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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

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28元/月/平方米

7元/月/平方米

待定

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1500-2000元/位.月

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尚未公布

1994年01月

2005年07月

2003年10月29日

穗房预字第20200525号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

住宅：70年

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50年

40年

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大产权房

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大产权房

2010年01月10日

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1

1

1

1

双拼别墅,高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅,别墅,政策房

公寓,写字楼

写字楼,商铺

写字楼

0.22

5.1

2.1

5.1

944户

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291353㎡

40860㎡

150000㎡

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1300000㎡

4000㎡

14000㎡

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广州都市生态景区大盘

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969

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500个

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1:1.03

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市政

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市政

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　　学校 前进路小学、万松园小学前桂校区、市电信技工学校、广州海员学校、广东广安驾驶学校(新港西路)、海员学校游泳场、广安驾驶学校新港分部

　　商场 百佳超市、万佳超市

　　医院 广州医学院第二附属医院、177医院、海珠区新港卫生院、新海医院

　　银行 中国农业银行、建设银行、中国工商银行

　　饮食 东盛酒楼、天长地久川菜馆、根据地美食坊、小肥羊、久久丫鸭颈王万佳店

　　娱乐 桥东新街广东南枫汽车俱乐部、前线体育俱乐部 佰彩美容美发、一新美容美发、足心堂盲人按摩所、明廊形象设计、海员学校游泳场、挑战台球城、经典桌球俱乐部、皇宫桌球城

　　员工餐厅、多媒体会议室、酒店；

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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

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地铁：14号线神岗站

地铁线路 2号线（晓港） 交通状况 公交车：海印桥南站或怡乐村站，途经的路线包括131路B、93路、505路、14路、206路、大学城3线。 地铁：地铁2号线晓港站A出口

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装修

毛坯

毛坯

毛坯

　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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　　天花、地毯、玻璃门、约克中央空调；国际最新型的钢管柱施工工艺，构架独特的筒中筒结构，与低辐射镀膜玻璃外墙结合。

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

广州市银农城镇建设开发公司

港旅商务公寓（广州）有限公司

广州市天元房地产开发有限公司

广东珠江投资有限公司

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广东康景物业服务有限公司从化分公司

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世邦魏理仕物业有限公司

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

　　银华大厦位于海珠区新港西路7号，占地面积：4000平方米，建筑面积：40860平方米。

　　银华大厦是一栋楼高26层的商住楼宇。其中单位多数作为写字楼出租。户型面积：由86平方米的两房和100平方米的三房结构居多。厅出景观阳台，整体布局理想，间隔方正实用。两卧室位于客厅的左侧，其中一间卧室配两个窗口，通风好。厨房朝北，采光通爽。小区附设有公共草坪，停车场，小区管理。邻近有超市，地铁站和公交车站

　　从1995年开始施工的电信广场正式启用，成为广州市第二高楼。广东电信在电信广场内设有面积达300多平方米的集中网络监控中心，可容纳90台监控终端，30个监控座席，配备达90平方米的DLP背投监控大屏幕，据称是“亚洲电信第一屏”，接入136套网管系统，最多可同时投影65个系统，实现对传输、交换、智能网、数据、计算机等全专业长途骨干网络实时运行的统一监控和管理。

　　电信广场占地1.4万平方米，总建筑面积达15万平方米，楼高249.8米共68层，写字楼面积78000平方米，出租部分是20―45层,广场以国际甲级写字楼为标准，采用国际最新型的钢管柱施工工艺，构架独特的筒中筒结构，再与低辐射镀膜玻璃外墙结合。而商铺则是从负一层至三楼，共44个铺位，价格为负一层及首层310元／平方米，二层为180／平方米，三层为120／平方米。

　　据悉，电信广场内部除设有写字楼功能外，还在低层设有商场及酒楼等休闲购物于一体的配套设施，并提供近500个车位。据介绍,到目前为止，电信广场已有多家国际知名公司达成入驻协议。

　　实用率:65%；

　　电力情况：220V-380V，双回路电配后备发电机；

　　空调开放时间：周一至周五8：00-18：00，周六8：00-12：00，加班空调￥350/小时；

　　面积分布：120平方米-1624平方米。

　　写字楼带停车位24小时全天工作空间，可租可售。 地理优越：雄踞东风东路主干道旁，东风路连接广州“含金量”高的几个区，荔湾区、越秀区、天河区贯穿其中。交通便利，充分体现广东港澳中心写字楼的地理优越性。毗邻地铁5号线区庄站，地铁概念可与室内外多个区域相连。单位间隔方正实用，面积由100平方至整层1800平方米适合需求不同的面积的客商。 写字楼拥有300多个停车位。充分满足往来客商的停车需求。