网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分159人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分145人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分254人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
洋房4.8元/月/平米，办公室8元/月/平米 |
住宅：2.80元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
港前大道与商贸南二路交汇处 |
广州市花都区迎宾大道中段（清布中学旁) |
番禺区沙窖岛东侧（珠江怡景湾旁） |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
项目距离地铁4号线南延段南沙客运港站约200米； |
地铁9号线500米处（清埗站），9号线清埗站接驳3号地铁高增站，往机场4分钟，往花都区府3分钟，往天河城25分钟 |
公交车：沙溪商贸城站。途径线路包括302路、304路、310路、823路、地铁接驳专线6。 地铁：地铁3号线厦滘站。 自驾车：离华南快速干线沙溪出入口300米。 |
轨道交通 |
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14号线 |
4号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年01月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20190686 |
20120385 |
20120076 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
2010年01月17日 |
2010年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
多层,高层 |
塔楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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0.22 |
1.6 |
4.88 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
3860户 |
490户 |
1034户 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
720000㎡ |
5486㎡ |
550000㎡ |
占地面积 |
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1300000㎡ |
360000㎡ |
37012㎡ |
240000㎡ |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
华师附小旁 地铁大盘 |
暂无 |
景观资源优厚 三江汇聚 |
车位数 |
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969 |
5071 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.03 |
1:1.2 |
暂无 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南沙湾 |
暂无 |
番禺华南 |
供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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市政 |
市政 |
市政 |
市政供水 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
该项目的配套设施完善，其中与国际教育同步的英东中学已经投入使用，引进省级名校华师附属小学、幼儿园强势教育资源，步行即可拥有南沙世贸中心大厦、南沙中华总商会大厦、南沙大酒店、天后宫、蒲州花园等高端休闲配套。 |
暂无 |
洛溪新城中学大石人民医院银行：中国银行、农村信用；饮食：满口香、汇景酒家；娱乐：丽江明珠歌剧院、钓虾场；其它：丽江明珠酒店、大石镇政府、风驰汽车美容护理廊 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
国标游泳池、糖果工厂儿童乐园、亲子乐园、滨水观景步道、阳光草坪、水景广场、缤纷花径、成人健身区、泛会所、四会市体育馆等 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
黄山鲁森林公园 |
暂无 |
周边景观(自然景观,公园绿化)： 贞山湖、绥江 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
休闲：黄山鲁森林公园 |
暂无 |
大夫山公园 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
南沙经济技术开发区金洲医院，南沙区南沙街社区卫生服务中心 |
暂无 |
大石人民医院 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
与国际教育同步的英东中学已经投入使用，引进省级名校华师附属小学、幼儿园强势教育资源， |
两龙幼儿园,花山镇康乐幼儿园,康乐幼儿园,花都区童乐幼儿园,东方幼儿园,花山镇第一幼儿园 |
洛溪新城中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
地铁：4号线与15号线交汇处 公交：南沙客运港站 |
花都两龙汽车站总站(公交站),江滨皮革厂(公交站),花都两龙汽车总站(公交站),两龙卫生站(公交站),两龙汽车总站(公交站),临时站(公交站) |
沙溪大道东总站(公交站),珠江花园(公交站),星河湾六期(公交站),海珠路(公交站),华南新城(沿江东路)(公交站),华南新城临时公交总站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州智祥房地产开发有限公司 |
勤天集团 |
时代地产 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
星河控股集团有限公司 |
暂无 |
时代地产 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司 |
广州勤天物业管理有限公司 |
广州市信诚物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
经纬 |
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司,广州中原地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
星河山海湾是南沙湾板块首屈一指的低密度生态社区，项目总建面约72万㎡，但容积率仅1.6，配备约12万㎡社区园林，绿化率约为35%，人均可使用绿化面积约高达63㎡/人(比同类型社区约高26%)。项目三面环山，一线临海，空气质量达到标准，负离子浓度达约700个/cm³，同时全国百强物业保驾护航，为居住首选之地。 项目位于地铁4号线始发站，配备华师附小、华师附幼、英东中学、广州市第二中学优质教学资源，坐拥南沙游艇会、南沙大酒店、邮轮母港、南沙天后宫、蒲州花园等高端休闲配套，宁静与繁华兼得。 目前项目在售产品面积段87-433㎡，价格约3.2万/㎡起，产品设计人性化，采光、通风等条件优越，备受市场热捧。 |
勤天空港国际公寓总建筑面积近5万平方米，产品由40平方米的单间到80平方米的两房单位，可用作SOHO、酒店、办公、居住，预计2012年下半年发售。 |
时代番禺项目地处沙窖岛东侧，景观资源优厚，三江汇聚。交通便利，华快、新光快速、地铁3号线近在咫尺，配套齐全。据业内人士分析，所在区域将成为广州未来2～3年最重要的豪宅供应区域，具极强的区域竞争力。 时代地产将重金打造番禺项目成为广州首个艺术豪宅。将人文艺术融入奢华之中，用超现代手法结合智能化打造超现代人文社区。项目整体规划由十余栋高层单位组成，大户型为主，配套会所及园林设计，配合超五星级物业服务，开创艺术豪宅之先河。 时代外滩首推137平方三房、145平方三房、约168平方四房。 |
