暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

住宅：3.20元/平米/月

洋房2.5元/月/平方米，类别墅2.8元/月/平方米

高层洋房1.5元/月/平方米、别墅2.5元/月/平方米、商铺2元/月/平方米

0.7 元/月/平方米

待定

400元/月

租价室外150元/月，地下350元/月

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2014年12月13日

2015年03月17日

2014年09月

穗房预字第20200525号

20120329

20150106

20130545

尚未公布

2016年12月

2017年12月

2016年06月01日

住宅：70年

70年

70年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

2010年01月10日

2011年01月01日

2009年10月28日

暂无

1

1

1

1

双拼别墅,高层

板楼,塔楼,联排别墅,多层,小高层,高层

小高层,高层,塔楼,板塔结合,独栋别墅,多层

板楼

住宅,别墅,政策房

住宅,别墅

住宅,别墅

住宅

0.22

2.5

1.83

2.87

944户

648户

1200户

466户

291353㎡

268000㎡

1150000㎡

24022.01㎡

1300000㎡

107000㎡

610000㎡

3687㎡

广州都市生态景区大盘

暂无

暂无

靠近106国道的生态盘

969

1054

1400

397

1:1.03

暂无

暂无

1：0.2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

花都-新机场

市政

市政

市政供水

暂无

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

学校：小布小学 ；广州中山大学附属雅宝学校(包括幼儿园、小学、初中、高中)；杨屋村第一、第二小学、乐同小学；圆玄中学、邝维煜中学，临近有高校华南理工汽车学院。

商场：陆民百货、大润发、卜蜂莲花、广百百货

银行：中国建设银行花都东区办事处、中国农业银行三东大道东分理处

项目规划有商业街，能够满足业主日常生活需求 ；游泳池、跑步径道、活动中心等休闲设施，充分满足业主的休闲康体需求

　　中小学：增派中学、荔景中学、荔城三中、增城实验小学；

　　幼儿园：小区幼儿园；

　　综合商场：人人乐大型超市、华润超市；

　　医院：中医院；

　　邮局：中国邮局；

　　银行：四大银行；

　　其他：增城科技博物馆、增城图书馆、增城广播电视中心、增城公安局、增城广场等；

　　1、教育：花山镇中心幼儿园、东方幼儿园、花山镇悦贤小学、花山中学、花山修业中学，广州市花都区第一中学　　2、购物：瑞星隆百货商场、伟业电器商场、家宜多百货、富民时装自选商场、实惠商场　　3、银行：农业银行、建设银行、中国银行、广州农村信用合作社　　4、市场：花山市场、两龙市场、广州市花都区花山蔬菜批发市场、汇江物流水产市场　　5、医疗：花山镇医院、花山镇医院坪山分院、东华卫生所、祝福你大药店、华信药业宁心堂大药房　　6、餐饮：富利大酒楼、华记海鲜沙煲粥、广龙饭店、圣玛利饼屋

合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

项目规划有商业街，能够满足业主日常生活需求 ；游泳池、跑步径道、活动中心等休闲设施，充分满足业主的休闲康体需求

一个大型奥林匹克运动中心，一个超10万平方米的商业中心和大型人工湖。

暂无

从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

溢盈广场、人民公园

增城公园、荔枝山公园

花山镇人民广场

山顶公园、荔枝公园

溢盈广场、人民公园

增城公园、荔枝山公园

花山镇人民广场

小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

杨屋社区卫生服务站第三门诊部、狮岭镇杨二村卫生站

中医院

　　花山镇医院、花山镇医院坪山分院、东华卫生所、祝福你大药店、华信药业宁心堂大药房

小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

小布小学 ；广州中山大学附属雅宝学校(包括幼儿园、小学、初中、高中)；杨屋村第一、第二小学、乐同小学；圆玄中学、邝维煜中学，临近有高校华南理工汽车学院。

增派中学、荔景中学、荔城三中、增城实验小学

　　花山镇中心幼儿园、东方幼儿园、花山镇悦贤小学、花山中学、花山修业中学，广州市花都区第一中学

地铁：14号线神岗站

项目南面目前有10路公交车“三东大道西”站，每五分钟一班；地铁9号线的即将于2013年开通，从项目出发几分钟即可到达最近的“花都广场站”；从项目出发15分钟车程可达东面广州新白云国际机场。

