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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

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25元/月/平米

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待定

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尚未公布

1999年05月01日

2000年01月01日

2000年09月02日

穗房预字第20200525号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

住宅：70年

40年

40年

40年

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大产权房

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大产权房

2010年01月10日

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1

1

1

1

双拼别墅,高层

塔楼

塔楼

塔楼

住宅,别墅,政策房

写字楼,商铺

商铺

住宅,公寓

0.22

2.53

3.4

2.3

944户

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291353㎡

13287㎡

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1300000㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

30个

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1:1.03

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市政

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市政

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　　广州市委大院；越秀山

　　学校：广东华侨中学、流水井幼儿园

　　商场：北京路商业步行街、光明广场、天宇购物中心

　　医院：越秀区中医院第二门诊部、东山第二人民医院西区(广州)、海珠区口腔医院、海珠区中医医院、光明医疗门诊部

　　银行：工商银行，中国银行，建设银行，农业银行

　　饮食：南洋饭店、华顺快餐店(分店)、湛江大蚝客、高吧高美食、太平沙财记海珠广场分店、顺兴美食店(惠福东路店)、五味屋、银生美食、快乐美食、湘逸楼

　　娱乐：金怡足道、秦氏专业婚庆摄影、大为精致婚纱摄影坊、真永远婚纱影楼、太昌桌球城、解放电影院、浪涛游艺城、广州大厦健身中心、红鸾星、豪爽祺艺俱乐部

　　食肆、银行、邮局等

合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

广州大学附属中学,建设大马路幼儿园,广东省育才幼儿院一院,广州市委机关幼儿园,建设新村艺术幼儿园,豪贤幼儿园

八旗二马路小学(西校区),北京南幼儿园,广州培道实验学校,广州市八旗二马路小学,永汉南幼儿园,惠福东路幼儿园(回龙路)

高山学校中考部,朝天小学(光孝校区),宝纳教育中心,思媛幼儿园(光孝路),瑞兴纸行幼儿园,希望之星艺术幼儿园(中山六路)

地铁：14号线神岗站

黄华路(公交站),黄华路口(公交站),越秀桥(公交站),建设大马路(公交站),北较场横路(公交站),越秀桥1(公交站)

南关(公交站),天字码头站(公交站),珠光路(公交站),泰康路(公交站),北京路(地铁站),海珠广场(侨光东)(公交站)

西门口(地铁站),西门口(中山六路)(公交站),西门口(公交站),光孝寺(公交站),西门口(人民北路)2(公交站),西门口(人民北路)(公交站)

装修

毛坯

毛坯

毛坯

　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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广日牌电梯2台

2个

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

广东省储备粮管理总公司

新光集团

广州市越秀区北秀实业公司

广东珠江投资有限公司

广东省储备粮管理总公司

新光集团

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广东康景物业服务有限公司从化分公司

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　总层高16层，完工时间2002年。毗邻广东省人民政府，广州市委办公大楼；法政路、东风路、环市路等路路通达；备三层地库停车场；管理中心热线和保安人员24小时值班，电梯监控、应急照明、即时呼叫系统、消防报警系统相互配合。实用率约70%，办公楼面积由30-686平方米不等。

　　新光商务大厦位于广州市越秀区北京路3号，正好处于沿江路天字码头对面，附近多有条公交线路，且步行到海珠广场地铁站约10分钟路程。 新光商务大厦共20层，其中一至四层为商场，五至二十层为写字楼，该写字楼517～817平方米，单位面积约165～817平方米，管理费为25元/平方米/月。

　　惠爱大厦位于中山六路和海珠北路交界(一号线地铁西门口站附近)。此小区管理完善24小时保安值班.小区环境优美交通便利.楼下有停车场，解决老城区停车的烦恼等等。 附近有：一号线地铁西门口站，以及中山七路..中山六路..人民北路和西门口车站等等。 西门口广场附近有：大型超市(乐购超市)和国美电器..中六电脑城.麦当劳.陈家祠广场.人民公园，北京路步行街和上下九步行街大概15分钟路程，以及省一级小学(朝天路小学)和满族小学.以及荔湾医院等等。净慧小学是惠爱大厦第一首选的派位地段生。然后是知用中学。附近配套设施完善。惠爱大厦分电梯楼跟楼梯楼两栋。楼梯楼是9层高裙楼.里面6成以上是拆迁补偿户。电梯是25层高。一梯五户.该物业楼新12年.发展商当时是在香港发售.放卖出来几天很快抢购一空.成为当时的热门楼盘.现在还很多商家利用它作了写字楼.楼来政策更改,自宅不能用做商业性质.许多业主才陆续放卖出来.由于临近地铁.城中心地段.仍然是许多梦寐以求的好楼盘.惠爱大厦地处西门口板块腹地，中山六路路面北端，临近人民路和解放路。其楼龄约12年。共两座，其中电梯房总高25层，属于商品房；楼梯房总高9层，多属回迁房。楼下有地下停车库。 惠爱大厦所在位置交通四通八达：地铁一号线西门口站，公交车西门口站(233，74，527等)就在楼下。 周边生活配套完善成熟。市一医院、省中医院、儿童医院；净慧市场、金花市场、甜水市场；四层乐购超市，百货购物一应俱全；惠爱大厦一到四楼是中六电脑城，旁边是三层总高的颐高数码广场； 教育方面，惠爱大厦对应地段招生是市一级的净慧小学和省一级的知用中学，另还有省一级的朝天小学和东风西小学也都在不远处。 惠爱大厦所在板块是广州西部最繁华的商圈，不仅有多条商业专业街，还有两座大型写字楼捷泰广场和越秀新都会，这让惠爱大厦提供了更大的升值空间和更好的租赁市场环境，绝对是投资和自住的好选择。 惠爱大厦的二手房均价一般在8500元/m2~11000元/m2，具体由室内装修，楼层，布局，朝向等因素决定，地处中山路沿线，地铁上盖位置，这绝对是平民化的价格，惠爱大厦也成为买家心目中最高性价比的楼盘。