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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.20元/平米/月

0.40元/平方米/月

住宅：2.90元/平米/月

待定

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280000

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

穗房预字第20200525号

19970071

20080114

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

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2010年01月10日

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1

1

1

双拼别墅,高层

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板塔结合

住宅,别墅,政策房

住宅

住宅

0.22

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2.67

944户

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291353㎡

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1300000㎡

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广州都市生态景区大盘

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大型居住社区 配套完善

969

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1:1.03

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市政

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市政

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　　60000 平方米的公建配套，使社区内配套设施极为完善：幼儿园、小学、中学的教育配套； 11000平方米超大规模会所，配套羽毛球场、篮球场、桌球场馆、乒乓球、健身中心、中西餐厅、娱乐中心、瑜珈室、棋牌室等；700米风情步行街；上海联华大型超市、酒楼、医院、邮局、银行、电信营业厅、生鲜市场一应俱全。；70000平米绿色仙踪、活力康园两大休闲运动园林公园、2公里沿江绿化带；20000平米盛夏亚马逊园林、20000平米玛雅亲水园林、20000平米中央雅典湖、20000平米帝中海

合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套

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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫

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山顶公园、荔枝公园

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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院

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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校

华南理工大学附属实验学校(中学部),五所幼儿园(东莞庄南街),华南理工大学-西区幼儿园,天泽中学,福龙艺术幼儿园,丽晴轩幼儿园

江南明珠小学,槎艺幼儿园,槎龙镇泰小学,白云区同德幼儿园,晶晶艺术幼儿园,晶晶幼儿园

地铁：14号线神岗站

东莞庄路中(公交站),东莞庄路南(公交站),东莞庄路(公交站),东莞庄总站(公交站),能源路(公交站),轻工中专(公交站)

增槎路北站(公交站),西洲(地铁站),西洲北路尾总站(公交站),机电技工学校(公交站),机电技工学校总站(公交站),华海街口(公交站)

装修

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装修

　　建材装修描述:公共部分： 　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 　　住宅部分： 　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。

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　　一、公共部分

　　外墙:贴优质外墙砖或天然石材

　　首层入口大堂:地面铺花岗岩(或云石)，墙身贴花岗岩(或云石)配木饰(或玻璃)到顶，现代造型天花装饰配豪华灯饰。大堂设空调。

　　电梯前厅：每层电梯前厅及走廊通道地面铺地面铺高级瓷砖拼花岗岩(或云石)，墙身铺高级瓷砖及花岗岩(或云石)到顶，电梯前厅吊美观天花配精美灯饰，每单元装精美不锈钢房号牌

　　电梯：A-C栋各设三部名厂电梯，D栋设两部名厂电梯，轿厢装修豪华。

　　楼梯:梯级面为水泥砂浆批荡,梯级嘴贴瓷质防滑条,墙身扫高级乳胶漆,天花安装吸顶灯

　　信箱: 住宅首层防盗门外均设有各户专用不锈钢信箱

　　物业管理：由专业物业管理公司提供日常优质管理及二十四小时保安服务

　　大厦对讲机:大堂出入口统一代客安装豪华可视对讲系统及IC卡智能门禁防盗系统

　　电视监控系统：首层大堂出入口、电梯及车库安装闭路电视监控系统。小区周边及主要出入口实行全方位二十四小时监控

　　背景音乐：小区园林安装背景音乐系统

　　二、住宅室内装修及设备

　　内墙墙身：客厅及卧室扫高级乳胶漆，厨房铺贴高级瓷砖，卫生间铺贴高级瓷砖

　　天花：客厅、卧室均扫白色高级乳胶漆配石膏线，厨房、卫生间天花吊铝质扣板。入口玄关处吊天花

　　地面:厅铺60cn*60cn高级抛光砖配地脚线，卧室铺复合实木或实木地板配地脚线，厨房铺仿古砖或防滑砖，卫生间、阳台铺防滑地砖或仿古砖。厅、房通往厨房、厕所铺收口条

