网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分86分1059人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分67分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
1.95元/平方米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
2元/平方米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
洋房地下停车位400元 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
新港东路48号 |
广园东快速路开创大道北埔南路 |
番禺大石沙窖岛东端 |
交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
暂无 |
自驾车：广园东快速路往东，罗南立交下左转100米右转埔南路 |
暂无 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
21号线,13号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20030012 |
20160244 |
20090280 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
住宅：70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
暂无 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
别墅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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0.22 |
暂无 |
1.50 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
2500户 |
暂无 |
建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
20010000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
13340000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
新塘十九年生活大城 |
暂无 |
车位数 |
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969 |
暂无 |
3420 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
1:0.4 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新塘 |
番禺华南 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
教育配套：翡翠绿洲幼儿园于2007年开学、广州育才*香江学校2008年9.1正式开学、小学部于2011年正式使用； 商业配套：超级商业服务中心2所，建筑面积共12万㎡、沿街商铺建筑面积6万㎡ ，另有电信营业厅、卫生保健中心、银行、超市、药店、美食一条街、步行街等； 休闲设施：度假式酒店6万㎡、文化活动中心(会所)、住客会所； 医疗配套：三级甲等萝岗综合医院； 银行配套：中国建设银行； 其它配套：邮局、小区配有菜市场等； 内部配套：会所、泳池、网球、翡翠绿洲幼儿园、超级商业中心、五星级度假式酒店、高尔夫挥杆练习场以及特色商业街、养生园及公交车站等。 |
暂无 |
内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
翡翠绿洲幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
位处帽峰山陈家林自然风景保护区内，背山面湖。绿化率60% |
暂无 |
周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
度假式酒店6万㎡、文化活动中心（会所）、住客会所； |
暂无 |
周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
三级甲等萝岗综合医院 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
金沙幼儿园(新港东路),春蕾实验学校,广州海珠区华立幼儿园,新昌学校,中国人民解放军第四二一医院幼儿园,汇悦天启幼儿园 |
翡翠绿洲幼儿园于2007年开学、广州育才*香江学校2008年9.1正式开学、小学部于2011年正式使用； |
星执外国语小学,时代南阳里小学,时代外滩加拿达幼儿园,珠江花园幼儿园(珠江大道),华南新城新星幼儿园,加拿达幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
阅江西路东站(公交站),海港花园(公交站),南风(公交站),会展公园站(公交站),阅江路总站(公交站),新港东(地铁站) |
黄埔线：翡翠绿洲客运站 —— 黄埔广州港文化宫 天河线：翡翠绿洲客运站 —— 天河宏发大厦 科学城线：翡翠绿洲客运站 —— 翡翠皇冠酒店 深圳线：翡翠绿洲客运站 —— 深圳福田汽车站 14路：翡翠绿洲总站 ——乌石村委 437路：埔南路总站 —— 南岗总站 572路：埔南路总站 —— 西基总站 |
沙溪大道东总站(公交站),华南新城(沿江东路)(公交站),华南新城总站(公交站),华南新城临时公交总站(公交站),珠江花园(公交站),星河湾六期(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
供电:独立电表一个；户内安装一灯一掣一插座，另设配电箱一个，预留可视对讲门禁； 供水:每户户外设独立水表一个；给水管铺设至厨房或卫生间 供气:每户设独立煤气表。煤气管道入户中一点，业主申报后即可使用 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市南洲房地产开发有限公司 |
增城香江房地产有限公司 |
番禺海怡房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
南方香江集团 |
暂无 |
物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
增城香江物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
雅郡(伯朗)位于琶洲新会展中心东部1.5～2km处，是目前琶洲新会展商圈内唯一国际社区。濒临黄埔涌，江对面是有广州市“南肺”之称的海珠万亩果林。总用地面积22万多平方米，总建筑面积20万多平方米，容积率仅为0.9，是集高级洋房、联排别墅(Townhouse)、独立别墅于一体的纯住宅高尚小区。一期项目由7栋12层公寓(共308套)、143栋联排别墅、9栋独立别墅组成，总共460套。本项目拥有目前广州市区最大的休闲高尚会所，占地2万多平方米。 |
翡翠绿洲位于广园东快速路开创大道北埔南路，总规划占地8000亩，首期1700亩，绿化率达60%。翡翠绿洲周边有成熟交通网络，广深高速公路、广园东快速路連接广州市区及东莞、深圳、天河。翡翠绿洲邻近帽峰山陈家林自然风景保护区，背山面湖。社区分为龙翔台、宝翠园、浅水湾、长岛、盈波轩、荔湖苑、鸣翠园及桃源等数个组团。 翡翠绿洲以超低密度设计，由世界一流的建筑规划和园林设计公司精心构筑，充分利用社区内独有的山景、湖泊、溪流，组成一条流动的水系贯穿于整个社区之中，将自然山水生态环境与人文建筑巧妙融合。具有欧美时尚建筑风格的庄园城堡别墅、泊岸独立别墅、水岸联排别墅呈现岛屿式布局，因山就势，错落有致，打破平原式建筑，追求半山和坡地别墅的高低起伏和地势感；每户都拥有私家湖岸线、码头或台阶式空中花园，极力营造曲径通幽的亲水意境，一流的居住环境在整个华南地区都是十分罕见。 |
离江较近，三面五水，视野宽阔，更拥有2.5公里私家海岸，电梯花园洋房式住宅小区，荣获“广州最佳利用半岛景观设计大奖”的小区 |
