网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
0.40元/平方米/月 |
1.8元/平方米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
赤岗石榴岗10号轻工部甘蔗研究所内 |
滨江东路中大北门广场 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
930018 |
20040254 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.22 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
龙涛小学,爱尔贝早期教育,赤岗东小学,南方医科大学中西医结合医院幼儿园,金彩虹幼儿园(红卫村园区),英芝幼儿园 |
广州市海珠区锦安苑幼儿园海容童乐园,新港中路小学,米兰幼儿园(艺洲路),鸿运花园幼儿园,琴海居幼儿园,蓝色康园幼儿园云顶分园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
石榴岗路西(公交站),江海大道中站(公交站),大塘江海大道中站(公交站),大塘(江海大道)站(公交站),大塘(公交站),赤岗大塘总站(公交站) |
新市头路(公交站),赤岗塔站(公交站),艺苑路(公交站),新市头路南(公交站),地铁客村站(公交站),客村(地铁站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广东华侨房产开发公司 |
广州瑞丰岭南房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
暂无 |
广州市瑞丰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
11栋9层，1栋20层 |
蓝色康园是由保税区瑞丰公司继成功开发金雅苑后，在滨江东路段的又一精心力作，在积累了成功的滨江东开发经验后，在新项目蓝色康园的开发中提出了更高的要求。坐落于滨江东中大北门广场旁的蓝色康园，不但拥有中山大学绿树成荫的自然景观，江畔悠然水岸生活，二沙优雅艺术气质，还具有浓郁的学院文化氛围，交通网络及市政配套也日趋完善，被赋予了“学府文化社区”的独特的文化底蕴 项目的建筑、园林以欧洲学院派建筑风格为特色，在设计上力求完美，处处流淌着法国建筑设计精粹和欧陆动人情怀。经典法式造型楼顶及外立面——珍珠白的仿古钟塔，学院红瓦顶，传统法式圆窗，落地窗独显气派，乳白墙面……亮丽的小区已经成为了滨江东一道风景线 除了从建筑、园林设计上力求完美，蓝色康园也成功塑造“滨江东学院文化社区”的形象定位。“蓝色康园生活馆——优雅周末文化沙龙”系列活动的推出，如艺术沙龙、蓝色法国艺术节、音乐沙龙、电影CAFE、蓝色浪漫追月夜等，更将蓝色康园的时尚知本精英生活模式带给每一位业主、买家。最近，蓝色康园更被评为“广东学院文化名盘”，充分体现了其“学院文化社区”的特色 蓝色康园的业主绝大部分为中大的教师、教授及校友而律师、医生、教师及其他专业人士，充分反映出高知买家对楼盘环境、人文氛围的认同；“与高校为邻，与名师为友”也成为了新一代置业者的购买动机。置业蓝色康园，感受滨江东都市时尚魅力，感染独特学院文化气质，随即启动蓝色优雅生活！ 蓝色康园位于海珠区滨江东路，西邻中大北门1.5万平方米的中大绿化广场，南面与中大校园相接，北面与临江步行带仅一路之隔，对望二沙岛星海音乐厅。项目占地面积3万多平方米，建筑面积12万平方米，绿化率近40％。整个小区由12栋19~32层的高层楼宇组成，地下附设一层停车场。首、二层为商铺及餐饮店，第三层为架空层花园，第四层以上为住宅。 蓝色康园楼宇外立面采用了广州罕有的古典法式建筑设计，加上整体的法国建筑设计规划，使楼盘在外观和内涵上都给人以最浪漫的法式情怀。 该盘建筑的由美国WY国际设计顾问公司担纲设计，以欧洲学院派建筑风格为特色。该盘珍珠白的仿古钟塔，学院红瓦顶，传统法式圆窗，独显气派的落地窗，乳白墙面，形成滨江东最亮丽的一道风景线。 该盘的园林以法式设计为主，有大片的绿坡地，清新、宜人。在首层园林和架空层园林刻意营造小品景观，再加上散布在绿草丛中的小憩木椅，把业主引入园林中的鹅卵石小路，增加了园林景观的参与性，自然形成浪漫气氛。 楼盘小区内建有幼儿园，建筑风格也具浓郁的欧式味道，与楼盘建筑浑然一体。另外，该楼盘内壁球室、乒乓球室、康体室等运动设施和西餐厅都是现代年轻情侣喜欢的生活配套。 蓝色康园第三期由两栋18层、两栋28层的高层住宅组成，共有365套单位，包括了投资型小户型、两房、小三房、三房、四房和复式等6种户型，能满足不同买家的需要。值得一提的是其方正实用的四房单位，4.5米的超大跨度景观阳台，可以一览无余眺望碧水蓝天的江畔水景和中大校园绿化广场。 “博导楼”户型为153平方米的大四房，东南向单位朝中大校园，西北向单位可望中大北门和海印桥一带的江景，视野开阔。在装修上，安装了双层隔音玻璃，可提供安静的环境。装修标准为800元／平方米的标准。 |
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