　　窗户:客厅及卧室用白色铝合金窗配浅绿色安全玻璃，窗台面贴优质天然石材，卫生间窗用白色铝合金窗配安全磨砂玻璃，厨房用白色铝合金窗配白色安全透明玻璃

　　门扇：入户大门用高级木饰面防火门配门套、豪华把手门锁及防盗眼，户内门选用高级饰面夹板木门配门套，豪华门锁，厨房门为饰面木门配玻璃推拉门/平开门，卫生间门为精美饰面木门

　　阳台： 厅或房出阳台门用落地白色铝合金配浅绿色玻璃推拉门(或平开门)，护栏采用磨砂不锈钢栏杆配透明玻璃。每户均有一个阳台安装精美升降晾衣架。并设有洗衣机接驳专用水龙头和防水型电插座各一个(如有工作阳台，则设在工作阳台上)

　　厨房：送组合式人造石面橱柜一套，配子母星盆连冷热水龙头一个，送煤气炉、抽油烟机，并预埋冷热水供水管道

　　卫 生 间：配优质品牌洁具，包括座厕、豪华洗面盆连冷热水龙头(盆下安装底柜)、豪华立式淋浴间，主人套房卫生间设浴缸、送化妆镜、镜前灯、厕纸盒、毛巾架等精美小五金件。每个卫生间均配一台排气扇，并预埋冷热水供水管道。

　　水电设施：采用变频式供水系统，每户均设独立电表、水分表、配电箱各一个，配插座，室内管线暗装，设独立空调专用线路，客厅及所有房间均装有精美灯饰

　　电话及电视：每户厅、主人房均预留IDD国际电话插座、公共有线电视天线插座，厅及书房预留宽带网线接口各一个(经批准即可接驳，报装费自理)。卫生间预留电话插座

　　煤气：每户预留煤气装管道接口及煤气表(经批核交齐费用后即可通气)

　　富力桃园--诺丁郡住宅装修标准

　　外 墙：贴高级外墙砖或高级石材及外墙涂料。

　　首层入口大堂：地面铺高级石材(或优质抛光砖)局部拼花，墙身主要贴石材，局部造型天花装饰配豪华灯饰。

　　电梯前厅：每层电梯前厅及走廊通道地面铺高级石材或抛光砖，局部装饰拼花，墙身铺高级抛光砖或石材，电梯配高级石材门套。

　　电梯前厅吊美观天花配精美灯饰，每单元装精美房号牌。

　　电 梯：每栋设两部名厂电梯，轿厢装修豪华。

　　楼 梯：梯级面为水泥砂浆批荡，梯级嘴贴防滑条，墙身扫高级乳胶漆，天花安装吸顶灯。

　　信 箱：住宅首层防盗门外均设有各户专用不锈钢信箱。

　　大厦对讲机：大堂出人口统一代客安装豪华可视对讲系统。

　　电视监控系统：首层大堂出人口、电梯及车库安装闭路电视监控系统。小区周边及主要出入口实行全方位24小时监控。

　　内墙墙身：客厅及主人房墙身贴高级墙纸，卧房扫高级乳胶漆，厨房、卫生间铺贴精美优质瓷砖至天花底。

　　天 花：客厅、卧房天花均扫高级胶漆配天花角线，客厅、饭厅、走廊局部采用造型天花，阳台天花扫高级乳胶漆，厨房、卫生间天花安装造型吊顶。

　　地 面：客厅及餐厅铺80cmx80cm高级抛光砖配踢脚线，过道地面大理石造型拼花，卧房铺优质复合实木地板配踢脚线，厨房地面铺地砖，局部大理石拼花，客厅阳台铺防滑花岗岩石拼花，工作阳台铺防滑地砖。淋浴间地台铺设防滑花岗岩石。入户门及厅、房、厨、厕的门槛铺高级石材。工人房铺60cm*60cm抛光砖配抛光砖踢脚线。

　　窗 户：客厅、卧房、厨房安装铝合金窗(采用透明玻璃)，房间飘台配高级石材窗台板，房间飘窗台玻璃配防护栏杆，卫生间窗安装铝合金玻璃窗(采用磨砂玻璃)。

　　门 扇：入户门用豪华木饰面防火门，(配门套、防盗眼、豪华门锁)，卧房门选用高级饰面木门(配门套、豪华门锁)，厨房门选用木框玻璃推拉门或平开门，卫生间为精美饰面木门。

