网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
越秀区先烈中路80号 |
天河区黄埔大道与科韵路交界处（程界坑西边路段） |
天河区广州市天河五山路1号 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
78路 大学城4线 290路 112路 192路 220路 |
公交车：科韵路总站，途经线路包括568路。 |
位于地铁三号线和九号线双线交汇处，步行至岗顶只需3分钟，周边有10余条公交路线贯通全城 |
轨道交通 |
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14号线 |
5号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年09月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合 |
高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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0.22 |
3.8 |
6 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
16529㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
环市路 |
暂无 |
天河北 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校：广州市天河区骏景小学、天河实验幼儿园 商场：新羊装饰材料城 医院：中山大学附属第六医院、天河区中心医院 银行：招行 饮食：华苑中式快餐、华强朱村鸡饭 其它：广夏居、天韵大厦 |
暂无 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
暂无 |
华立学校,小叮当幼儿园,骏景小学,广州市天河区启慧学校,员村小学美林分校,广州市天河区尚进幼儿园(员村四横路) |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
暂无 |
地铁科韵路站(公交站),科韵路(地铁站),员村东站(公交站),琶洲大桥北站(公交站),科韵路公交场(公交站),科韵路总站(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州汇华房地产开发有限公司 |
广州市穗鑫房地产开发有公司 |
暂无资料 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
汇华商贸大厦楼采用橄榄型设计，稳重之中倍感开扬：粉红色的外墙，大厦楼高共29层，公寓式商住楼单位面积由74平方米-155平方米，标准式写字楼单位面积由97平方米-220平方米，裙楼顶层布置有平台花园及大型会所：裙楼1-6层商场面积约为20636平方米。汇华商贸大厦--座落于广州市核心的环市东路商贸区，区庄立交桥旁，是集商业、办公、居住、娱乐于一体的现代综合性建筑。大厦由资深物业管理公司提供妥善周全的酒店式服务。令大厦内的商务活动、居家生活舒适安逸。汇华商贸大厦所属环市东路区域内，林立着广东国际大厦、花园酒 |
粤大大厦处于繁华地段，商业中心，该项目与广州会展中心只隔了一座琶洲大桥。该幢楼宇共有18层高，地下有3层。该项目原本在2007年9月就已经拿到施工证，但由于一些客观原因，推迟了一年才开工。同时开发商也想对原来的设计进行修改，适应目前无纸化办公的需要。 |
华晟大厦作为天河软件元首选园区，是天河软件园众多园区中地理位置最佳的园区，华晟大厦占领天河北核心位置，地处天河商贸圈、文化教育圈、IT商业圈，三大商圈交汇核心，各类商家云集，商务氛围浓郁，市场高效凝聚。 大厦楼高25层，每层标准单元30O-200O不等，单元内均宽敞、无柱，间隔灵活，租户可根据自己需求多单元自由组合。大厦2至3层引进国际品牌快餐店或西餐厅，22层有专为大厦客户享用的空中露天咖啡厅，方便租户商务交流和休闲减压。 大厦有6台高速电梯并根据楼层功能划分3个运行区间，同时大厦首层分为3个独立大堂，不同楼层区域租客互不干扰，免除上下班时间拥挤之烦恼。 |
