网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分117人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
2.00元/月/平方米 |
1.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
增城荔城街百花大道23号（百花林水库旁） |
从化市太平镇从化经济技术开发区明珠路80号（105国道太平镇中国电信右转100米） |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
公交：百花山庄站，3路公交车途经。 |
轻轨14号从化线（2015年开通）；5路公交车往返从化市中心；数十条公交车往返广州市区、花都、番禺、深圳、珠海。 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年09月 |
2010年12月18日 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20110360 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
2011年03月28日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.22 |
0.79 |
1.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
327户 |
190户 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
130000㎡ |
18987㎡ |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
170000㎡ |
9698㎡ |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
365 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
教育配套：增城实验小学、增城中学、荔城第三中学； 幼稚园：碧桂园中英文幼儿园、清华幼稚园、天恩幼稚园； 医疗配套：荔城中医院、妇幼保健院、增城人民医院、荔城医院； 综合商场：人人乐购物中心、华润万家、挂绿广场商贸城、地王商贸城、泰富广场、富盈广场； 金融配套：工商银行、建设银行、中信银行、广东发展银行、中国银行、农业银行、增城邮政局； 菜市场：兴发市场、金山市场； 休闲配套：增城图书馆、增城歌剧院 商务中心、游泳池、健身室、羽毛球场、乒乓球室、棋牌室、阅览室 |
其中：大中小学、广州大学华软学院、太平中学、太平小学 幼稚园：开发区幼儿园 综合商场：新昌平价自选商行 医院：太平医院、开发区门诊部 邮局：太平邮政支局 银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄 菜市场：开发区肉菜市场 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
商务中心、游泳池、健身室、羽毛球场、乒乓球室、棋牌室、阅览室 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
荔城中医院、妇幼保健院、增城人民医院、荔城医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
增城实验小学、增城中学、荔城第三中学、碧桂园中英文幼儿园、清华幼稚园、天恩幼稚园 |
育德幼儿园,广东外语外贸大学从化实验小学,温泉镇石海小学,城郊街东风小学,江埔街中心小学,江埔小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
百花山庄(公交站),新联村(公交站),迳吓村(公交站),荔城三中(公交站),实验小学(公交站),实验小学(雅居乐·御宾府东区)(公交站) |
江村(公交站),江埔社区(公交站),迎宾大桥(公交站),水利学院总站(公交站),水利学院(公交站),凤凰颐养山庄(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
毛坯交楼 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州市金圳源置业有限公司 |
广州中盈置业有限公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
广州市金圳源置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广州市粤建物业管理有限公司 |
莱佛士物业管理服务公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市得田房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
欧亚山庄位于增城市荔城街百花大道旁边，与百花林水库相距约600米，距离广州体育中心约1个小时车程，离深圳约一个半小时车程，距离增城市区的增城广场约3分钟车程。 楼盘东临城市干道，南侧为荔枝园保护区，环境优美。项目总占地面积约17万平方米，总户数为327户，总建筑面积13万平方米，绿化率达41%、容积率仅0.79，暂定分2期开发。 欧亚山庄以欧式经典的新古典主义建筑设计为主，提供包括双拼、联排、叠加别墅及在内的高端住宅产品。主力户型为双拼别墅，其中双拼别墅建筑面积在468-498平方米，联排别墅建筑面积约382平方米，花园面积都按建筑面积的1：2进行设计，且带地下室空间。 项目成V字型，毗临百花林水库，在景观上以“水”作为主题，在区内打造数百米长的人造小溪及数千平方的人工湖；小区以小溪、湖泊为主线贯穿整个小区，并设置亭、台、楼、阁等建筑，结合大量名贵树种及生态绿林。 |
中盈星汇峰位于从化市太平镇从化经济技术开发区明珠路80号，占 占地面积9698平方米，建筑面积18987平方米。 整个项目总户数为190户，项目户型包含46㎡一房、75-96㎡两房、106㎡三房四种产品类型。分为南北两区： 北区(A、B、C、D栋)规划2栋12层、2栋9层小高层洋房电梯，一梯四户(五户)设计，4栋小高层的第二层全架空，营造绿化连廊。南区(E、F栋)规划2栋6层洋房，一梯四户设计。46㎡一房“N+1户型”附送 超大阳台，96㎡二房“魔术户型”可1分为2，成为2个1房1厅的独立单元。 “中国最具投资价值开发区”—从化经济技术开发区即将跨区，花13亿巨资引入超过350家国际企业，项目为开发区内目前唯一在售住宅小区，投资潜力深不可测。 项目毗邻世界最大的北回归线公园，高层饱览3000亩原生态荔林。 |
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