筑面积约为1.6万平方米，为20层高的高层洋房。该盘最低两层为裙楼商铺，上面的住宅货量约为150套，户型较为多元，包括一房一厅到三房两厅之间的各种间隔。 由于属于花都城区范围，因此周边拥有公园、体育馆和医院等公建配套，还包括秀全中学，区七小等教育资源。 |
