网友评分 |
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综合评分63分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.20元/平米/月 |
4元/平方米/月 |
住宅1.5元/月/平米，公寓3元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州地铁14号线神岗站附近（导航：珠江壹城国际城） |
滨江东路 |
广州市越秀区白云路48-50号 |
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交通状况 |
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天河：华南快速干线-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； 白云：机场高速-大广高速-钟落潭出口-广从快速路 -珠江壹城； |
暂无 |
附近公交线路有44路、7路、12路等；步行十分钟分别可达地铁一号线烈士陵园站、六号线团一大广场站。 |
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轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
1号线,6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20200525号 |
20020140 |
穗房粤字第20000033号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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0.22 |
暂无 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
暂无 |
480户 |
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建筑面积 |
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291353㎡ |
暂无 |
51145㎡ |
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占地面积 |
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1300000㎡ |
暂无 |
8069㎡ |
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一句话描述 |
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广州都市生态景区大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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969 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.03 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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合美壹城幼儿园、中大南方附小、约11万㎡壹悦广场(招商中)、医养社区、广州东方夏湾拿酒店等配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园、45洞九龙湖国际高尔夫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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山顶公园、荔枝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区大型综合三甲医院(规划)、神岗卫生院、广州市从化区太平镇中心卫生院、南方医科大学第五附属医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内中山大学南方学院附属小学、太平镇第二中心小学、神岗中学、周边中山大学南方学院、华软学院、华农珠江学院等19所高等技术院校 |
金沙幼儿园(新港东路),海珠区第二实验小学,全优加,中国人民解放军第四二一医院幼儿园,广州市海珠区粤信幼儿园,新爱婴早教中心(赤岗店) |
东堤幼儿园,奇卡天线宝宝儿童潜能开发中心,大沙头小学西校区,新星中英文艺术幼儿园(广九五马路),广州市第四十中学,启智学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：14号线神岗站 |
琶洲西区(地铁站),西二号路东(公交站),琶洲会议酒店(公交站),西二号路(公交站),磨碟沙(公交站),磨碟沙(地铁站) |
大沙头(海港城)(公交站),大沙头站(公交站),大沙头总站(公交站),白云路(公交站),团一大广场(地铁站),东堤站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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建材装修描述:公共部分： 外墙：高级外墙砖及外墙涂料。 住宅部分： 内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖； 天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。 地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。 楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。 玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。 阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。 门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。 房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。 窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。 厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。 卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。 灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。 衣帽间：配送全屋组合衣柜。 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州汇美发展有限公司 |
深圳市越翔房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广州汇美物业有限公司 |
大众物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江壹城·国际城位于产城融合首站知识城北扩益板块，近承“黄埔-从化产业共建合作区”红利，项目尽享知识城、国际健康新城、空港经济区千亿配套。 交通上，项目紧邻14号线【神岗站】，2站白云、(快线)9站天河，直接接驳2/3号线；5大高速环绕，大广、京港澳、北三环、广从、北部快线、从黄，距离凤凰立交出口约3公里(预计2021年开通)；高铁城轨方面有广河、梅湛、新白广城际等高铁城轨。 项目拥有辐射全国的大型医养商结合CCRC综合体，打造全业态综合三级医院，规划建设三甲医院；项目自带约11万方商业广场；社区内拥有国际双语合美幼儿园、区属公立重点实验小学(中山大学南方学院附属小学)，项目规划有中学配套；项目附近将打造约600亩的“HopHopFarm和禾农场”，集“农业、体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动”于一体，让自然成为孩子最好的老师。 |
楼盘位于二沙对岸滨江东路豪宅区。全复式、户均面积300M2以上的户型设计，使汇美景台拥有极低的居住密度(整个小区仅有128户)。而每户均拥有40~45M2的空中花园、大部分单元采用单边及南北对流的设计，不仅令住户拥有珠江的美景，更有一种自然通风、三面采光的别墅感觉，处处体现着广州汇美发展 “将幽雅的田园式别墅打破地域界限搬进城市中心，并竖向发展成空中别墅” 的开发理念。 |
楼盘位于越秀区白云路，自2003年停止销售的辉煌大厦2007年初又再推出。 楼盘3梯8户，单位面积75－112平方米，但目前销售的单位以80－85平方米的小三房和112平方米的大三房和69平方米的两房单位。所有单位属于比较紧凑的户型，基本做到双阳台设计，85平方米的三房单位也有套房。不足的是部分单位不能完全做到明厕，卫生间只能通过梯间通道采光，阳台都比较小，对望的情况比较明显。 楼盘共包括1至5层的商业裙楼和3栋28层高的塔楼，目前销售的主要是A栋单位，B栋6至21层为回迁户，C栋则6至17层为办公，18层以上才是住宅。 据了解，楼盘的土地出让期限从1997年10月开始，楼盘在2003年销售的时候，发展商为了尽快回笼资金，曾经以低于周边其他楼盘一两千元的价格发售，只要买家一次性付款，楼盘单位不论朝向、楼层都是4500元/平方米。随后单位在完成塔楼外立面建设后就一直停工，今年七八月复工，完成楼盘其他收尾工作后才重新推出。 现楼，楼盘以毛坯发售，不设样板间。 |
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