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1.65元/平方米/月

2元/月/平米

1.5元/平方/月

1.44元/㎡*月

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尚未公布

2006年06月

尚未公布

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20060038

预售许可证待上传

预字第(网)20080186

穗房预（网）字第20060124号

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2009年09月

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大产权房

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1

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板塔结合

塔楼

板塔结合

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住宅

住宅

住宅

住宅

2.32

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3.40

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芳村大道-花地大道

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　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

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早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

广州市荔湾区四中聚贤中学,广州市第四中学,芦荻西小学,东风街幼儿园,广州市八一希望学校,兴龙幼儿园

汇侨中学,汇侨新城东区幼儿园,汇侨第一小学汇侨校区,汇侨中心幼儿园,小幼苗幼儿园(新达路),新星幼儿园(新市新街)

东鹏幼稚园,坑口幼儿园(花蕾路),广州市坑口小学,芳村幼儿园,怡乐艺术幼儿园(翠竹苑分园),西关实验小学(芳和校区)

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

西华路(公交站),康王北路站(公交站),中山七路2(公交站),彩虹戏院(公交站),中山七路(公交站),市少年宫1(公交站)

汇侨南路(公交站),新市墟(地铁站),机场路(黄石南收费站)(公交站),机场路(公交站),汇侨路(公交站),新市墟总站(公交站)

坑口地铁站(公交站),坑口(地铁站),康乃馨花园(公交站),芳村汽车客运站(公交站),芳村客运站(临时站)(公交站),芳村客运站总站(公交站)

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简装

简装

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　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

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中国光大房地产开发公司

广州纺织集团金纶房地产开发公司

广州纵横集团

广州市福华房产开发有限公司

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广电地产

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怡高物业顾问集团

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广州市纵横白领物业管理有限公司

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　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

　　兰亭西津是广州广电房地产集团进军荔湾区的首个项目，位处传统西关中心西华路段，与流花湖公园一路之隔。

　　兰亭西津充分享受老城区所带来的交通、商业、美食、教育及医疗的生活便利，经济文化生活繁荣。西关风情及珍贵的历史资源，令项目蕴涵浓厚的地缘文化。

　　项目开发过程中提出了改变西华路建筑形态，推进地缘文化的设计概念，力求打破西华路现有的居住形态，提升区域整体居住质素。将西关原有的历史文化加以延展，扮演西华路现代建筑的引领者。弘扬项目“风尚西关，独秀岭南”的文化精髓。

　　项目定位为高档住宅，充分体现现代建筑带来的的尊贵感。面对的消费群主要是28至45岁左右，有着浓郁情结的老西关，知性的一群，有追求并懂得享受生活，对事物有一定的鉴赏能力，个性沉稳而内敛。在同区置业，方便照顾父母及联络亲戚朋友。

　　兰亭西津总共27层建筑，总户数约160户，面积从78至127㎡，均为二房及三房单位，户型充分考虑人居的舒适性，户型设计紧凑，充分保证每个单位都对流、通畅、开扬，13层以上三房东南向单位特设观景阳台，将流花湖美景尽收眼底。预计的销售均价为9000元/㎡，并附送高价值的豪华装修。

　　一期介绍：

　　整区园林设计以“东南亚滨海悠闲度假风情”为蓝本，整体设计体现悠闲缤纷的色彩；除小区中央部分为观赏性园林外，大部分住宅架空层挑高5米，作为同样“东南亚”风情的缤纷显示区，大大增加区内绿化面积，也预留更多空间予住户享用。本小区由15栋18——22层小高层电梯洋房组成，楼宇以“环型”布局，围绕中央园林而建，保证楼宇之间景观、空气流通、私密性兼享的优势。

