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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

2.50元/月/平方米

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待定

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900元/月

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尚未公布

2011年04月03日

2005年09月

2001年07月03日

穗房预字第20200525号

20100652

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2012年12月

尚未公布

尚未公布

住宅：70年

40年-70年

40年

40年

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大产权房

大产权房

大产权房

2010年01月10日

2010年03月01日

暂无

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1

1

1

1

双拼别墅,高层

塔楼,高层

板塔结合

板塔结合

住宅,别墅,政策房

住宅,公寓

商铺

商铺

0.22

3.2

2.6

2.9

944户

870户

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291353㎡

250000㎡

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1300000㎡

60000㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

870

特别设计了一个三层的地下停车场，150个车位，

200多个

1:1.03

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天河北

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市政

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市政

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　　周边商业,商业环境：

　　邮局：中国邮政

　　银行：建设银行、中国银行、工商银行

　　综合商场：中兴超市、南沙大酒店、南沙商业中心、五星级假日酒店、国奥数码城、商业中心等、农贸市场。

　　菜市场：农贸市场

　　周边医院：金洲医院、英东医院

　　周边学校：

　　中小学：金洲小学、南沙英东中学、南沙中小学

　　除了IT产品卖场外，还有餐饮、展示、会议中心等商务配套

　　地处人民公园地下，独驻地铁一、二号线交汇点，毗邻北京路步行街等等，众多优势便利条件。加之建立在广州动漫星城广场相辅相成这一成熟商场的基础之上，知名餐饮、潮流名店、电玩中心等众多业态相互促进，这些都为消费者轻松享受购物的乐趣提供了强有力的保证。

合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

　　金洲医院、英东医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

　　中小学：金洲小学、南沙英东中学、南沙中小学

广州市天河区华彦幼儿园,天河区德欣幼儿园,天河体育东幼儿园德欣分园,天河区华莎幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园,岭南中英幼儿园

广州市知用中学解放中校区,洋紫荆陶街幼儿园,教育路小学,广州市回民小学(起义路校区),广东华侨中学起义路校区(初中部),朝天小学

地铁：14号线神岗站

823路,134路,556路,4路,104路,107路,109路,128路,193路,233路,250路,286路,527路,74路,85路,88路,1路,103路,186路,260路,2路,31路,38路,102路 奥园金莎广场位于南沙中央交通枢纽，扼守南沙中轴主干道进港大道，环岛路，接驳虎门高速公路，南部快速干线，东部快速干线，地铁4号线等交通大动脉

岗顶(地铁站),天河南站2(公交站),龙口西路南(公交站),天河南站(公交站),石牌西路(公交站),海欣街(公交站)

公园前(地铁站),中山六路站(公交站),六榕路(公交站),迎宾馆站(公交站),朝天路(公交站),迎宾馆2(公交站)

装修

毛坯,装修

毛坯

毛坯

　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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广州日立电梯

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

广州奥园海景城房地产开发有限公司

广州市御街市场经营管理有限公司

广州天源投资有限公司

广东珠江投资有限公司

中国奥园地产

广州市御街市场经营管理有限公司

广州天源投资有限公司

广东康景物业服务有限公司从化分公司

广东雅博物业管理有限公司

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　奥园海景城是奥园金莎广场的二期，中间隔开约20米，但现为独立一个项目。

　　奥园海景城是奥园集团在南沙又一巨作，总体量超20万㎡城市的综合体，集大型主题MALL、岭南风情文化步行街、国际精品住宅为一体，傲立南沙中心，扼守进港大道，接驳京珠高速、南沙港快速等交通要道，步行3分钟就可到达地铁四号线金洲站，畅达无阻的交通，为海景城带来了更多价值；奥园?海景城紧邻南沙区政府，集纳酒店、银行、商业街等城市完备配套，更多醇熟享受，铸就南沙时尚生活城。

　　海景城现代主题MALL共四层，以国际领先视野规划设计，包含时尚精品、品牌超市、休闲餐饮等丰富业态，作为南沙一站式娱乐购物中心，开创南沙商业MALL时代；岭南风情文化步行街，独特岭南风情景观，集文化与商业于一体，打造休闲娱乐主场，住宅将国际时尚生活与繁荣商业相融相汇，提升南沙居住品质，努力树立南沙居住典范。

　　奥园海景城位于南沙进港大道与金沙路交汇处(祈福酒店旁)，一期由3号地块裙楼商铺和2幢写字楼、酒店式公寓的综合办公楼组成。奥园海景城占地面积约6万平方米，从项目步行至广州地铁四号线金洲站和蕉门站约15分钟，有多条公交线路途径此站并接驳到市桥、洛溪、广州流花车站等地。新一期将于2010年发售。

　　奥园·金莎广场一期项目定位为南沙中心·高级写字楼·至大型商业中心。物业功能分区明晰，一线双面临街铺，沿街面长，商铺面积合理分割，实用率高，可分可合，宜商宜居，灵活组织；“铺铺临街”的独特格局，彻底清除商业死角；低风险，持续客源，个个都是黄金铺！

　　一期建设的商铺以4.5mx12m为基本单元，一到四层为一个标准商铺，一二层为商业，三到四层做为办公空间，层高首层为5.2米，二层为3.5米，三、四层为3米，实践证明，此类产品比较适合投资创业型个人以及中小型企业的实际需求。为满足立面效果，局部商铺为10米进深，有些商铺则出挑阳台，形成丰富的立面效果。办公楼为17层，首二层层高4.5米，标准层高3.3米，总高控制60米以下。南沙是一个新兴的现代化海滨城市区域，从南沙的整体风貌规划要求来看，建筑风格多以现代派为主，因此在单体立面设计上，以体块穿插，横竖线条对比的手法，材质以大面积玻璃为主，风格现代、轻盈、稳重、实用。

