网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分124人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
1.9元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
广州大道北52号(沙太路旁) |
三元里沙涌 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
11、46、51、56、72、85、109、110、111、112、140、179、201、219、241、296、297、804、808、833、862等多路公交车 |
公车：白云棠下站，21、58、111、113、187、198、274、278、291、519、528、538、540、555、556、703、803、840路等 地铁：二号线 远景站 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年09月24日 |
1998年01月01日 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
穗房预字第20010022号 |
19950097 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年04月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板楼,塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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0.22 |
4.12 |
5.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
128户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
120000㎡ |
18902㎡ |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
25000㎡ |
3690㎡ |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
地下车库、小学、天河北中央商务区、沙河商业街 教育配套：双语幼儿园、豪景小学、75中、星海音乐学院、广州体育学校、广东工业大学等 |
暂无 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
双语幼儿园、豪景小学、75中、星海音乐学院、广州体育学校、广东工业大学等 |
三元里实验幼儿园,世康幼儿园,三元里第二幼儿园,三元里中学,宝乐幼儿园(群英大街),三元里小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
暂无 |
三元里(公交站),桂花岗(公交站),三元里地铁站(公交站),机场路总站(公交站),中医学院站(公交站),中医学院2(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
住宅公共部分装修标准 结构：按国家技术规范采用七级防震标准的钢筋混凝土框剪结构 外墙：铺贴优质瓷砖 入口电梯大堂：地台铺砌高级抛光耐磨砖，墙身铺贴抛光转，厅内设电视监控系统。石膏板天花扫高级乳胶漆及配精美吸顶灯 各层电梯间及走廊：地台铺砌高级抛光耐磨砖及配套抛光转踢脚线，抛光转电梯门套，天花扫高级乳胶漆及配精美吸顶灯 电梯：每座住宅装配两部13人名牌电梯 供电：安装一户一表集中抄表器装置 供水：安装高层变频稳压自动供水系统 消防：安装消防自动报警系统及消防栓 信箱：每座住宅入口电梯前厅内均设有客户专用不锈钢豪华信箱 车位：地下一层为大型室内停车场供租用或选购 保安、管理：由专业物业管理公司负责提供24小时管理及保安服务，每座住宅入口均装有可视防盗对讲系统及防盗密码磁卡开关大门 住宅普通装修标准 墙身：厅、房均扫高级乳胶漆 天花：厅、房均扫高级乳胶漆 地面：厅、房地面为水泥砂浆找平 窗户：采用塑钢窗框配浅绿色玻璃，面向主干道的窗户安装双层中空隔音玻璃 门扇：主户门选用优质实木门，配门锁和防盗眼，房门选用双面夹板门，厨厕门选用塑钢门 阳台：采用塑钢窗框配浅绿色玻璃封闭，地面为水泥砂浆找平 厨房：内墙为水泥砂浆批荡，地面为水泥砂浆找平，预留排水地漏接口 