网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
月租：1000元/月；时租：6元/小时 |
月保800元/月，临保5元/小时 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
东风路、中山七路、康王路与人民路的围合地带 |
天河东路155号 |
广州市天河路198号 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
毗邻地铁西门口站，数十条公交线穿梭往返，向东向南5分钟程可分别到达人民中路和中山六路，5分钟车程可到上下九、北京路等商业旺区。 |
公交：39路; 43路; 136路; 138路; 177路; 185路; 230路; 263路; 283路; 298路; 302路; 306路; 515路 地铁一号线、三号线 |
公交：27路; 30路; 33路; 137路; 191路; 233路; 245路; 256路; 278路; 280路; 289路; 289路快线 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
1号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2002年11月08日 |
2000年01月15日 |
2002年03月27日 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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0.22 |
2.38 |
7.8 |
10.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
60个 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天河北 |
天河北 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
地铁，家乐福超市、陈家祠人文区等就在附近。 |
大型邮局、地下停车场、中央空调系统、通力电梯 |
商业、餐饮、娱乐、天河城广场、天河购书中心等 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),西关幼儿园西门口园区,荔湾区桃源幼儿园,春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),龙津幼儿园(光复北路),芦荻西小学(桃源校区) |
信孚远景幼儿园(天河东路),华康小学,小海豚安亲,广州中学(名雅校区),华阳小学,广州高乐堡幼儿园 |
体育西路小学西校区,华苑海贝幼儿园,天强艺术幼儿园,体育东幼儿园(天强艺术分园),天荣中学,六运幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
中山七路(公交站),人民中路(公交站),西门口(人民北路)2(公交站),西门口(人民北路)(公交站),中山七路2(公交站),西门口(地铁站) |
天河东路(公交站),天河东路口(公交站),体育中心东门2(公交站),石牌桥(地铁站),石牌桥(公交站),体育中心东门(公交站) |
天河路(地铁站),维多利广场(公交站),体育西路总站(公交站),体育西路(地铁站),天河城总站(公交站),天河购物中心(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
通力电梯 |
2台电梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市万基地产发展有限公司 |
广州市邮政局 |
广东省南方精典实业有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
广州市万基地产发展有限公司 |
广州市邮政局 |
广东省南方精典实业有限公司 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
中山七商业城位于荔湾区东风路、中山七路、康王路与人民路的围合地带，是人文的商业旺地。 |
单一产权、物业管理好、客户稳定、方正实用。租价相对合适，旺中带静，适合进驻天河CBD中型客户。 |
南方精典大厦坐落于天河中心区天河路，与新天河宾馆为邻，和广州购书中心相对，距天河城一路之隔，天河体育中心举目可及，地铁一号线与三号线在此换乘，体育西路与天河路在此交汇。南方精典大厦是天河中心商务区域中的全智能办公写字楼与大型书城。1-5层是规划宏大，种类繁浩的南方书城。6楼为书吧和休闲餐厅。7-10层为办公楼。 |