　　拥有多种商业形态，主要集餐饮、娱乐、休闲、购物、旅游、文化、办公等多样性的高级化市场功能为一体。同时拥有周边稳定的社区客户和需求，又使得它的投资风险比一般商铺投资小得多，加之城市与商业发展的需要，更是让临街商业投资的发展呈现出独领风骚的前景。

　　广州最具投资价值商用物业！临街双面铺，超高使用率。灵活结合，商用的功能，洋房的价格，价格在8000元/平方左右，项目自身配套较完善，有高档写字楼，洒店式公寓，商场等，是一个购物、休闲、度假、办公、居住的好地方。

　　CBD核心20万平米城市综合体，南沙商业霸主

　　奥园?海景城，由奥园地产倾力打造，是南沙唯一集大型主题MALL、特色情景街区、国际精品住宅为一体的超25万平米城市综合体。雄踞南沙CBD核心地段，扼守城市中轴主干道进港大道，步行3分钟到达地铁金洲站，一小时直达14座大城市和五大机场；城中心核心商圈，统纳银行、酒店等完备资源，以不可复制的黄金地段及不可估量的价值前景吸引了众多远见者的青睐。

　　现代主题MALL融合岭南风情文化步行街，铸就南沙时尚生活城。现代主题MALL汇聚精品百货、时尚潮流、娱乐休闲等多种业态，打造目前南沙唯一的一站式购物中心，引领时尚生活；岭南风情文化步行街，将文化与商业完美结合，融商业与旅游文化于一体，创造集群财富。

　　国际精品住宅，构筑低碳健康生活

　　国际精品住宅，以“构筑低碳健康生活”为建筑理念，以现代主题MALL的时尚生活为背景，将国际时尚生活社区与繁荣商业相融相汇，带来更多醇熟生活享受。精工品质建造90-135平米户型，二房到四房丰富的住宅产品，满足不同人士生活所需，超大面积的赠送，让消费者真正得到实惠。现代立体园林，构筑健康生活，树立南沙居住典范。

　　据奥园?海景城销售负责人介绍，当天认购住宅的除了南沙本地客户外，周边如番禺、广州的客户也不在少数。这些客户之所以舍近求远，正是看中了奥园地产的品牌价值以及项目所处南沙作为滨海新城的区域前景。

　　知名品牌商家抢驻，树立财富信心

　　据悉，为了给本次开盘活动预热，奥园?海景城于8月22日主办了题为“2010南沙滨海新区商业高峰论坛”活动，邀请到建设部政策研究中心秦虹副主任、我国首位生态经济学博士钟晓青教授、广州市建工设计院付国良院长等共同出席。在论坛活动上，商业巨头华润万家、星美影视和海景城的领导现场签订了意向进驻协议，家乐福、麦当劳、反斗威龙动漫城等商家也与海景城进行了更深入的意向洽谈。

　　开盘现场很多客户都看重了海景城这一优势，他们表示，品牌商家对海景城的信任也给了我们信心，相信海景城未来一定能够带动南沙商业升级，拢聚南沙滨海新城无限财富。

　　总体上既是最具商务实力的专属商务总部，又是集展示、交易、体验于一体的IT品牌的卖场平台。其中共五层的卖场建筑面积约为15000平方米，其中首层层高4.5米，其他卖场楼层层高4.2米；作为配套四个楼层的面积为10000多平方米，有餐饮中心、仓储式展厅、商务会议中心、室内展示舞台等。

　　赛格未来数码商场位于广州动漫星城广场西翼，8000多平方的营业面积汇集了当前世界知名的数码品牌和的数码产品，手机、电脑、电玩、时尚数码等一应俱全，数码零售巨子--顺电携手SONY、NOKIA、Sony Ericsson、MOTOROLA、CANON、NEC、SHARP、OLYMPUS等众多国际知名品牌强势入驻，当前最为先进和新潮的数码产品将在此率先登场。品类齐全的高端数码产品、先进的经营管理模式和服务理念必将掀起一股数码消费热潮，加上数码配件以及维修等完善的配套服务，让赛格未来数码商场在具备了天河岗顶商圈内数码商场所有功能基础上，在经营产品的品牌、品质、技术以及服务上又有着显著的超越，更加注重提供消费者数码消费时的享受，使得赛格未来数码商场成为广州北京路商圈最具规模、的一站式数码商务中心，足以满足广大消费者的不同需求。

　　地处人民公园地下，独驻地铁一、二号线交汇点，毗邻北京路步行街等等，众多优势便利条件。加之建立在广州动漫星城广场相辅相成这一成熟商场的基础之上，知名餐饮、潮流名店、电玩中心等众多业态相互促进，这些都为消费者轻松享受购物的乐趣提供了强有力的保证。广州动漫星城广场项目立项之初，综合考量多方因素，制定出了相当诱人租金价格体系，单个铺位最低铺租仅600元/月，这在整个北京路商圈来说都是绝无仅有。通过这一举措，极大降低了商场内商户的经营成本，增强了商户信心的。同时，也使得他们有相对充足的资金，可以更多地对广大消费者进行让利促销，同广大的消费者一起来分享这一优越政策，最终达到多方的共赢。