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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

2.6元/月/平方米

15元/月/平方米

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待定

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800元/位.月

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暂无

暂无

尚未公布

2011年06月12日

2007年01月

2007年01月

穗房预字第20200525号

20110315

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2012年12月

尚未公布

尚未公布

住宅：70年

70年

40年

50年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

2010年01月10日

2010年01月01日

暂无

暂无

1

1

1

1

双拼别墅,高层

小高层

板塔结合

板塔结合

住宅,别墅,政策房

住宅

写字楼,商铺

写字楼

0.22

1.8

12.4

8

944户

668户

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291353㎡

100000㎡

44622.70㎡

暂无

1300000㎡

63000㎡

3606.17㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

1000

约65个

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1:1.03

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番禺华南

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市政

暂无

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市政

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【教育资源】：项目所在的番禺新城区域内现有中小学62所，包括华南师范大学附属中学番禺学校、执信中学、仲元学校、番禺中学、东兴小学等省、市级公办或私立学校，拥有省、市、区优秀教师和教研中心组，以及完备的教学设施和一流的教学设备。 【购物】：项目对面就是天河城outlet店、苏宁电器、吉盛伟邦，万达广场也将落户在此，明年底就可以竣工。车行5分钟就到沃尔玛、新一佳两大超市。同时华南美食一条街，四海一家、麦当劳24小时店等跨街直达。 【医疗】：项目周边15分钟车行范围内有四个二级甲等医院，其中广东省妇幼保健院番禺分院距离项目地仅6分钟车程。 楼盘内部配套：斥资2000万打造的4500平米的会所，配备了健身房、咖啡室、茶社、舞蹈室、多功能会议厅等高端设置。

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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

　　【医疗】：项目周边15分钟车行范围内有四个二级甲等医院，其中广东省妇幼保健院番禺分院距离项目地仅6分钟车程。

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

　　【教育资源】：项目所在的番禺新城区域内现有中小学62所，包括华南师范大学附属中学番禺学校、执信中学、仲元学校、番禺中学、东兴小学等省、市级公办或私立学校，拥有省、市、区优秀教师和教研中心组，以及完备的教学设施和一流的教学设备。

东风西路小学盘福校区,越秀区东风西路小学,思媛幼儿园(六榕路）,广东实验中学越秀学校,轻工工程院幼儿园,广州市知用中学(高中部)

春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),西关实验小学,龙津幼儿园(光复北路),文安幼儿园,三元坊小学,广州市培才高级中学(西校区)

地铁：14号线神岗站

周围交通：公路交通：105国道、华南快速干线、新光快速干线、南大干线、迎宾路、汉溪大道、金山大道 铁路交通：广州铁路新客站 地铁交通：地铁3号线（汉溪站、大石站）、地铁7号线，步行15分钟即可到达 高速交通：可快速接驳东新高速、南环高速、平南高速 公交车网：往天河方向（45、221、302、303、307路），往荔湾方向（308、305、309、202路），往越秀方向（129、247路），往海珠、大学城方向（310路），往广州火车站（301、211路），往市桥方向（302、303、305、301、307路），地铁接驳公交（8、9路），周边公交（1路、2路、化龙路线、南村路线、南沙路线、洛溪路线、大石路线等）

市总工会(公交站),市一医院(公交站),盘福路站(公交站),盘福路2(公交站),解放北路(应元路口)(公交站),解放北路总站(应元路口)(公交站)

龙津中路(公交站),龙津东路(公交站),康王中路站(公交站),华林寺站(公交站),东升医院1(公交站),中山七路(公交站)

装修

装修

简装

毛坯

　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

广州市信基置业房地产开发有限公司

广州广银房地产开发有限公司

广州市汇雅房地产开发有限公司

广东珠江投资有限公司

广州市信基置业房地产开发有限公司

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广东康景物业服务有限公司从化分公司

广州高力国际物业服务公司

广州高力国际物业服务有限公司

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合富辉煌房地产代理公司

合富辉煌房地产代理公司

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　【项目简介】：

　　信基城首期占地6.3万方，总建10万方，由18栋8~11层的绝版小高层组成，整体建筑采用最原味的西班牙风格。这是一个地段+稀缺生态资源占有型物业，雄踞中轴南CBD核心地段，并且整个项目有3大公园环绕，西南面是国家5A级长隆景区，享有7500亩原生山林，南面是占地高达600亩高尔夫球场。小区内发展商斥资上千万重金打造了3万平米的酒店式园林。

