网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
19 元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
8元/小时，1200元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
中国广东广州市越秀区广仁路1-7号 |
天河广州市天河区天河路208号 |
广州市人民北路931、935、937号 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
公交车：广仁路总站，途经线路包括264路 517路 广卫路总站，途经线路包括高峰快线1 14路 22路 高峰快线27 27路 夜38路 64路 193路 217路 224A 224路 265路 281路 286路 293路 528路 833路 地铁：地铁1号线公园前站 地铁2号线公园前站 |
公交站点：BRT体育中心站B1 ，B2 ，B3 ，810， B5 地铁 1号线，3号线，APM |
公交站点：站南路(白马服装城)、广州火车站、解放北路口、站南路、流花车站总站(广州火车站)、草暖公园、站南路总站、交易会、广州火车站总站、广州军区总医院、桂花岗(三元里大道)、越秀公园 公交线路：101路、103路、105路、108路、109路、110路、111路、113路、124路、180路、181路、182路、185路、186路、201路、205班车、205路、207路、210路、211路、21路、228路、231快线、231路、234路、242快线、242路、244A、244短线、244快线、244路、24路、251路、254路、257路、260路、265路、269A、269路、271路、273路、275快线、275路、278路、284路、290路、29路、301A、301快线、301路、301南沙快车、30路、31路、33路、34路、38路、42路、470路、518路、519路、528路、529路、52窖口直达线路、52路、530路、543路、549路、550路、552路、555路、556路、58A、58A快线、58路、5路、7路、803路、805路、805永泰新村班车、807A、807路、823路、83路、840路、862、862B、87路、地铁2号线、高峰快线20、高峰快线25、高峰快线5、高峰快线7、节假日公交专线2、夜11路、夜12路、夜14路、夜15路、夜18路、夜22路、夜25路、夜26路、夜40路、夜41路、夜7路、夜8路、濂泉路服装市场专线 |
轨道交通 |
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14号线 |
1号线,2号线 |
1号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
1999年01月09日 |
1996年02月09日 |
1999年01月01日 |
销售许可证 |
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|
穗房预字第20200525号 |
穗房预字990190号(外销许可证号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
写字楼 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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0.22 |
3.2 |
暂无 |
4.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
18960㎡ |
1600000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
410000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
150个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
进口原厂美国特灵中央空调设备。 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
外开设计充满了现代气息 商场：新大新 银行：建设银行、广东发展银行、工商银行、上海浦发银行 其它：广州大厦 、广州富豪酒店 、广州7天连锁酒店(仓边路店) 、广州新玥宾馆、广州丽都大酒店、广州汉庭快捷酒店(流花展馆店)、广州7天连锁酒店(北京路二店)、广州岭南佳园连锁酒店(中山四路店) |
粤海喜来登酒店 广东省工商局 天河体育中心 天河购书中心 天河大厦 珠江新城入 中信广场 广州火车东站：5分钟 花园酒店 广州国际会展中心 |
