网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：3.20元/平米/月 |
19 元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
待定 |
8元/小时，1200元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
中国广东广州市越秀区广仁路1-7号 |
解放北路783号 |
天河广州市天河区天河路208号 |
交通状况 |
|||
|
天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
公交车：广仁路总站，途经线路包括264路 517路 广卫路总站，途经线路包括高峰快线1 14路 22路 高峰快线27 27路 夜38路 64路 193路 217路 224A 224路 265路 281路 286路 293路 528路 833路 地铁：地铁1号线公园前站 地铁2号线公园前站 |
公交：三元宫站 旅游公交1路、211路、33路 地铁二号线中山纪念堂 |
公交站点：BRT体育中心站B1 ，B2 ，B3 ，810， B5 地铁 1号线，3号线，APM |
轨道交通 |
|||
|
14号线 |
1号线,2号线 |
暂无 |
1号线,3号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
1999年01月09日 |
2002年05月01日 |
1996年02月09日 |
销售许可证 |
|||
|
穗房预字第20200525号 |
穗房预字990190号(外销许可证号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
50年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅,政策房 |
写字楼 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
|||
|
0.22 |
3.2 |
3.6 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
944户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
291353㎡ |
18960㎡ |
暂无 |
1600000㎡ |
占地面积 |
|||
|
1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
410000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
969 |
150个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
进口原厂美国特灵中央空调设备。 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
外开设计充满了现代气息 商场：新大新 银行：建设银行、广东发展银行、工商银行、上海浦发银行 其它：广州大厦 、广州富豪酒店 、广州7天连锁酒店(仓边路店) 、广州新玥宾馆、广州丽都大酒店、广州汉庭快捷酒店(流花展馆店)、广州7天连锁酒店(北京路二店)、广州岭南佳园连锁酒店(中山四路店) |
学校：重点名校广州市第二中学、广州市第十七中学、东风西小学、小北路小学、环市路小学 商场：越秀城市广场、登峰市场、大北菜市场 医院：越秀区人民医院、正骨医院 银行：中国银行、工业银行、建设银行、农业银行 饮食：北园酒家、麦当劳、小肥羊火锅店 娱乐：越秀公园、三元宫、中山纪念堂 |
粤海喜来登酒店 广东省工商局 天河体育中心 天河购书中心 天河大厦 珠江新城入 中信广场 广州火车东站：5分钟 花园酒店 广州国际会展中心 |
内部配套 |
|||
|
合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
越秀公园、三元宫、中山纪念堂 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
越秀区人民医院、正骨医院 |
越秀区按摩医院、越秀区按摩门诊部、广东省药物研究所第一附属医院、越秀区中医院中山六门诊部、燃具医院、越秀区肿瘤监测咨询门诊部、广东省人民医院激光近视治疗中心、广州市、结核病肺病肿瘤防治所、广州市性病防治监测单位(惠福西路)、广州市性病防治监测单位(吉祥路) |
周边学校 |
|||
|
小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
暂无 |
重点名校广州市第二中学、广州市第十七中学、东风西小学、小北路小学、环市路小学 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁：14号线神岗站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
奥迪斯高级快速电梯 |
暂无 |
四台1350kg电梯，电梯速度从2.5m/s至5m/s。首层至地下二层共设二台1150kg,1.5m/s电梯。另外还设有一台800kg |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州建仁房地产实业发展公司 |
暂无资料 |
天贸集团 |
投 资 商 |
|||
|
广东珠江投资有限公司 |
广州建仁房地产实业发展公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广州市建筑集团物业管理有限公司 |
暂无 |
天河城集团 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
广州市中立房产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
广仁大厦楼高26层，全层面积：1～4楼，700平米；5～9楼，600平米；10～15楼，400平米，16～26楼，300平米；实用率约70%；位于广仁路与广卫路交界处，邻近市政府、市税局、省财厅、市规划局等重要政府部门，是各类商业机构、外省驻穗机关的首选办公地点：近在咫尺的中山五路、北京路是广州最繁华的中心地带，为城中重要的消费热区，每日人流如鲫。它矗立于市中心的人流密集之地，北可远眺越秀山层林叠翠，西可尽览市政府黄瓦绿林。 |
项目位于解放北路，越秀公东接，中山纪念堂，南邻广州交易广场，西望流花湖公园，环境优美，空气清新，周边配套设施完善，办公环境良好。 |
天河城(TEEMALL)是一座规模宏大、功能齐全的现代型综合购物中心，经 天河城日景图册(19张)过十年的经营，曾经被誉为 “ 商城 ” 。天河城集购物、游览、美食、娱乐、休闲、商务、广告、信息、展览、康体等多功能于一体，名副其实地“把北京路搬进了天河城广场”，在广州开创了一种全新的消费概念，把广州的商业发展提高到一个新水平。目前的日平均客流量已达到 30 万人次，节假日客流量更多，最高一天达 81 万人次。 2003年全城营业额约 40 亿元，已成为广州最繁华的商业中心。天河城不仅带动了周边地带的繁荣，而且造就了一大批成功的企业老板。天河城的成功所带来的 “ 天河城效应 ” ，影响已波及全省乃至全国，使之成为广州现代商业的标志，成为市民和旅游宾客购物观光休闲的首选场所，成为 有关部门和新闻媒体研究的对象，成为同行赶超的目标。 “购物消闲 天河城 新感受，尽在天河城广场”——荟萃各种品牌商品的大百货公司，五星级的电影院，三百多家各具特色的中外名牌专卖店，引领家居时尚的宜家居，展示超时空精品的电器行，书香四溢的文化廊，集东 西方佳肴风味的美食坊和酒楼，充满激情与梦幻的天梦宫游戏机中心和哎吔奇趣城……无限的风情和浪漫，构成一幅斑斓美丽的都市画卷，日复一日地续写着都市现代商业的繁荣。 |
