暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.65元/平方米/月

住宅：2元/平米/月

住宅：4元/平米/月

别墅：5.5元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月

暂无

暂无

暂无资料

暂无资料

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

20060038

穗房预字第20190228号

穗房预字第20220636号

穗房预字第20220682号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年07月21日

2012年10月01日

1

1

1

1

板塔结合

塔楼,小高层,高层

塔楼,联排别墅,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层,洋房

住宅

住宅,商业

住宅,别墅

住宅,别墅

2.32

3.55

1

0.6

暂无

1500户

1200户

626户

暂无

240000㎡

528000㎡

130000㎡

暂无

67684㎡

530000㎡

220000㎡

暂无

16号线挂绿新城地铁旁

位于番禺洛溪岛的江景盘

花都休闲度假盘风景秀丽

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1714

1090

1278

暂无

1:1.1

1:2

1:2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

石滩

番禺洛溪

山前大道

暂无

厨房、卫生间铺设冷、热水管。一户一表。

市政

市政供水

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暂无

暂无

　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

石滩广场

该小区拥有一个天然人工湖，该湖处于小区心脏地带，支流延伸至每户门前，每栋住宅周边均有湖水与绿化环绕，环境优美。

暂无

暂无

1.3万㎡社区商业配套、商业业态将涵盖大型超市、餐饮、银行、珠宝、服装、休闲娱乐等。更拥有高级艺术幼儿园，豪华双泳池，倾城会所，标准篮球场等社区配套。

南天名苑配套公建设施主要有居委会、物业管理、中小学(包括完全中学、小学、幼儿园(含托儿所))、邮政所、肉菜市场(超市)、社区卫生站、会所等；设有地下车库。

会所、晓庐私厨、书吧、无边际泳池、spa馆、瑜伽馆、中医馆、社区超市

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挂绿湖

处在洛浦岛的尽头，与洛溪食街相邻。这里有一条笔直、宽约5米的水泥路往前延伸，在这条路的两侧，是高大、苍翠的大树，环境相当清幽，有一种私家长廊的特色。

王子山森林公园、芙蓉嶂旅游度假区、芙蓉水上世界公园、芙蓉峰公园、盘古王公园、洪秀全水库生态区

暂无

初溪休闲公园、鹤之洲湿地公园

洛浦公园西门(1546米) 、洛浦公园(1632米) 、洛浦公园(南门)(1734米)

王子山森林公园、芙蓉嶂旅游度假区

暂无

项目社区医疗服务机构、石滩医院、健娱医院、石滩镇中心卫生院、

中山大学附属第二医院南院(2783米) 、广州医科大学第二附属医院西院区(2684米) 、南方医科大学珠江医院(3457米) 、广州市海珠区红十字会医院(2943米) 、南漖社区医院(3428米) 、海珠区石溪中医院(2115米)

花都区芙蓉卫生院、狮岭镇卫生院 、芙蓉卫生站

早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

天恩小学、星光小学、石滩中心小学；纵横职业技术培训学院、荔城第一中学、石滩中学、仙塘学校、麻车学校、石滩第一中学、石滩第二中学、港侨中学、增城一中

春华学校(238米) 、康乐中学(287米) 、信孚康乐中学(522米) 、信孚中小学幼儿园(525米) 、洛溪学校(1080米) 、名苑幼儿园(1099米) 、金碧第三幼儿园(1100米)

南航碧幼儿园、瑞边小学、项目配套公立小学、芙蓉中学

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

公交： 102路线横岭村站

地铁2号线：洛溪站

方舟餐厅、东城山庄、鸽庄、永聚贤山庄等

暂无

毛坯,装修

毛坯

毛坯

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

毛坯、精装修两种类型供选择

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中国光大房地产开发公司

广州市顺源投资有限公司

广州市番禺区得宝立房产实业有限公司

广州华年喜年房地产开发有限公司

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广东朗润投资集团有限公司

霍英东集团、白天鹅宾馆、德舜房地产有限公司

远洋集团

怡高物业顾问集团

广州市置晟物业管理有限公司

港联不动产服务（中国）股份有限公司

广州凯旋物业服务有限公司

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暂无

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合富辉煌中国房地产顾问有限公司、广东中原地产代理有限公司

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暂无

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　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

嘉御豪庭为广东朗润集团有限公司所创立项目，公司创立于2003年，是一家集房地产开发经营，物业租赁经营，物业管理，建筑施工，建筑装饰装修施工、珠宝销售、餐饮等多元化发展的集团公司。公司曾经开发的项目有：总建筑面积高达130000㎡的大型住宅小区；楼高30层、总建筑面积近70000㎡的天河东路高端商业楼“嘉宝华庭”；位于广州市芳村大道西，建筑面积35000㎡，楼高26层的“嘉茗华庭”，该项目被全国房地产行业权威机构评为“2007引领中国区域十大魅力楼盘——最佳人居环境典范楼盘”，嘉御豪庭小区内配套超大园林景观，配套泳池、健身会所及幼儿园。

霍英东集团南天名苑，坐落广州主城区洛溪岛岛尖，项目占地约53万㎡，容积率约1.08，仅规划千余户，是主城区罕有的低密度生态墅区。 三江汇聚，800亩原生态半岛庄园，约半小时联通珠江新城CBD，静藏2.3公里浓荫江堤，出则繁华，入则宁静。打造自然健康国际生活平台[天CLUB]，奢享半岛体育公园马术、足球、网球、攀岩等运动设施。家门口公立[番禺实验幼儿园]、省级标准九年制[广东仲元中学附属学校]已开学。

远洋芙蓉墅是远洋集团倾力打造的东南亚皇家风情园林别墅住区。利用芙蓉嶂水库的优质景观资源，并结合原有的山势地形，打造出异域风情。远洋芙蓉墅地处北起芙蓉嶂水库的花都中轴线北端，具体位置在芙蓉嶂度假区内，是集山水、人文、休闲为一体的度假胜地，景区内负离子含量达到6500个/cm3，超广州市区60倍以上。项目东边为水面面积达300万㎡的芙蓉嶂水库，水质极好且水库里还生长着6.5亿年历史的生物—桃花水母；西边和北边为占地3200公顷的森林公园——王子山森林公园。 项目配套齐全，能满足生活的需求，项目配备有会所、晓庐私厨、书吧、无边际泳池、spa馆、瑜伽馆、中医馆、社区超市等。 项目一期规划有3栋多层洋房，面积为59-133㎡的一至三房，而别墅方面规划有A、B、C、D、E、F六种不同面积的户型，面积段为191-387㎡的独栋、双拼、联排别墅。