网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
6.80元/月/平方米 |
25.00元/月/平方米 |
0.50元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
天河区中山大道工业园科韵路20-22号 |
海珠区怡乐路怡乐四巷6-8号 |
白云区沙河32号路车同和总站旁 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
公交车：科韵路站，途经路线包括505路、30路、245路、513路、547路、26路（快线）、夜52路、、大学城1线、大学城2线、135路、304路、306路、568路 员村四横路口站，途经路线包括23路（快线）、20路、23路、43路、44路、53路、137路、139路、218路、517A路、245路、261路、278路、292路、513路、517路、518路、541路、547路、243路、548路、550路、562路、大学城4线、夜39路、 地铁：地铁5号线科韵路站 |
公交车：凤凰村站，途经线路包括途径的线路包括505路、272路、178路、211路、505路、460路。 |
附近公交线路：864路、862路、296路、32路、179路、218路；离车站步行时间：2分钟； |
轨道交通 |
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14号线 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2000年11月 |
2000年01月 |
1999年09月25日 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
写字楼 |
商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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0.22 |
9 |
7.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
14000㎡ |
暂无 |
128148㎡ |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
63689㎡ |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
白云新城 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校：新港街幼儿园、南村幼儿园、同福中幼儿园、海珠幼儿园；南村路小学(区一级)、南武小学、同福中一小；市五中、市六中、四十二中、五十二中学、九十八中、南武中学、中大附中、绿翠中学；广东教育学院、广州美术学院 、中山大学 商场：万国广场、家乐福超市、好又多、江南西商业街、宏城超市、百佳超市、南丰商场、万佳超市、佰汇商场、岛内价、家谊超市 医院：海员医院、荣军医院、省妇幼医院、河南医院、珠江医院、省口腔医院、省卫生防疫站 银行：工商银行、农业银行、广州商业银行、中国银行、建设银行 饮食：南海城、南海渔村、鸟语花香、新兴酒家、客家王、洞土菜馆、金瑞麟、风记酒楼 |
暂无 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
华立学校,吉米幼儿园,科技园中英文学校,广州市天河区启慧学校,天河实验幼儿园(穗东园区),粤韵庭园幼儿园 |
新港街美加幼儿园,广州市绿翠现代实验学校,怡海幼儿园(怡海路),南武实验学校,海印南苑幼儿园,思恩幼儿园 |
金华幼儿园(榕树头西街),榕树头幼儿园,艺智幼儿园(榕树头西街),南湖小学,广州市金华学校,白云区机电幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
科韵路(公交站),科韵路总站(公交站),科韵路公交场(公交站),员村四横路口2(公交站),员村四横路口(公交站),程介村(公交站) |
祈乐苑(公交站),建基路(公交站),凤凰村(公交站),江怡路口(公交站),海联路总站(公交站),海联中路(公交站) |
榕树头路口(公交站),白云山制药厂(公交站),倚绿山庄(公交站),省旅游学校(公交站),白云山制药厂总站(公交站),云祥路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市禾田实业发展公司 |
广州市园林房地产开发公司 |
广州银山建设开发公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
广州市园发物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
现楼，交通便利，规划完善，被广州市建委、广东省建委评定为“96年度市优良样板工程”、“96年度省优良样板工程”。地理位置便利，处于黄埔大道、中山大道、科韵路交界处，并且处于软件工业园区，位置优越。数十条公交路线经过。 |
怡乐花园位于海珠区怡乐路怡乐四巷，毗邻珠江，景色优美。楼盘设计方正实用，通风采光佳。周边的生活配套非常完善，医院、商场、食肆应有尽有。 |
倚绿山庄位于白云区沙河32号路车同和总站旁。作为山景一线物业，可坐享白云山制药厂宿舍区的现成配套，广州市罕有低密度优质住宅区，位处白云山下，毗邻南湖风景区，四周峰峦环抱，极目青葱开扬，加上屋苑内共50%绿化空间，环境宁静优美。由内而外，处处流露大自然健康气息。 |