卫生间：内墙为水泥砂浆批荡，地面为水泥砂浆找平，预留排水排污管接口 空调：预留空调机位和空调滴水管 用电：每户设独立电表及配电箱，室内暗线暗制，配置相应插座，厅、房、厨、卫生间配置相应灯具 给排水：每户设独立水表及阀门，水管暗装至厨房、卫生间 电视、电话：电视和电话线均安装到户(开通费自理) 宽带网：宽带网线安装到户，预留接口(开通费自理) 煤气：统一安装管道煤气，费用按国家有关规定收取 对讲系统：每户均设有黑白可视对讲系统(费用另计) 住宅精装修标准 墙身：客、饭厅及房均扫高级乳胶漆 天花：客、饭厅及房均扫高级乳胶漆并配高级石膏天花饰线 地面：客、饭厅地铺60cm×60cm的高级抛光耐磨砖，嵌装配套抛光砖踢脚线，房地面铺设名牌优质复合木地板及配套地脚线 窗户：采用塑钢窗框配浅绿色玻璃，面向主干道的窗户安装双层中空隔音玻璃，外飘窗台铺砌高级云石 门扇：主户门选用豪华实木门，并配门锁和防盗眼，各房门选用双面夹板饰面门，配门锁，厨房、卫生间用塑钢门 阳台：塑钢窗框配浅绿色玻璃封闭，地台铺砌优质防滑砖，厅阳台安装塑钢落地推拉玻璃门，在其中一个阳台内设置水龙头、地漏并预留洗衣机插座 厨房：地面铺砌优质防滑砖，内墙为精美瓷片至天花底，天花为优质铝扣板，安装精美组合橱柜、不锈钢洗菜盆和水龙头，配抽油烟机，暗装给水管道 厕所：地面铺砌优质防滑砖，内墙为精美瓷片至天花底，天花为优质铝扣板，配名牌洁具及配件(包括高级洗手盘、坐厕、精美水龙头及沐浴花洒、化妆镜和镜前灯)，暗装冷热给水管道 空调：预留空调机位和空调滴水管 电视、电话：客厅和主人房均预留电视插座，电话插座(开通费自理) 水电：每户设独立水表、电表及配电箱，暗管暗线暗制，厅、房、厨房、卫生间均配相应插座，厅安装精美吊灯及日光灯，房、厨房、卫生间和阳台安装节能吸顶灯 网络：厅、主人房预留宽带网接线插座(开通费自理) 煤气：统一安装管道煤气，费用按国家有关规定收取 对讲系统：每户均设有黑白可视对讲系统(费用另计） |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市德豪房地产开发有限公司 |
银农城镇建设开发公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
广州市德豪房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广州市德华物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
天河豪景是豪景花园的最后一栋单位。豪景花园总占地面积:25000平方米 建筑面积:120000平方米，总户数648。项目座落在白云山东南侧，位于广园东路与广州大道北交界处，由多栋高层电梯洋房组成。三层以下为商业旺铺，四层以上为住宅。 现加推E栋单位(天河豪景)，包括70-130平米的两房至四房单位，共128户。其中1-3层为商业，4-19层为住宅性质。 拥有5000平方米中心花园，主要为中小型户型。 豪景花园设有单身公寓、二房二厅和三房二厅等几种户型，单元面积又32至124平方米，布局合理。强调实用性及空间功能性，巧妙的间隔实现了“三大四明”，厅、房、厨、厕宽敞，直接采光，合理并充分利用空间，功能齐全，实用率高。 豪景花园位于天河生活圈之核心地带，新时代商城，火车东站、惠万家百货商场、中人商业城、家谊超市，沙河大饭店，沙河宾馆等环绕四周，银行、学校、医院等生活配套一应俱全。近享天河北时代广场，中信广场、市长大厦、万佳百货等高档商厦构筑的至大商务圈，特别适合首次置业、经商置业、投资收租等客户，也是白领一族和单身贵族首选的优质楼盘。 教育配套完善，双语幼儿园、豪景小学、75中、星海音乐学院、广州体育学院、广东工业大学等，周边有众多幼儿园、小学、中学和大学。 实行高水准的管家式服务模式，高素质的保安队伍、全方位综合性的报警系统，24小时全天提供保安服务。豪景花园为住户提供酒店式家居服务，为你清洁家居、送洗衣物、采购物品、洗车清洁、家庭健康护理等。 豪景花园设有单身公寓、二房二厅和三房二厅等几种户型，单元面积由32-124平方米。强调实用性及空间功能性，直接采光，合理并充分利用空间。 % |
银苑大厦位于机场西远景路，两部电梯，总楼高13层，管理相当严密，而且交通也十分方便，步行不需1分钟便是棠下公交站，而步行大约8分钟便是机场生活区公交站.菜肉市场就在北国汇饺子馆旁，不管您住家还是出租都很适合！ |
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