1、附近有公交车站：碧桂园站（距小区门口100米左右），增城公交1、3、8路途经；公安局站（距小区门口200米左右），增城公交3路途经； 2、自驾车： ①华南快速干线-G324线/广汕一路-荔星大道-府佑路-锦绣御景国际； ②北二环高速-广惠高速（仙村出口）-荔新公路-荔景大道-府佑路-锦绣御景国际； ③广园快速路-荔新公路-荔景大道-府佑路-锦绣御景国际。 3、规划中有16号和21号线双地铁经过增城广场，增城广场到项目只需步行3-5分钟。

花66路：花山镇政府站

花65路王子山班车：花都一中站

花85路：花山镇政府站

花65路：花都一中站

708路：两龙市场站,花山镇政府站

704路：两龙市场站,花都一中站

花4路：花都音像厂站,花都一中站,花山镇政府站

花32路：花都一中站,花山镇政府站

装修

毛坯,装修

装修

毛坯

　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

毛坯

精装修

　　结构：钢筋混凝泥土框架结构

　　内墙：水泥砂浆抹平

　　天花：水泥砂浆抹平

　　地面：钢筋混凝土地面

　　门：入户门安装防火防盗实木门带门套、配防盗眼，厅出阳台门为高级铝合金推拉门，厨房出生活阳台为高级铝合金平开门

　　窗：高级铝合金窗

　　阳台：优质通花栏杆、原钢筋混凝土地面

　　厨房：给水管到厨房，预留排水道口，独立防倒灌烟道

　　卫生间：预留地漏和污水管的接口，地面、墙身为水泥砂浆批荡

　　供电：每户设独立电表

　　安防设施：每户配备一台高级彩色液晶可视对讲机

　　电梯：日立电梯、每个塔楼一部电梯

　　留电话线、有线电视线到入户门口(住户自行报装开通）

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广州市从化珠江房地产开发有限公司

广州隽粤置业有限公司

广州市敏捷房地产开发有限公司

广州市花城房地产开发有限公司

广东珠江投资有限公司

香港路劲地产

敏捷地产

广州市花城房地产开发有限公司

广东康景物业服务有限公司从化分公司

路劲物业

广州市群力物业管理公司

广州天域物业管理有限公司

暂无

暂无

广州市敏捷房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　【用心规划】路劲隽悦豪庭由南北2个地块组成，分三期开发，总占地13万平方米，总建筑建面积约27万平方米。南面的一期占地约5万平方米，建筑面积约8.5万平方米。容积率低，居住密度低，绿化率达到35%，生活舒适度高，整个一期合计套数648套，产品规划起点高，楼栋层数以4到11层为主、个别楼18层不等，北高南低，错落有致。南北楼距最宽可达200米。

　　项目一期用地中心位置建设有情景洋房和叠加别墅，四面为洋房产品，大部分洋房采用花都乃至广州市场稀有的板式设计，真正实现南北对流，保证有一流的通风采光；西面的中小面积洋房，点式设计户户单边，家家朝南，实现景观最大化。用心的规划让你时刻感受别墅式社区生活。

　　二期占地约4.8万平方米，建筑面积约为8万平方米，延续一期围合式设计，中心位置为类别墅产品(叠加别墅+情景洋房)，四面为洋房产品，大部分洋房采用花都乃至广州市场稀有的板式设计，真正实现南北对流；西面的中小面积洋房，点式设计户户单边朝南，实现景观最大化。

　　【产品精心设计】洋房户型面积囊括81-142㎡三房、四房，A、E区洋房为板式设计，A区1梯2户，E区2梯2户，具有超大入户花园，真正意义上的南北对流，而且动静分区明显，享有宽敞主人套间，为增加舒适性，卧室还具有飘窗设计，大部分为厅房出阳台，大阳台最宽可超7米，而且实用率都在9成左右或以上。F区洋房为1梯3户、2梯3户设计，双阳台设计，户型同样具有超高的实用率。

　　情景洋房40套囊括131-203㎡三到五房，叠加别墅48套包含177-282㎡四房。稀缺情景洋房、叠加别墅位于园林中心位置，地下、阳台、露台赠送面积多，层层退台的时尚设计，别墅区更是抬高1.5米，视野更加开阔，让业主拥有绝佳的私密性和舒适性。

