网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分43分341人参与 交 通:8分/20分 环 境:9分/20分 规 划:9分/20分 配 套:9分/20分 开发商:8分/20分 |
综合评分56分197人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分67分180人参与 交 通:15分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:3.20元/平米/月 |
4.80元/月/平方米 |
1.9元/月/平方米 |
3.4元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
具体情况请咨询项目 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近(导航:珠江壹城国际城) |
天河区珠江新城花城大道与海清路交界(珠江公园南门对面) |
白云区 白云大道从云路元下田牌坊入口50米 |
越秀区文明路113-123号 |
交通状况 |
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天河:华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城; 白云:机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城; |
(1)公交车:往西走5分钟内有猎德站,途经线路有20路、40路、45路、194路、302路、583路等;(2)地铁:往西走5分钟内可达地铁5号线猎德站C出口;(3)自驾:沿花城大道往华南大桥方向行驶,转海清路口(凯旋新世界)约100米即到 |
地铁2号线江夏站、3号线永泰站;公交车:云山居站、下田村站,途经线路包括76、76A、803路。 |
地铁——1号线农讲所站:距离农讲所地铁站仅350米直线距离,步行只需5分钟。 公交——邻近文明路、文德路公交站。30多条公交线路直达各区,其中包括3路、10路、12路, 35路, 42路, 91路, 101路, 104路, 106路,182路、215路、219路、B8路等。 |
轨道交通 |
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14号线 |
5号线 |
3号线支线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
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尚未公布 |
2012年07月07日 |
2010年04月01日 |
2013年10月 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20110663 |
20100080 |
20120708 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2014年09月01日 |
2011年12月31日 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
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住宅:70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
2009年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
塔楼,叠拼别墅,高层 |
塔楼 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,别墅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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0.22 |
3.38 |
1.3 |
7.46 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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944户 |
398户 |
210户 |
616户 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
130000㎡ |
23000㎡ |
92998㎡ |
占地面积 |
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1300000㎡ |
22000㎡ |
19000㎡ |
9798㎡ |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
靠近地铁5号线生态盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
70个 |
待定 |
326 |
车位配比 |
|||
1:1.03 |
暂无 |
2:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
白云大道 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
周边配套 |
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暂无 |
购物配套:美居装饰材料中心、金天马家私城、广州赛马场三鹰汽车城餐饮配套:食临雅宴酒家、广东人家、都城快餐、怡轩茶馆、国门酒店、新祥坊潮洲酒家、红馆私房菜、金马会·汤品世家; 金融配套:中国银行、中国工商银行、中国建设银行; 综合配套:广州赛马场、国际金融广场; 公园配套:海心沙旅游公园、珠江公园; 休闲配套:广州花城会展中心、林氏大宗祠; |
学校:永泰小学 商场:好又多、嘉福货仓商场 娱乐:老人活动中心 其它:白云山、永泰农贸菜市场 |
学校:秉政小学、清水濠小学、文德路小学、广东实验中学、广州市第十三中学;广州市第八十五中学、越秀区大塘街社区学校分校、大塘街社区党校 购物:北京路步行街、天河城百货、光明广场、广百、五月花广场、 休闲娱乐:永汉电影院、市一宫体育馆、市一宫电影城 历史文化:农民运动讲习所旧址、六榕寺、广州城隍庙、市立中山图书馆、广州市一宫 医院:广州市东山区第二人民医院、广州市越秀区第二中医医院、广州市越秀区儿童医院、广州市越秀区妇幼保健院 银行:中国工商银行、中国建设银行广州文明路支行、中国银行广州市德政中支行、中国银行广州东山支行金德大厦办事处 生活配套:广大肉菜市场、珠光市场、胜佳超市、百佳超市、7-11 饮食:幸运楼、尊尚食府、大城小厨、唐人轩、大家乐、必胜客、九毛九、达杨原味炖品、桃李园餐厅 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
中心花园、会所(商务中心、健身室、咖啡厅等) |
暂无 |
精致园林,空中花园,生态绿化带。会所设有健身室、棋牌室、乒乓球室、桌球室、能容纳20-30人的宴会室、儿童游乐天地,露天游泳池。 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
公园配套:海心沙旅游公园、珠江公园; |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
