暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

1.65元/平方米/月

15-25元/月/平米

低层住宅3.5-5元/月/㎡，洋房2.5元/月/㎡

10元/月/平米

暂无

暂无

暂无

月租：1500元/月；时租：6元/小时

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2005年02月28日

尚未公布

2004年01月27日

20060038

穗房预字第19940186号-4

20120318

20040087号-2

尚未公布

2005年08月31日

尚未公布

尚未公布

暂无

40年

70年

40年

暂无

大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

2007年07月01日

暂无

1

1

1

1

板塔结合

板塔结合

板塔结合,联排别墅,高层

板塔结合

住宅

写字楼

住宅,写字楼

写字楼

2.32

12.2

0.6

8.6

暂无

暂无

2000户

暂无

暂无

96413㎡

406190㎡

42900㎡

暂无

7058.23㎡

670000㎡

暂无

暂无

暂无

奥园在南沙的综合体

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暂无

暂无

1245

239个

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1:0.6

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天河北

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珠江新城

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暂无

暂无

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　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

　　小区：会议厅、休闲中心、国际标准停车场、美食广场；裙楼6台富士达扶梯，主楼写字楼15台富士达电梯，分组运行，智能控制；高区3.5米/S的速率，低区2.5米的速率；逾3000平方米绿化广场；

　　商场：天河城、维多利广场、正佳广场、太古汇、好又多、百佳、颐高电脑城等

　　医院：中山大学附属第三医院、华侨医院等

　　银行：中国农业银行(石牌西)、华夏银行天河支行、兴业银行、中国建设银行等

　　饮食：麦当劳、肯德基、银记肠粉店、真功夫、都城快餐等

　　娱乐：天河体育中心、加州红KTV等

　　其它：地中海国际酒店、总统大酒店、大华酒店等

　　南沙大酒店、南沙商业中心、天后宫、蒲洲花园、五星级假日酒店、国奥数码城、商业中心等。南沙英东中学、南沙中小学。英东医院

商场

暂无

会议厅、休闲中心、国际标准停车场、美食广场；裙楼6台富士达扶梯，主楼写字楼15台富士达电梯，分组运行，智能控制；高区3.5米/S的速率，低区2.5米的速率；逾3000平方米绿化广场；

暂无

暂无

暂无

天河体育中心、加州红KTV等

南沙天后宫、南沙海滨公园、大角山炮台等

暂无

暂无

天河体育中心、加州红KTV等

暂无

暂无

暂无

中山大学附属第三医院、华侨医院等

英东医院、仁德医院、南沙人民医院

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早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,广州中学(龙口校区),华阳小学,华康小学,广州市天河区帝景苑幼儿园

北京师范大学实验幼儿园、英东中学、南沙小学、金业小学、南沙中学、南沙中心幼儿园

广州市天河区石牌小学,南苑幼儿园(黄埔大道西),冼村小学,广州市天河外国语学校,天河区华莎幼儿园,广州市天河区第一实验小学

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

天河东路(公交站),龙口西路中(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路南(公交站),龙口西(公交站),天河北公交总站(公交站)

新港澳码头、京珠高速、南沙港快速、环岛路；南沙港快速干线、虎门高速、南沙港客运码头、南沙汽车客运站、南沙环岛巴士、地铁四号线延长线（规划中）、城际轻轨（规划中）以及环岛一级快速公路（兴建中） 公交车：南沙19路、18路南沙奥园站

石牌南(地铁站),石牌村站(公交站),石牌村牌坊(公交站),石牌西路(公交站),海安路西(公交站),海安路(公交站)

暂无

装修

毛坯,装修

简装

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

　　精装

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

4台垂直奥的斯电梯

暂无

暂无

暂无

暂无

中国光大房地产开发公司

广州壬丰房地产开发有限公司

奥园集团有限公司

广州市勤建置业有限公司

暂无

暂无

中国奥园地产集团

广州市勤建置业有限公司

怡高物业顾问集团

暂无

广东奥园物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

中原地产

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

　　壬丰大厦建筑面积逾10万平方米，152.5米高，裙楼颐高数码广场，41层商务办公空间；写字楼大堂面积达700平方米，中庭挑高10.6米；大厦刚好是位于十字路口旁，显耀的地势自然使得它独具商业优势。大厦10多万㎡的超大规模，152.5米高度，国际水平的硬件配置，领先当代的设计水平，为“广州硅谷”商务区，树立起指标性办公标准，确立了技术开发业为龙头，金融、贸易、物流、服务等产业协同发展，资金、人才、商机高度密集的朝阳产业总部基地。让最具活力的产业与最有实力的企业一起发展，站在最前瞻的高度，体会一线国际化视野。