　　【地域位置】：

　　信基城位于番禺迎宾大道核心地段，南大路与迎宾大道的交汇处，万博中心(四海一家、吉盛伟邦)对面。

　　【户型卖点】：

　　户型从111~202平米三房~四房，全部带主人套，高达9成的户型南向设计，60%的产品一梯二户，南北对流，户户观园。产品南北方正实用，赠送面积多，除了配置一些超大的入户花园，七成以上的户型带三个以上阳台，其中大部分卧房带一步式阳台，确保采光和通风效果更好，使用功能不交叉，与景观更亲近。

　　【交通地铁】：

　　出门即可接驳华快、新光快速，8分钟直达珠江新城。双地铁环绕，步行5分钟直达7号线万博站(鹤庄站)，车行5分钟可接驳3号线汉溪长隆站，另外车行15分钟可到广州南站，通过地铁、高铁、城际轻轨可通达广州市区、珠三角乃至全国。因此，信基城不仅到天河上班耗时短，同时拥有辐射全国的交通路网。

　　【教育资源】：

　　项目所在的番禺新城区域内现有中小学62所，包括华南师范大学附属中学番禺学校、执信中学、仲元学校、番禺中学、东兴小学等省、市级公办或私立学校，拥有省、市、区优秀教师和教研中心组，以及完备的教学设施和一流的教学设备。

　　【购物】：

　　项目对面就是天河城outlet店、苏宁电器、吉盛伟邦，万达广场也将落户在此，明年底就可以竣工。车行5分钟就到沃尔玛、新一佳两大超市。同时华南美食一条街，四海一家、麦当劳24小时店等跨街直达。

　　【医疗】：

　　项目周边15分钟车行范围内有四个二级甲等医院，其中广东省妇幼保健院番禺分院距离项目地仅6分钟车程。

　　【项目合作公司】：

　　小区采用的全球物管高力国际，像汇景新城、锦绣香江这些豪宅都是由这家公司为业主提供最专业的物管服务。项目其他合作公司全都是行业内非常具有口碑的公司，比如建筑设计由美国WY，园林由普邦，总代理由合富辉煌。

　　【小区内配套】：

　　发展商斥资2000万打造了4500平米的会所，配备了健身房、咖啡室、茶社、舞蹈室、多功能会议厅等高端设置。

　　【装修】：

　　附送3000元/方装修，不仅送厨具卫具，厨房还送冰箱，全部采用西门子、科勒等国际品牌。

　　【发展商品牌实力】：

　　信基集团，广州市百强民营企业，12年专注商业地产开发。中国酒店用品市场运营领军者，国际酒店用品品牌龙头代理商，广东省酒店用品行业协会会长单位。

　　信基以商业地产为龙头，集专业市场运营、住宅地产开发、旅游地产开发和国际贸易于一体，下属拥有20多家子公司，30多个项目，业务遍布珠三角、中南、东北等多个区域。

　　信基集团，商业运营规模达150万平方米，近900万平方米开发建筑面积的土地储备资源，将立足华南、占领华中、面向西南、辐射北方、贯通东部、布局全国，并将以广州、成都、杭州、郑州、沈阳为核心，建设5大总部基地，发展32大城市业务版图的规划发展战略。力求未来每年商业开发经营面积保持20%增长速度，5年内商业开发经营面积高达300万平方米，总资产超过500亿。实现集团的跨越式发展。

　　【销售状态】：

　　新盘待售，预计4月底开放售楼部，售价未定。

　　实用率：约73.2%；

　　单层面积：4～5/F：2416O；6/F：2342O；7/F：2289O；8～9/F：2305O；10/F：2022O；11～16/F：1805O；17～20/F：1616O

