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1.65元/平方米/月

2.3元/平方米/月

1.5元/月/平米

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尚未公布

尚未公布

2010年12月

20060038

(网)20060119

穗花园房国预字（2003）082号

尚未公布

2005年12月

2011年04月

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70年

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大产权房

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1

1

1

板塔结合

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塔楼

住宅

住宅

住宅,别墅

2.32

0.25

0.83

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180户

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山前大道

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　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

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　　小区：网球场、酒店、羽毛球场、乒乓球室、医疗中心、社区医疗中心、健身房、游泳池、篮球场、幼儿园、 超市 　　娱乐：洪秀全纪念馆、秀全公园 　　其它：雅昌玻璃钢工艺厂展销部、空压机专家鑫磊连锁

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早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

霭德·俊园幼儿园,天河区枫叶幼儿园,卉华幼儿园,霭麟幼儿园,广州市天河区松岗园幼儿园,华景小学南校区

观湖幼儿园,横潭村幼儿园,新华横潭小学,华斯德幼儿园,广州市花都区新华中学,永安幼儿园(雅源北路)

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

枫叶路(公交站),枫叶路口(公交站),天府路口(公交站),上社(公交站),科学院地化所站(公交站),华景北路站(公交站)

横潭公园(公交站),花城南路站(公交站),横潭牌坊站(公交站),横潭路口站(公交站),红珠路口站(公交站),三向村(公交站)

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毛坯

毛坯

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

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中国光大房地产开发公司

广州珠江房地产开发中心有限公司

广州雅图房地产开发有限公司

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怡高物业顾问集团

广东康景物业服务有限公司

广东奥园物业管理有限公司

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　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

　　珠江俊园地处广州天河北华景新城生态圈内，东临亚运商圈，奥林匹克体育馆；南正对天河公园及亚洲最大的科技走廊、珠江及琶洲国际会展中心；西联天河北CBD商务圈、中信广场；北接五山高校区、白云山余脉。

　　项目占地5.7万M²，总建22万 M²，外立面采用S型流线创新规划设计，由10栋28层高层所组成，三梯6户，由100㎡至130㎡的三房二厅至四房二厅组成，户型通风采光佳，方正实用，每户视野开阔，户户对流，推窗见景，保证住户的私密性，且并特设主题鲜明的入户花园；园林设计移步换景，双园林设计、主题式运动配套。

　　交通发达，南步行3分钟即可达中山大道多条公交站牌，北200米处即华景新城公交总站，共有30多条公交线路，地铁就在家门口，通达广州全城和周边卫星城市，方便快捷；6分钟可达天河区市中心(天河体育中心、天河城)和珠江新城商务区，5分钟可达天河北CBD商务区及琶洲新会展中心、3分钟可直上华南快速干线、广园东高速，珠三角高速交通网，京珠高速路段，可便捷通达广州东站、广州火车站和广州新机场及周边其他省市。

　　地处成熟的商业圈内、高档写字楼林立，处于天河北CBD延伸带及天河东速猛发展的交汇区域，升值潜力无限；周边配套设施完善，超市、银行、学校、酒家等一应俱全；百佳、万佳、好又多、万客隆、百安居等大型国际级连锁超市，均在项目5分钟路程圈内。项目周边科研机构林立，正对软件园、电脑城等科技走廊；高等学府环绕，华师、华农、华工、暨大等数十家高等学府就在周边，另有华景小学、47中学、华师附中、113中学、华师华农华工附小等多家重点中小学与项目为邻，为我们提供完善的教育配套和理想的学习环境。

　　小区实行智能化管理，配有指纹开门系统、一卡通系统、红外线防盗系统等；物业服务有取得ISO质量体系认证的“广东康景物业服务有限公司”为业主提供，“红帽子”酒店式尊贵服务，24小时 “贴心管家服务”。

　　枫丹雅居总建筑面积9万平方米，由180栋法式别墅组成。小区内有大型中心公园及露天泳池，项目东面为规划中的10万平方米的市政休闲公园。该项目投资商为香港雅图集团，该集团是一家集机电产品生产和销售、酒店、超市、房地产开发和物业管理于一体的实业投资公司；该公司早于2000年投资开发了雅图花园，当年以1500元/平方米的价格挺进广州新国际机场板块。

　　雅图奥园总建筑面积9万平方米，由180栋法式别墅组成。小区内有大型中心公园及露天泳池，项目东面为规划中的10万平方米的市政休闲公园，10000平方米的地中海风情小区园林。小区内星级酒店、幼儿园、超级市场、大型停车场等配套设施一应俱全。小区还被评为了国家康居工程三星级智能化示范小区，同时星级的物业管理服务也使生活更加轻松便捷。别墅从256平方米到518平方米，分A、B、C、D、E五种户型可供选择。

　　雅图奥园位于广州市与花都区交界的路段，雅瑶镇地段，三分钟到新花镇；15分钟到花都国际机场；15分钟到交易会；20分钟到广州市环市路；雅图花园由著名园林规划公司设计的回环式园林建筑，主题水景园林，绿化，空气，环境，卫生，景色优美怡人，充分体现人性化，体现高贵身份和独创品位，展现异国情调及奥园特色。

　　宽敞明亮的落地玻璃，地中海式的花园瀑布，香榭里的鹅卵基石，中世纪的头盔路灯，荫荫夏木，绚花微倾，每一个细节，都将地中海的生活气息融入到现代园景风格中去，赋予居住环境新的内涵与艺术气息。

　　雅图奥园由是香港上市公司雅图房地产开发有限公司和中国房地产界的新锐企业——奥园集团一起组成的投资组合。

　　雅图奥园区内完全按照国家建设部的三星级智能康居工程标准设计，充分将现代科学技术融入小区的生活管理中，形成全封闭安全管理系统和全天候小区智能监控，为您创造了前所未有的便利生活。

　　不但拥有市政的商业配套——嘉华商业广场，同时也有社区内的商业、娱乐配套设施，而周边、外围商业条件更是相呼相应。

　　奥园文化教育体系提供“教育直通车”服务，终身学习、自我提升，各项教育、培训齐全，拥有大规模素质教育基地，南国奥园的“北师大南奥实验学校”硬件齐备、师资力量雄厚，名牌、保证，凡是业主子女均可送读。奥园修身、健身场馆齐全，资源共享，网球、羽毛球、篮球、乒乓球、游泳池等健身康体娱乐设施一应俱全，奥林匹克文化长廊等设施，完全体现了奥园集团的健康生活理念。

　　健康管家医疗中心，社区诊所、连锁药店、健身馆、养身馆、健康知识讲座等，广州奥园特设健康管家中心，可以为业主提供细致服务。