网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
16元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
时租5元/小时,月租1200元/位.月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
天河区珠江新城 |
荔湾区西华路261-279号 |
天河区体育西路123号,天河体育中心西门对面 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
公交站点：长城大厦、五羊新城、珠江宾馆、五羊新城总站 公交线路：138路、183路、222路、225路、40路、42路、44路、484路、513路、63路、811路、高峰快线11 |
公交车： 康王北路站，途径线路包括114路、181路、204路、238路、239路、251路、288路 |
公交车：天河城广场站，途经线路包括高峰快线15、130、195、233、280、夜17和夜51 地铁：地铁1号线体育西路站 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年08月 |
2003年04月 |
2003年12月01日 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
写字楼 |
商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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0.22 |
6 |
2.7 |
8.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
18904㎡ |
44584.40㎡ |
占地面积 |
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1300000㎡ |
57000㎡ |
7072㎡ |
4869㎡ |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
92 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼内配套：光纤、宽带、视频、有线电视、网通；拥有16项智能化配套，实现CA智能化配置、OA智能化配置、SA安防智能化配置、BA楼宇智能化配置。 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园,广州佐治亚国际幼儿园,体育东路小学(中校区),启赋幼儿园,广州市天河中学 |
广州市第八十二中学,兴龙幼儿园,东风西幼儿园,荔兴幼儿园,广州市八一希望学校,荔湾区文昌幼儿园托儿部 |
华阳小学(华成校区),德福幼幼园,华苑海贝幼儿园,金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,体育西路小学西校区,BB幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
花城大道(地铁站),妇儿中心(地铁站),冼村路中站(公交站),珠江西路南(公交站),华成路总站(公交站),珠江西路中(公交站) |
彩虹戏院(公交站),东风西路站(公交站),彩虹桥站1(公交站),市少年宫1(公交站),彩虹桥(公交站),彩虹桥(地铁站) |
维多利广场(公交站),体育西路总站(公交站),体育西路(公交站),天河路(地铁站),体育中心南(地铁站),体育中心总站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
电梯：6台日立高速电梯 空调：中央空调 公共天线：光纤电缆 网络接入：宽带 设备装修：消防,水泥地,木门,大金层间中央空调; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
高德置地集团 |
广州市越秀区城市建设开发公司 |
广州市高尚房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广州市城市建设开发集团有限公司、广州市新创举实业有限公司 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
暂无 |
广州市穗高物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市邦友置业顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
高德置地广场包括珠江新城F1-4、F1-5及F2-3、F2-4四个地块，总占地5.7万平方米，是目前珠江新城较大规模的完整地块；就高德中心的地理位置看，不论是从交通、市政配套还是生态旅游环境看，其地段都十分优越。 |
华业大厦位于老城区，拥有成熟的生活配套，临近康王北路、西华路、东风西路、中山七路、交通非常方便，步行5分钟可达陈家祠地铁站，流化湖公园、周边生活配套也非常完善，家乐福超市、康王商业城、八十二中、四中学校、广雅中学、八一希望小学、中六幼儿园、西华肉菜市场、等一应俱全。 |
每层面积：5-21层：1486O/层；22-27层：1200O/层； 该大厦地面29层，地下2层，其中首三层裙楼作商业办公用房，四层为架空绿化园景、露天吧、健身用房，五至二十九层为办公用房，地下两层为停车库。实用率高达85%。室内层距提升至2.8―3.3米。 新创举大厦有6台日立高速电梯，足以满足高峰期所需，另有3部独立使用的日立电梯供裙楼商场使用。 电力情况：220V-380V，双回路电配后备发电机； 空调开放时间：24小时独立控制。 |