　　层高(写字楼)：3.3米/层

　　项目简介：“亚洲金融中心”位于东风西路以北、盘福路以东的交汇处，东面紧挨“华联百老汇”，双面临街(东风路和盘福路)；地处广州市政府部门办公最集中的地段之一，周边聚集省政府、市政府、市人大、越秀区政府、省财厅、省教育厅、市国税局、，市总工会、市劳动局、省广播事业局等。临近中国出口商品交易会、中国大酒店、东方宾馆、广州部队总医院等知名场所及市政配套设施。

　　户型由160至2400平方米，可自由组合或间隔，灵活方便。

　　全城最新3L全天候体验式写字楼。

　　五大传统商圈环绕，城市中央价值领地在具有2000多年历史底蕴的龙脉之地――越秀山麓、省府市府旁的广州城市中央价值领地，可开发用地日益见少！而亚洲金融中心正位于省府市府旁，扼守广州城市中央，同时，五大传统商圈环绕，稀缺价值弥足珍贵！省府市府商圈亚洲金融中心位于省府、市府旁，所处区域为广州发源地，省府、市府均在项目步行10分钟范围内，同时，步行10分钟亦可到达地铁中山纪念堂站，府前经济效益明显。东风路金融商圈亚洲金融中心位于东风路“金融一条街”，该地段素有“黄金八公里”之美誉，为广州目前金融类企业包括如银行、证券等最集中的地方，同时也聚集了金融类相关服务如数据处理、会计、保险等类型的企业。交易会流花商圈亚洲金融中心靠近流花交易会商圈，距离中国进出口商品交易会流花交议会及锦汉展览中心仅5分钟车程，彰显会展经济效益。广州火车站商圈亚洲金融中心北与世界知名的广州火车站专业商圈接壤，该商圈汇聚了全球最知名的服装批发专业市场――流花服装批发市场、全球最知名的鞋业批发市场――站西鞋业批发市场、全球最知名的皮具业批发市场――梓元岗皮具批发市场，商圈汇聚，商流涌动。解放路、一德路商圈亚洲金融中心南接解放路、一德路专业市场群，举世闻名的玩具精品批发一条街―――德路精品及玩具批发一条街及广州传统电子专业市场解放中路新陶街电子市场等在项目附近。地铁等成就立体化交通网络亚洲金融中心位处地铁二号线纪念堂站之上，步行3分钟即可到达本项目；同时，亚洲最大地铁中转站公园前站I2出口(出市府)步行到本项目亦只需15分钟左右；此外，亚洲金融中心位于广州东西走向主干道东风路上，30多路公交线路通达市内各地；东风路、环市路主干道接驳快捷，同时，亚洲金融中心至广州火车火车站、广东省汽车站、广州市汽车站等中、长途客运站亦只需不到10分钟的车程。由地铁、公交、汽车客运站、火车站编织的立体化交通网络，成就亚洲金融中心高效商务办公速度。

　　投资首选，看得到的高回报、稳收益！亚洲金融中心位于越秀中心五大成熟商圈，城市中央价值领地，奇货可居，同时东风路为广州著名的“金融一条街”，素有“黄金八公里”之美誉，周边分布有众多行政事业单位、国企、贸易型私企、信息服务及中介服务企业；亚洲金融中心周边写字楼租金普遍在75-90元/平方米/月，周边写字楼租赁市场活跃，出租率高，租户品牌强，收租有保障；同时，股市震荡不稳，而住宅价格走势扑朔迷离，写字楼市场投资价格显现，再加上越秀中心目前可售的全新现楼写字楼极少，突显项目的稀缺价值，投资收益稳定！

　　全新写字楼商铺现楼同期推售！自4月初开售至今，已售出近4成。

　　本楼盘地处广州市中心区荔湾龙津东路16号，东面为人民北路、西面为康王中路，距离西门口地铁站、陈家祠地铁站步行仅10分钟路程，从人民北路方向可直达火车站，直接上机场高速公路，环城高速公路，交通非常便利、快捷。在楼盘周边有广州市儿童医院、东升医院、惠福东路有省第二中医院等城市配套设施；有著名的光孝寺、陈家祠、华林寺等著名的旅游景点；步行到广州市有名步行街，上下九路只要10来分钟，66路、541路车可以直接到达北京路。在康王路有广州市有名的珠宝、玉器一条街。