　　据了解，该项目旁边的香港第四代综合购物城太古汇已经破土动工，其西侧的烂尾楼京光广场也将建成一个集超甲级写字楼、高档公寓、中央休息广场和购物娱乐中心等超大规模的综合物业，加上天河路段原有天河城、宏城广场、维多利亚广场、正佳广场、体育中心等大型购物休闲娱乐旅游场所，还有天河路东侧华南最大IT基地的电脑城群落，天河路段将成为广州人气最旺、商业最繁华的路段之一。

　　早在外立面整改期间，壬丰大厦1-4楼的10000多平方米裙楼就被颐高数码集团整体买入又成功招商开业即旺。进行内部整改时，该盘向市场推出的部分写字楼单元就迅速被抢购一空。随着大部分整改工程的完成和开放，2005年下半年，该盘向市场正式推出的新搂层和新户型都持续受市场青睐，每月成交面积以50%的速度递增，成交均价由初推盘时最底楼层普通8500元/平方米，飙升到目前的12000元/平方米。截至2005年10月，壬丰大厦成交和认购的单元已超过六成多。发展商原本考虑预留做租赁经营的高楼层单元，近日也很可能将根据市场需要再度推向市场，可谓热势逼人。

　　据介绍，壬丰大厦定位以IT经济类为主的地标性甲级写字楼，整改资金投入约6亿元人民币，整改工程包括玻璃幕墙外立面、21部富士达电梯和大规模中央空调、生态停机坪、4388平方米样板示范层、大型艺术浮雕商务殿堂和写字楼南大门、41楼生态会所展示中心、多功能国际会议层、3000平方米绿色后广场等多项工程建设，还设有高速网络系统、停车场电子刷卡系统、自动报警与消防等甲级写字楼智能配套。整改工程完成后，该项目以地标性的甲级写字楼形象矗立在商机簇拥的黄金路口，备受市场热捧。

南沙奥园位于南沙湾板块 4号线南横站旁，紧随政府“大湾区”规划，强势在南沙推出“绿色办公养生城”。项目依山瞰海，拥有“山林湖海泉”五大生态资源，是一个涵盖“居住、养生、商务接待、绿色办公、度假、绿色科研办公”为一体的“绿色办公养生城”

南沙奥园新城地处广州南沙开发区南横管理区内，背倚虎门大桥，南眺狮子洋。地形条件依山傍水，风景秀丽，山色旖旎，交通方便，气候宜人。 南沙奥园新城包括CEO官邸、低层住宅、豪华洋房、单身公寓、休闲渡假酒店、商业长廊以及各种公建配套等。南沙奥园将房地产业与休闲产业、旅游产业、养生产业、文化产业复合，是奥园集团全面实施城市运营战略的大型综合项目。南沙奥园项目占地1000亩。以超前的国际规划理念，依据地形山势、合理规划CE0官邸、TONHOUSE、豪华洋房、单身公寓、休闲度假酒店、休闲海景数码城以及商业长廊等建筑组群。南沙奥园，必将成为中国地产开发与城市运营结台的典范。整个项目依山傍水，建筑物依山而建，环绕着一个天然湖泊，现整火热推售的是山顶瞰海低层住宅，南沙湾低碳智慧岛豪宅标杆。金奥山顶，俯瞰浩瀚狮子洋壮阔海景，1000亩原生态私家山林，30000平米双天然湖泊，山林湖海泉五臻之境，尽享南沙游艇会、高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园等高品质生活配套。18项低碳养生科技，养生酒店，英式白金管家进驻。港股上市地产奥园集团，集10余年健康地产经验倾力巨献。

　　楼盘楼高为25层，总建筑面积为4.29万平方米，单层面积为1100平方米左右，可间隔成140~500平方米的单位，每层最多可间隔成5套单位。是珠江新城2005年上半年唯一可交付使用的在售写字楼项目。楼盘紧邻黄埔大道，交通便利。周边有大厦商场部分3-5层将引进某大型食府，1、2层将定位为建材卫浴旗舰馆，预计不久各种配套餐饮和商业也将开始营业。

　　配套：写字楼的大多数楼层都有独立电梯大堂和270度弧形落地玻璃前台区的“企业形象概念区”，拥有国际5A智能化配置。楼盘每两层设置一个100平方米的空中花园，5层还设有架空层花园。