网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分130人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
29元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
2000元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
天河区黄埔大道西78号 |
海珠区江南大道南362号 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
冼村路北站、冼村站共30多路公交车到达，另外地铁3号线和5号线珠江新城站以及珠江新城地下集运系统市民广场站 |
地铁2号线、8号线（昌岗站） |
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轨道交通 |
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14号线 |
3号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年11月 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
穗房预(网)字第20100208号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年03月 |
2011年06月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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0.22 |
12 |
10.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
120000㎡ |
115402㎡ |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
7000㎡ |
10603㎡ |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
464个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
江南西 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
海心沙，广州塔 |
暂无 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
20个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
恒大地产 |
广州江南房产有限公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
第一太平戴维斯公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
恒大中心整体占地面积约7千平米，总建筑面积约12万平米，总建筑高度约180米，写字楼单层面积2400平米，绿化率10%，容积率12,覆盖率29%。整个建筑包括四层地下室，4层裙楼及5-43层塔楼。其中： B1～B4主要功能是车位，1～4层为商业，面积约为6000平米。 塔楼5～43层，其中14、30层为避难层，其余均为办公，总面积约88000平米；可租赁的写字楼位于13-28层，面积约36000平米。 整栋大楼采用超甲级标配，十字活性核心筒设计，12米柱距，预设室内CEO私属盥洗室，首层至4层配备品粤国宴、银行等系列配套，全楼光纤接入，预留通信扩充能力；采用西门子楼宇自控产品，对通风空调、给排水、变配电、照明等进行集中监视、控制和管理；配置视频安防监控系统(松下摄像机。美国派尔高矩阵)、电梯厅出入控制系统、门禁管理系统(科松)、入侵报警系统(博世)、巡更系统(微达斯)，智能化停车管理及收费系统(捷顺)等。 交楼标准主要包括天花、架空地台。空调采用中央空调系统，主机采用麦克维尔品牌，末端采用风机盘管供冷，确保室内温度与空气质量；供电采用双回路供电，配康明斯发电机组作为应急备用电源；20台电梯分别到达不同区域。 |
达镖国际中心位于昌岗路与江南大道交界，是地铁2号线与8号线交汇的昌岗站的双地铁上盖物业。该项目占地面积10,603平方米，总建筑面积115,402平方米，建设地下3层、地上51层，是一个集超甲级写字楼、国际商务公寓及时尚购物中心的创新型综合商务复合体。 达镖国际中心率先提出“垂直城市”的概念，即在一栋建筑物中结合地铁交通网络，并以电梯作为交通载体把它们融合于一体，令工作、休闲、娱乐、交通等立体化的无缝整合，满足办公、居住、购物等不同需求。 该项目所处的位置是于2010年即将开通的地铁2号线与8号线交汇点昌岗站，罕有的双地铁上盖物业，其中2号线出入口与本项目负一层连接、8号线出入口从负三层接入，连接广佛线、白云国际机场、广州新火车站、琶洲会展中心、珠江新城等重要地带，辐射南海、番禺、顺德等珠三角重点经济区域，完善的道路系统与轨道交通为项目构筑四通八达的立体交通网络，在地理上极具战略优势。 |
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