公园配套:海心沙旅游公园、珠江公园; 休闲配套:广州花城会展中心、林氏大宗祠; |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
广州市妇女儿童医疗中心、眼科医院等、十二医院、省医二沙分院等; |
暂无 |
广州市东山区第二人民医院、广州市越秀区第二中医医院、广州市越秀区儿童医院、广州市越秀区妇幼保健院 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
体育东路小学、猎德小学、南国小学、天河中学、恒福中学、南国中学等; |
陈田幼儿园,陈田小学,科艺幼儿园(白社中街),江夏小学,科技幼儿园,江夏幼儿园 |
秉政小学、清水濠小学、文德路小学、广东实验中学、广州市第十三中学;广州市第八十五中学、越秀区大塘街社区学校分校、大塘街社区党校 |
周边交通配套设施 |
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地铁:14号线神岗站 |
珠江公园南门(公交站),珠江新城总站(公交站),花城大道东(公交站),猎德码头(公交站),马场路中(公交站),珠江公园北门(公交站) |
江夏东二路北(公交站),安华装饰城总站(公交站),黄石东(广外)(公交站),云城西路北(公交站),黄石东(公交站),安华装饰城(公交站) |
地铁——1号线农讲所站:距离农讲所地铁站仅350米直线距离,步行只需5分钟。 公交——邻近文明路、文德路公交站。30多条公交线路直达各区,其中包括3路、10路、12路, 35路, 42路, 91路, 101路, 104路, 106路,182路、215路、219路、B8路等。 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分: 外墙:高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分: 内墙:厅、房均为高级乳胶漆,主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片,阳台为高级外墙砖; 天花:厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线,厨房、卫生间为铝扣板,阳台为高级乳胶漆。 地面: 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯:室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关:配送实木水台柜、鞋柜,木质雕花屏风。 阳台:安装精美铁艺栏杆,生活阳台配送升降式晾衣架,预设水龙头及排水地漏。 门: 入户门为实木高级防火子母门,配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门,房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户:窗台为进口大理石,窗为高级铝合金窗,低窗配夹胶安全玻璃。 厨房:送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间:送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件,配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具:全屋配送吸顶灯,厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间:配送全屋组合衣柜。 |
南区别墅毛坯交楼,北区洋房带精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州珠江实业开发股份有限公司 |
广州市春晖房地产开发有限公司 |
广州市城宝房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
广州市珠江实业开发股份有限公司 |
广州市龙灏投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
珠江实业物业管理有限公司 |
春晖物业 |
广州雅文物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合景泰富 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块,近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利,项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上,项目紧邻14号线【神岗站】,2站白云、(快线)9站天河,直接接驳2/3号线;5大高速环绕,大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄,距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通);高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体,打造全业态综合三级医院,规划建设三甲医院;项目自带约11万方商业广场;社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学),项目规划有中学配套;项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”,集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体,让自然成为孩子最好的老师。 |
珠江颐德公馆(珠江璟园)位于花城大道上,与珠江公园一路之隔。 珠江颐德公馆占地2.2万平方米,总建筑面积13万平方米,分南北两期开发:南区颐公馆是珠江新城唯一在售的叠加式类别墅产品,共分为13栋25套,每栋分为上下两户,面积区间在310-420平方米,目前仅剩极少量的珍藏单位;北区德公馆为5栋超高层洋房,纯板式设计,户户南北对流,每一户北向均可以俯览占地达2.8公顷的珠江公园全景。目前在售的是T4-T5栋,面积区间为211-400㎡,三梯两户设计,户型种类丰富,包括天际别墅、错层复式、空中花园别墅、标准层及底TOWN等。即将推出的是T1-T3栋,面积区间为170-200平方米,三至四房设计,主要以平层户型位置。 |
臻品云山位于白云区元下田村牌坊附近,是白云区春节后的又一新盘。目前已经开放,楼盘由10栋5层带电梯洋房组成,产品包括61-128平方米的两房到四房单位。该盘所处的位置非常靠近白云山,步行到白云山入口处大约15分钟,到地铁站永泰站也是15分钟左右的路程。不过楼盘附近是城中村,周边环境较为杂乱,也欠缺较大型的教育和医疗配套。 |
骏文雅苑位于越秀区文明路,项目周边餐饮、娱乐、购物一应俱全,尽享老城区成熟生活圈,出则繁华,入则宁静,地段价值无可替代。越秀是传统教育强区,项目周边名校密布,文德路小学、清水濠小学、秉政小学、广东实验中学、广州市第十三中学等著名学府围绕其中。 项目占地9798㎡,建筑面积约92998㎡,由A、B、C三栋31-33层的高层洋房组成。其中负一至负三为地下停车场, 4-33层为住宅。项目首推位置最优越的C栋单位,户型主打78-90㎡两房、96-139㎡三房。 发展商无论由设计到选材,每一个细节都反复考究。产品除了注重住宅内部空间及公共空间的打造,实现和谐舒适的居住外,在建造立面、材料运用、园林设计、会所缔造、配套等方面处处体现了发展商对品质的追求。在建筑入户大堂空间上,8.4米挑高的大堂,高贵的拼花石材,配以华丽水晶吊灯作装饰,共同营造出的贵宾级住户大堂,充分彰显业主的品位和尊贵。 |