　　2006年五一黄金周首度公开发售，首推仅200套货量，创下超过100套的辉煌成绩，在“十一”黄金周全新开放东南亚风情园林及新示范单位，超过3000多万的业绩！

　　纵横缤城，2万平方米风情园林完美绽放，属于东南亚的阳光，从此成为生活特定符号，隽刻在2007的分分秒秒里。

　　2007只是一个幸福的起点刻度，一旦开始，就没有终了。

　　尊荣园景大户现正热卖中

　　●所有三房以上单位均拥一线缤纷园景

　　●首创270°弧型观景厅

　　●跃式/双套房/子母入户尊贵设计

　　●南北对流，通风极佳，保证室内绝对通爽

　　●房间均设计特大飘窗台，享一等园景及采光

　　●双阳台设计，工作观景互不干扰

　　二期介绍：

　　白云区的发展以机场路为核心，一直以来该路段的配套及成熟氛围均为区域之冠。在机场正式搬迁后，延机场辐射一带的区域正式冠名为白云新城，务求打造成为一个白云区集“居住、娱乐、商业”于一身的成熟社区，堪与天河区的珠江新城相媲美。

　　纵横·;缤城花园位于机场路的新市路段，是白云新城的中心地带，生活交通便利，周边百信广场、好又多、麦当劳等生活休闲配套一应俱全。

　　本项目总占地5.4万㎡，总建筑面积17万㎡，总户数约1400户, 容积率：34%，绿化率：40%，整个小区分三期开发，第一期的8栋小高层住宅已经于2007年底基本入住。

　　第二期缤城·;乐家是4栋20-23层的电梯小高层，两梯6户，主推70-125平方米的两房、三房户型，并有部分复式单位。

　　缤城·;乐家是一期项目的全面升级版，在2008年5月份隆重开售。

　　纵横·;缤城经过3年来的精心打造，一期项目已基本交楼，各项配套设施以及小区文化日益成熟。缤城·;乐家将坐享成熟小区的各种生活配套。缤城·;乐家位于整个楼盘的中央美地，尽享17万平方米的双园林美景，南北对流，鸟语花香。

　　具有东南亚滨海风情园林的缤城·;乐家采用中心围合的建筑布局。小区以“东南亚滨海悠闲度假风情”为蓝本。园林主体由东南亚式园林泳池及叠级观赏湖组成，约3米落差的叠级设计，讲求“错落有致”，营造“移步换景”的各景观区主题。除小区中央部分为观赏性园林外，大部分住宅架空层挑高5米，作为同样“东南亚”风情的缤纷显示区，大大增加区内绿化面积，也预留更多空间予住户享用。

　　在装修标准方面，缤城·;乐家在一期项目的基础上进行了全面的升级换代，各种装修材质和搭配都讲求精益求精，确保了缤城·;乐家从质量到品质上的更高要求。

　　盛大蓝庭现有59-96平方的户型选择的一房至三房，毛坯均价8000元/平方米，2008年年底交楼。物业费1.44元/平方米*月。

　　交通：地铁一号线、机场快线、芳村客运站；1、65、69、70、71、74、181、2.7、219、222、275、277、565等多路公交车途径；

　　购物：东肉菜市场、花地湾好又多、东百花地湾、苏宁电器、港湾、康城、诚振等大型商超及东方家园等专业市场；

　　娱乐：黄沙利舞台、茶教演舞台、海珠广场堂会；

　　餐饮：芳村酒吧街、芳村食街、麦当劳、水秀花香酒家、茶香居酒楼、竹溪酒家、花地明珠大酒店、腾龙庄、金湖渔村、湘菜馆、东北饺子馆、川菜馆、东海湾酒家；

　　休闲：盛大蓝苑高尔夫会所、滨江绿化带、芳村国际高尔夫俱乐部、芳村网球中心；

　　金融：芳村金融大厦、白鹤洞邮局、芳村大道东邮局、好又多招商银行、广州信用社、花地湾工商银行、白鹤洞总站建设银行、白鹤洞农业银行、花地大道商业银行；

　　健康：广东省中医院分院、芳村区第一人民医院、广州钢铁厂医院、市一分院；

　　教育：广东中医院大学、省试验中学、省一级真光中学、芳村小学、坑口小学；

　　商业：南方茶叶总汇、广州花卉博览园、百安居、越和、艺和花鸟虫鱼市场；