　　阳 台：厅或房出阳台采用落地铝合金推拉门(采用磨砂玻璃)，阳台防护栏采用不锈钢鋦漆栏杆配双面钢化夹胶玻璃。工作阳台为砖砌栏板配不锈钢鋦漆护栏。客厅阳台和工作阳台均设有洗衣机接驳专用水龙头和防水型电插座。每户在客厅或卧室房阳台安装精美升降式晾衣架一个。

　　厨 房：选全套精美组合橱柜，配人造石台面及子母盆连高级冷热水龙头一个，预埋冷热水供水管道，配套不锈钢防污板及名厂煤气炉、抽油烟机、消毒柜及排气窗。

　　卫 生 间：全套名厂洁具包括座厕、豪华立式淋浴屏并配送组合水力按摩花洒、配高级石材台面连台下柜，主人卫生间配名牌浴缸连高级冷热水龙头、豪华洗面盆连水龙头，预埋冷热水供水管道，并送梳妆台，厕纸盒、手巾架和厕刷架。每个卫生间均配排气扇一台，主人房卫生间配预热即热式电热水器接线盒。

　　空 调：客厅预留分体式和柜式空调机穿墙孔及专用电源，房间预留分体空调机穿墙孔及专用电源，室外设有空调主机位，配冷凝水导管，主机外设装饰格栅。

　　水电设施：采用变频式供水系统和市政管道供水系统，每户均设独立电表、水分表、配电箱各一个，配插座，室内管线暗装，设独立空调、照明专用线路。

　　弱 电：每户厅、主人房预留IDD国际电话插座，公共有线电视天线插座及网络线接口各一个(经批准即可接驳，报装费自理)、其他各卧房预留电话、电视及网络穿线管(工人房、杂物房除外，各卫生间预留电话穿线管)。

　　煤 气：每户预留煤气管道接口及煤气表(经批核交齐费用后即可通气)。

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广州市从化珠江房地产开发有限公司

广东粤华房地产开发公司

广州富力地产股份有限公司

广东珠江投资有限公司

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广东康景物业服务有限公司从化分公司

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天力物业管理公司

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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。

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富力桃园是富力集团至今为止开发的最大型居住社区,配套两所占地共6000m2的幼儿园、13000m2小学、12000m2中学，并引入省一级名优教育机构，由省一级学校广州市白云区广园小学承办的A区幼儿园、小学，由省一级中学广州市第65中承办的中学，为小业主提供高素质、全方位的教育系统。

富力桃园将倾力打造七个大型主题公园：活力康园、绿野仙踪、盛夏亚马逊、马尔代夫水世界、塞班四季、加勒比海地与火地岛。其中沿卫生河岸规划的活力康园及绿野仙踪占地约70000平方米，以绿化覆盖为主揉合康体及儿童活动设施的休闲地带。另外，富力桃园还拥有五大主题园林：盛夏亚马逊风情园林、马尔代夫水世界风情园林、塞班四季风情园林、加勒比海风情园林、火地岛风情园林。

　　富力桃园，广州市内占地高达33.3万平方米的大型生态园林社区，雄踞广州东风西板块，紧临广州市内外两环线路，连接广州三大交通动脉：东风西路、环市西路、南岸路，随时随地享受四同八达的快捷感受。首创“城市运营式住宅社区”，动则尽领繁华都市风骚，静可坐享清幽闲庭。

　　富力桃园，大盘大生活，您拥有的不仅是生活中的大空间，同时我、我们还让您拥有服务上的大享受，让您拥有倍受尊贵的生活。我们尊重不同业主的生活习惯和居住要求，率先提出了社区“五星级物业服务指引”，以独到、贴心的人性化服务，使您无论是生活、工作、还是休闲娱乐，都能享受到一种体贴入微的“五星级精英管家”服务，使居住在富力桃园的每一位业主，都能拥有一种以您为尊的感受！