商场：少女之花毛织时装系列、新力士高级毛衫、南方钟表交易中心、天成天朗时装、车站商店、七十一便利店(站前横路)、捷高时装、台湾水芙蓉毛织系列、米祺林服饰行、展辉(伟成时装) 医院：羊城铁路广州医院专家门诊、南方爱心门诊、东方爱心门诊、广州军区广州总医院、仁民医疗门诊部、流花桥药房、流花地区红十字会、流花华侨医院 银行：广东发展银行站南路支行、广发银行站南路分理处、招商银行流花分理处、广东发展银行广州分行站南路分理处、香港捷成洋行广州联络处、新加坡大华银行广州分行、深圳发展银行广州分行广交会支行、法国里昂信贷银行驻广州办事处 饮食：佰好酒楼、味稻皇、味稻皇站前横路、岭南酒店、兰花西餐厅、广州新龙门御膳坊有限公司御膳坊分店、大旺庄牌艺馆、文苑酒楼、三套车俄罗斯西餐厅、海珠区佰好楼 娱乐：云妮雨婚纱摄影、流花湖公园健力宝健美乐苑、友谊沐足堂、富豪城卡拉OK夜总会、音乐喷泉舞厅卡拉OK厅、东方夜总会、广州越秀健美乐苑、中国城夜总会(流花路)、仙足和茶馆、东方海外俱乐部 其它：宾馆饭店：越秀区流花路东方宾馆、广东新香江酒店、深圳永通大酒店、新继龙大旅社、广东国际青年旅馆、中国有色十六冶金招待所、中国出口商品交易会招待所、东方宾馆健身中心、白云城市酒店、广州微八酒店 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
越秀区按摩医院、越秀区按摩门诊部、广东省药物研究所第一附属医院、越秀区中医院中山六门诊部、燃具医院、越秀区肿瘤监测咨询门诊部、广东省人民医院激光近视治疗中心、广州市、结核病肺病肿瘤防治所、广州市性病防治监测单位(惠福西路)、广州市性病防治监测单位(吉祥路) |
羊城铁路广州医院专家门诊、南方爱心门诊、东方爱心门诊、广州军区广州总医院、仁民医疗门诊部、流花桥药房、流花地区红十字会、流花华侨医院 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
奥迪斯高级快速电梯 |
四台1350kg电梯，电梯速度从2.5m/s至5m/s。首层至地下二层共设二台1150kg,1.5m/s电梯。另外还设有一台800kg |
2台、7部货梯、6部手扶梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州建仁房地产实业发展公司 |
天贸集团 |
广州保税区港将发展有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
广州建仁房地产实业发展公司 |
暂无 |
广州保税区港将发展有限公司 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广州市建筑集团物业管理有限公司 |
天河城集团 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市中立房产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
广仁大厦楼高26层，全层面积：1～4楼，700平米；5～9楼，600平米；10～15楼，400平米，16～26楼，300平米；实用率约70%；位于广仁路与广卫路交界处，邻近市政府、市税局、省财厅、市规划局等重要政府部门，是各类商业机构、外省驻穗机关的首选办公地点：近在咫尺的中山五路、北京路是广州最繁华的中心地带，为城中重要的消费热区，每日人流如鲫。它矗立于市中心的人流密集之地，北可远眺越秀山层林叠翠，西可尽览市政府黄瓦绿林。 |
天河城(TEEMALL)是一座规模宏大、功能齐全的现代型综合购物中心，经 天河城日景图册(19张)过十年的经营，曾经被誉为 “ 商城 ” 。天河城集购物、游览、美食、娱乐、休闲、商务、广告、信息、展览、康体等多功能于一体，名副其实地“把北京路搬进了天河城广场”，在广州开创了一种全新的消费概念，把广州的商业发展提高到一个新水平。目前的日平均客流量已达到 30 万人次，节假日客流量更多，最高一天达 81 万人次。 2003年全城营业额约 40 亿元，已成为广州最繁华的商业中心。天河城不仅带动了周边地带的繁荣，而且造就了一大批成功的企业老板。天河城的成功所带来的 “ 天河城效应 ” ，影响已波及全省乃至全国，使之成为广州现代商业的标志，成为市民和旅游宾客购物观光休闲的首选场所，成为 有关部门和新闻媒体研究的对象，成为同行赶超的目标。 “购物消闲 天河城 新感受，尽在天河城广场”——荟萃各种品牌商品的大百货公司，五星级的电影院，三百多家各具特色的中外名牌专卖店，引领家居时尚的宜家居，展示超时空精品的电器行，书香四溢的文化廊，集东 西方佳肴风味的美食坊和酒楼，充满激情与梦幻的天梦宫游戏机中心和哎吔奇趣城……无限的风情和浪漫，构成一幅斑斓美丽的都市画卷，日复一日地续写着都市现代商业的繁荣。 |
广东广控集团有限公司是经广东省政府批准，于一九九九年四月正式成立，隶属于广东发展银行。截于二零零零年八月，集团总资产规模62亿元人民币。集团适应金融体制改革的需要，负责管理银行非金融产业务，投资及控股企业多达二十三家，涉有行业有航空业、房地产业 、电力、酒店业、物业管理及金银珠宝等，广控大厦为其属下物业之一。 广控大厦地处人民北路与站南路交汇处，毗邻中国出口商品交易会。该区域是全国主要服装批发交易中心及华南地区主要的运输集散地。 广控大厦是一座现代化智能型的综合商厦，楼高十五层，总建筑面积三万多平方米。首层至四层商场面积近一万平方米，五层至十五层写字楼面积二万多平方米。奸有光纤通讯、宽带网等。 广控大厦商场秉乘区域多年形成的服装批发中心地位，是以经营服装、轻工产品为主的专业批发市场。 |
