网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
30元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
广州市天河区东圃大马路1号 |
番禺区市桥大北路延长段东涌路92-94号 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
404路 |
303路 310路 番禺10路 番禺10路长线 番禺143路 番禺23路b ...展开 番禺23路 番禺2路b 番禺2路 番禺2路市桥2中长线 番禺2路象贤中学长线 番禺2路长线 番禺4路b 番禺51路b |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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0.22 |
4.3 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
12000㎡ |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
10000㎡ |
3200㎡ |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
番禺华南 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
金色未来双语资优幼儿园,欣欣托儿所,东莲中英文幼儿园,广州市天河区嘉华小学,天河区乐童幼儿园,广东教育出版社附属幼儿园(东圃分园) |
桥东小学,先锋小学,工业幼儿园(大西路),向日葵幼儿园(桥东南街),颖昶托管,育新幼儿园(向阳大街) |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
东圃总站(公交站),东圃大马路(公交站),东圃二马路(公交站),宦溪西路西(公交站),东圃大马路北(公交站),明珠新村(公交站) |
大北路(公交站),大北路分站(公交站),中医院站(公交站),桥东小学(公交站),市桥文化中心(公交站),新世界大厦(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
电梯:2部观光电梯、3套手扶电梯、1部货梯 空调：中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市邦其实业有限公司 |
广州市番禺区华升房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
广州市邦其实业有限公司 |
广州市番禺区华升房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广州市邦其实业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
东圃购物中心位于东圃大马路与中山大道交汇处，南北中山大道、黄埔大道、广深高速公路、广园东路等四条主干道横贯交错、立体交通网络四通八达，20多条公交线近在咫尺。附近有天力居、雅怡阁、东圃广场、金庭轩、嘉华楼、天河广场。 在商场各楼层的功能分布上,现有规划打破了传统的功能层次划分形式,将每一层的购物功能与休闲、娱乐、文化、观光等商业元素相结合。一共有四层,每层分A、B、C、D四类区域。一层规划为国际一线品牌精品区。二层规划为中高档品牌区域。三层主要为休闲服饰及青少年服饰、韩日时尚精品玩具和潮流饰品的流行特区。四层将经营运动服饰鞋类、体育用品、健身器材、数码产品以及小家电产品，还配有特色餐饮等。天台部分将引入大型西餐厅、咖啡店和美食城。内设有中央空调，自动手扶电梯贯通每一楼层。 |
项目位于番禺市桥大北路商圈的最繁华地段内，占地面积3200平方米，总建筑面积1.2万平方米 ，规划布局为5层，其中地下层为停车场，一至三层均有内置步行街。 一层布局有聚合年轻消费者的主题社区时尚馆、潮人馆等；二层是一个集合了丰富现代流行元素的个性化寻宝逛街社区，包括运动品牌系列折价场、休闲品牌的折价卖场、背包族及自驾车族拥趸社区等；三层是体现个性化消费的潮汕人根据地，包括寻宝乐园等，设有专门的收藏品交换区，还将定期举办相关的主题交流活动；四层为饮食美食广场，专为大北路商圈的逛街一族们设立的美食特区，具有聚会、休息等多重休闲功能。 |
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