暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.65元/平方米/月

住宅：2.8元/平米/月

暂无

住宅：2.90元/平米/月

暂无

300月/个/月

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

20060038

穗房预字第20210549号

预售许可证待上传

20210167

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2010年06月30日

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

双拼别墅,多层,小高层

板楼

塔楼

住宅

住宅,别墅

住宅

住宅

2.32

2.6

3.2

2.4

暂无

7000户

250户

186户

暂无

1500000㎡

13000㎡

22400㎡

暂无

60000㎡

65800㎡

9408㎡

暂无

迎宾大道商圈上的大型社区

海珠中心板式东方大宅

品牌房企 白云成熟盘

暂无

4000

499

224

暂无

1:0.2

1:1.9

1:1.25

暂无

暂无

暂无

自采暖

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花都-新机场

暂无

暂无

暂无

市政

暂无

民水

暂无

市政

暂无

暂无

　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

　　中小学：黄冈中学　　幼稚园：合和中英文幼儿园　　综合商场：喜盈商场　　银行：中国工商银行　　菜市场：喜盈商场

暂无

暂无

暂无

小区生活：钰盈百货超市、政汇鲜、钱大妈、顺丰优选等 小区休闲设施：超大露天大泳池、篮球场、网球场、会所健身、儿童游乐场、缓跑径、花园区；最新【汇景】组团设置：1000m专属夜光跑道、二大儿童游乐区、羽毛球场、架空层健身区；小区生活：钰盈百货超市、政汇鲜、钱大妈、顺丰优选等。

东晓维多利亚幼儿园

幼儿园

暂无

花都湿地公园、马鞍山公园、花都湖公园

无

无

暂无

马鞍山公园

花都湖公园

无

文娱公园：市政花园、飞翔公园、广州儿童公园、流花湖公园、广州雕塑公园等

暂无

中山大学附属仁济医院、胡忠医院、中西医结合医院等

广州医科大学附属第二医院，南方医科大学珠江医院，南方医科大学口腔医院，广医一医(海印分院）

广东省妇幼保健院（越秀院区）、广州中医药大学第一附属医院、广州市白云区妇幼保健院（机场路院区）、广州市第二人民医院（广园分院）、广东省第二中医院白云院区等

早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

1、9间幼儿园(合和新城文化幼儿园、云峰中英文幼儿园、清莲幼儿园、约克幼稚园、广大附中朝阳耀东幼儿园、爱朗幼儿园、铃罄幼儿园、白蟮塘幼儿园、滨湖幼儿园) 2、8间小学(新雅小学和雅校区、清潭小学、广塘小学、新华五小、新华莲塘小学、广大附小、新雅小学迎宾路校区、雅瑶小学) 3、5间中学(黄冈中学、广东广雅中学花都校区、广大附中、雅瑶中学、新华清中学）

晓园中学，第九十七中学，中山大学附属中学

棠溪小学、同德小学、明德小学、民航学校、远景小学、贤丰实验小学、棠景小学、机场西小学、第六十五中学、六十七中学、龙涛中学、信孚泽德中学、同德南方中学等

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

1、真正双地铁住宅(正门距离9号线清塘站仅200米，侧门距离清㘵站约300米，1站可换乘3号线。(据规划地铁18号线、24号线、36号线也交汇于雅瑶站，该站邻近项目的雅瑶路侧门，未来项目周边将拥有4条地铁线路。) 2、二轨三铁四高速(二轨分别是穗莞深城际和广清城际；三铁分别是地铁3号线、9号线和18号线；四高速分别是大广高速、机场高速、乐广高速和花莞高速) 3、小区免费穿梭巴(每10-15分钟一班车，2线路）

地铁：300米即达地铁2号线、11号线(建设中)江泰路站，800米即达地铁8号线昌岗站。

地铁：距项目约1公里即为2号线三元里站、飞翔公园站。2号线接驳8条地铁线。市区便利，触手可达。 道路：临三元里大道，距离机场高速、环城高速出入口1.2km 高速：门口即为机场高速和沈海高速

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装修

装修

装修

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

暂无

简装修 , 精装修

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中国光大房地产开发公司

（香港）合和实业有限公司

广州市铸锻工业有限公司

广东省信托房产开发有限公司

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合和实业有限公司、广州市宝信房地产开发有限公司

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暂无

怡高物业顾问集团

广州市冠晖物业管理有限公司

时代物业

广州万科物业服务有限公司

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暂无

　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

合和新城总建筑面积150万㎡，是规划集高层洋房、别墅和商业中心于一体的综合地产项目。 【双地铁口，迎宾大道商圈核心位置】 1. 项目雄踞花都总部经济区空港经济商圈核心区域，占据迎宾大道黄金地段 2. 可快速到达机场，并且通达全城 3. 地铁9号线、广州北站、白云国际机场，陆空铁快速通达各个城市 【公共交通便利，商业成熟，教育、医疗配套完善】 【低密度花园洋房，市场稀缺不可复制】 【逸荟】建面约75-86 m²，刚需、首置、结婚、投资之选 【汇景】建面约81-101m²二至三房 建面约164-208 m²稀缺复式 2. 重本精装，83-85%超高实用率，总价低 【汇景】更用心严选一线国际品牌产品 3. 玻璃阳台护栏设计，尽显现代时尚建筑风格 4. 所有标准层侯梯厅均可自然采光、循环通风一流 5. 智能化门禁系统，大堂出入口设置二维码进出，智能、安全

时代润南(海珠)位于江南大道的海珠内中心，坐拥稀缺城市中心三地铁交通，300米即达地铁2号线、11号线(2023年开通)江泰路站，800米即达地铁8号线昌岗站。项目接江南大道商圈、中大商圈、东晓南商圈、江燕商圈，享城市中心繁华。

时代润南(海珠)为市中心稀缺的建面约140-190㎡纯板式大宅，专梯专户，南北对流效果极佳，享世界品牌装修，将打造广州城市生活型豪宅样本。

万科·喜悦里，规划3栋18层住宅，货量不足200套，采用2梯4户设计，社区3栋楼采用点式布局，蝶式设计。项目将60%的面积打造成园林，整体绿化率不低于35%，设有功能丰富的架空层，丰富业主社区活动，社区还规划有一所6班的幼儿园。万科·喜悦里主推有建面约85平三房与约105平四房两种户型，实用率较高，格局大气，适合刚需人群入手。万科·喜悦里主推有建面约85平三房与约105平四房两种户型，实用率较高，格局大气，适合刚需人群入手。