网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
暂无 |
6元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
月保：600-800元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
林和西路107号 |
天河北天寿路31号 |
天河区天寿路 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
地铁1号线,地铁3号线 |
公交车：天寿路站，途经线路包括39、41路长线、54、89、135、138、232、298路306、506、560、602路 天河北路站，途经线路包括41路短线、41路长线、43、54、92、130、133、177、185、191、263、283、302、504、547、810A线、810、813、883路 林和东路站，途经线路包括6、41路短线、41路长线、177、185、195、233、263、280、283、302、515、810A线、810等路 地铁：1号线广州东站G出口，3号线林和西站A、C出口 |
地铁3号线 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
1号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
1999年04月02日 |
2002年05月01日 |
1999年03月28日 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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0.22 |
3.0 |
5.0 |
7.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
18000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
暂无 |
150个停车位 |
115个停车位 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
天河北 |
天河北 |
天河北 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
学校：龙口西小学、华阳小学、珠委小学，天秀中学、华师附中、广州113中学 商场：天河北路百佳、万佳超市、市府菜市、苏宁、国美电器 医院：中山大学附属三院、华侨医院、广州市百姓平价医院、侨怡苑人民医院、广东华南口腔医院、燕岭医院 银行：中国建设银行(天寿路)、中国农业银行(侨林街)、中国工商银行(体育东)、交通银行(都市华庭) 、广东发展银行(天河东)、中国工商银行嘉怡支行、广州市商业银行(华师大支行) 、光大银行 饮食：周边很多 娱乐：天河体育中心 其它：广州火车东站广场 |
暂无 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
军体院幼儿园,广州市中怡幼儿园,金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,天河区荟雅苑幼儿园,华阳小学,德福幼幼园 |
安吉尔幼儿园(华庭路),希典托管,嘉怡英文实验幼儿园,广州市天河区五一小学,爱尔贝早期教育中心(远晖商厦),广州市天河区天润幼儿园 |
安吉尔幼儿园(华庭路),侨英幼儿园,希典托管,华阳小学,五一小学,爱尔贝早期教育中心(远晖商厦) |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
林和西路口(公交站),广州火车东站总站(公交站),林和西(公交站),广州火车东站(公交站),林和西路站(公交站),林和中路(公交站) |
天寿路站(公交站),林乐路站(公交站),天润路口(公交站),天河北路(公交站),林和东路站(公交站),天河北公交总站(公交站) |
瘦狗岭(公交站),天寿路站(公交站),林和东路站(公交站),林乐路站(公交站),春晖苑(公交站),天润路口(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
1台（广日） |
4个 |
2台 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
河北计经房地产开发有限责任公司 |
水利部珠江水利委员会服务中心 |
广州市远方企业有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
水利部珠江水利委员会服务中心 |
广州市远方企业有限公司 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
耀星物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
总层高9层，完工时间1998年。 天河计经大楼位于天河区林河西路景星酒店旁边，离中信步行10分钟，离中泰国际广场及火车东站步行约7分钟。 |
面积分布：110~930㎡；实用率：68%；电力情况：220~380V； 江河大厦楼高29层，1~4/F为商场，5~27/F为写字楼，总建筑面积1.8万平方米，单层面积1100平方米，是刚建成交楼的全新写字楼项目，写字楼单位只租不售。位于广州市天河区天寿路31号，距火车东站、天河体育中心、中信广场近在咫尺；与天河购物中心、天河电脑城、正佳广场相毗邻；到琶洲交易会馆、流花交易会馆、火车站约8分钟车程，宾馆装饰豪华、环境幽静，是商务、旅游、会议、度假的理想选择。江河宾馆按四星级标准全新装修，拥有商务套房，旅游套房。会议套房100余间，均设有冷暖中央空调。整体蒸汽浴室。国际国内直拨电话，卫星闭路电视、宽频上网系统和体育文娱设施，是广州独具有特色的一家商务旅游宾馆。宾馆大厦内设有大型室内停车场。商场、西餐厅。休闲会所。美容美体中心等配套项目，有各行各业的商务办事处。 |
润鹏大厦位于中信商务圈地段，是现时天河区“创业型”写字楼的代表，主体户型为33~65㎡，可自由间隔，月租金从￥43/㎡起，月管理费为￥5/㎡，每单元配独立洗手间、网络设备，带装修并送独立空调，可24小时办公，目前反映热烈已租出1/2的单元，大部分为IT、贸易、广告、设计等行业的中小型企业或住禁商登记注册的客户。1~3/F为商场，4~16/F为写字楼，每层面积为698㎡/层。 |