　　【齐全商业配套】项目规划有商业街，能够满足业主日常生活需求，另外西面规划有18万平方米的花都大型购物中心“天河城”，衣食住行需求应有尽有，此外，大润发、卜蜂莲花(易初莲花)、广百百货等各大型购物商场亦在5~10分钟的车程之内，生活便利。

　　【丰富教学资源】项目就近有广州中山大学附属雅宝学校(包括幼儿园、小学、初中、高中)，周边有杨屋村第一、第二小学、乐同小学，还有圆玄中学、邝维煜中学，临近有高校华南理工汽车学院；项目周边规划有幼儿园，小学和中学，教育配套十分充足。

　　卖点

　　1、产品质量有保证，路劲以“用心筑造品质生活”为理念，一向以高质量、高品质为追求；

　　2、发展商实力雄厚，香港上市公司，开发经验丰富，30多个大型项目分布全国各地；

　　3、区位价值提升空间大，位处区府新城城央地段，商住区中心位置，花都四大商圈围绕左右，并有多重规划利好；

　　4、交通便利，位于广清高速海布出口附近，另由机场高速东湖出口可直达三东大道；

　　5、商业、教育配套齐全，项目规划有商业街，花都“天河城”就在隔壁，周边规划有幼儿园、小学、中学，且大盘云集，居住氛围浓厚；

　　6、别墅级社区，围合式设计，产品线丰富，适合畅享超宽200米楼距，所在板块内稀少、珍贵；

　　7、舒适规划设计：洋房、别墅板式设计，真正南北对流，通风采光好；点式洋房设计，户户单边，家家朝南；

　　8、低密户型：一梯两户、两梯两户、两梯三户低密度大气设计，户型方正实用，舒适度实属难得；

　　9、类别墅设计独特：层层退台，多露台、阳台设计，可享多面景观园林，舒适度高；

　　10、赠送面积多：入户花园、阳台、露台皆有面积赠送，类别墅赠送地下私属空间和空中花园。

　　其他补充卖点：

　　11、人车分流：小区内部道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道，保证了社区内的安全及宁静。

　　12、休闲设施：小区设有游泳池、跑步径道、活动中心等休闲设施，充分满足业主的休闲康体需求。

　　13、精品园林：小区南北区中心均为浑然一体的中心园林片区，在其他空间则形成了“大景深，多院落庭园”的园林格局。景观轴线上形成了一条悠长而连续曲折的长廊，为社区营造出一个和谐的、充满诗情画意的人居环境。

　　锦绣御景国际花园位于增城市文化商业中心中轴，是一个千亩大盘。该项目一期规划总用地面积12.5万平方米，首批将推出高层电梯洋房，共有137套。户型主要包括73平方米的两房单元、约115平方米3房2卫单元。这两栋洋房采用板式结构，南北通透，是敏捷地产的经典户型。

　　锦绣御景国际花园拥有增城公园、荔枝山公园两大原生态自然资源，毗邻新增城中学、增城实验小学等名校。除了坐受市政配套外，其自身的配套亦很完善，楼盘内将配套一个大型奥林匹克运动中心。值得一提的是，该小区还规划了一个超10万平方米的商业中心和大型人工湖，打造良好的社区居住环境。

　　锦绣御景国际花园毗邻荔枝文化公园、增城公园和增城广场，生活环境优美，门口便是增城科技文化博物馆和增城图书馆，书香气氛浓厚，临近省一级实验小学、荔景中学、荔城三中和增城中学，教育配套齐全，社区内部自身配套有上万平方的康体中心、配有荔城首个室内恒温泳池和国际标准游泳池、桑拿洗浴中心、健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌室和桌球室等、室外有两个大型露天网球场和篮球场10万平方米的商业中心和国际幼儿园。同时配有近两万方生态湖泊及十万平米大型商业中心，项目产品种类多样，包括洋房、别墅和商铺。洋房户型从72-140㎡两房到四房，别墅有双拼、四拼和联排别墅。

花城悦翠园位于广州市花都区花山镇东华村内、106国道以西、花都大道以北地段。项目用地面积19446平方米、总建筑面积为63785平方米。住宅建筑面积约49035平方米；商铺、会所等面积约3567平方米；车库、设备房等面积约11183平方米；栋数：7栋、8-12层；住宅户数为：466户。