暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1.65元/平方米/月

暂无

暂无

1.8元/平方/月

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2008年07月

20060038

预售许可证待上传

预字第(网)20060096号

20060189

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2008年12月

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

暂无

暂无

板塔结合

住宅

别墅

住宅

住宅

2.32

2.3%

3.68

2.00

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　配套设施： ●1000棵原生古榕树

　　●2所一流名校优质教育

　　●2梯3户超阔尊贵

　　●3大休闲会所和谐交流：社区文化会所、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施

　　●10000平方米林间体育公园

　　●7.8米超阔阳台

　　●2景观3景观珍罕户型

　　●4.8米超阔大厅

　　●四大体验式园林

　　●2000平方米森林广场

暂无

　　楼盘由两个塔楼组成，共22层。其中1-4层为商业，5层为空中花园，6层以上为住宅，配置有独立的活水园林景观花园。塔楼采用三梯六户设计，户型建筑面积为86-142平方米，以两房和三房户型为主。金穗东苑位于广州大道南金穗雅苑的东侧，规划为两栋22层的塔楼，其中1至4层为商业裙楼，5层为架空层，6层以上为住宅，货量共194套。采用3梯6户设计，单位面积从88平方米到140多平方米，包括88平方米的两房、110平方米的小三房以及120平方米和140平方米左右的三房四种户型。

　　山顶公园小区内将建成广州市罕见的私家山顶公园，内设游泳池、篮球场、网球场、观景台等健身、休闲设施，成为广州高档生态公园的典范。山林会所逾7000平方米的多功能山林会所，以康体、休闲为主题，配套有中西餐饮、超市、健身房、棋牌室、医疗服务站等功能，业主足不出户即可尽享尊贵设施。生活配套林海山庄所处的龙洞生活区发展成熟，超市、餐饮、书店、医院、银行、商业等基本生活配套应有尽有。配套建设开放式阳光车库。环山而建，科学布局，有效利用山体空间，为您营造一种不同的空间酷感。教育配套小区配套有幼儿园，配备优质师资队伍，为生活在这里的孩子们营造最好的成长环境。

　　周边配套：

　　中小学：八十九中学(省一级)、省实验中学附属天河学校、龙洞小学、龙圣小学、华美小学、广东外贸学校、广东交通职业、广东工程职业、司法警官学校、广州芭蕾舞团、广东金融学院、广东工业大学、华南农业大学幼；稚园：小区配套幼儿园；

　　综合商场 C-STORE便利店、龙涛超市、龙洞日用市场、龙洞步行商业街、一方购物、棠下食品批发市场；

　　医院：武警医院、龙洞人民医院、小区配套医疗服务中心；

　　邮局：龙洞邮局；；

　　银行：广发银行、农业银行、农村信用社等；

　　菜市场：龙洞肉菜市场

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

早慧宝贝,光大同福幼儿园北区,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,爱尔贝幼儿园

前进超越幼儿园,红太阳幼儿园(石溪桥头新街),七色彩虹托管中心,前进小学,前进幼儿园(桃园中路),德睿·初木幼儿园

客村小学,桂田幼儿园,宝灵幼儿园,金苗幼儿园(新港西路),鹭江幼儿园,敦和幼儿园

广州市天河区利海·君林天下学校幼儿园,龙洞小学(宝翠园校区),童乐学苑(世纪绿洲校区),世纪绿洲幼儿园,龙洞小学世纪绿洲校区,广州市第八十九中学

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),凤凰新村(公交站)

桃园西路(公交站),东圃石溪村(公交站),东圃(地铁站),桃园中路(公交站),东圃(公交站),地铁东圃站总站(公交站)

墩和站(公交站),墩和1(公交站),墩和2(公交站),墩和街口(公交站),敦和路中(公交站),鹭江站(公交站)

植物园正门(公交站),植物园(公交站),植物园(地铁站),天源路总站(公交站),三宝墟(公交站),地铁植物园站(公交站)

暂无

暂无

暂无

装修

　　●标准型装修：

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：独立水表

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：独立电表

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。

　　●毛坯型装修 ：暂不提供

　　●豪华型装修

　　◎门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。

　　◎空调 ：各单元均预留空调机位及排水位，厅、房设空调专用电源插座。

　　◎地面 ：客厅、餐厅、铺600MMX600MM抛光地砖，配踢脚线：房铺复合木地板；阳台、厨、厕铺优质防滑砖。

　　◎供水 ：自来水管道暗埋并配置远程抄表系统。

　　◎门坎 ：无

　　◎供电 ：每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，每个房间设电源插座两个、客厅三个、饭厅一个、厨房四个、卫生间两个、生活阳台一个、全部电线暗装。

　　◎窗户 ：全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。

　　◎电话及电视 ：客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座。

　　◎家庭安全智能化系统包括：可视对讲与防盗门控系统、入户门磁、红外线探头、住户报警紧急求助系统(费用另计)。

　　◎阳台 ：客厅阳台为全落地静电粉末喷涂铝合金推拉门，钢质栏杆，带厨房工作阳台的在该阳台设洗衣机给排水口。

　　◎煤气 ：每户预装管道煤气并设煤气泄漏自闭报警系统(费用另计)。

　　◎厨房 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。

　　◎内墙及天花 ：各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。

　　◎浴室 ：墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒(双卫单元主卫配名牌浴缸或淋浴连花洒)；玻璃窗采用磨砂玻璃，冷热水管暗敷。

　　公共装修：

　　◎外墙 ：铺砌高级条形砖，部分进口高级涂料。

　　◎屋面 ：无

　　◎首层门厅、电梯厅 ：地面和墙身铺砌高级花纹抛光砖，天花配美观装饰及灯饰。各层电梯大堂地面铺砌高级花砖。

　　◎各层电梯厅 ：装置“上海三菱”电梯直达各层。

　　◎各层公共走道 ：无

　　◎楼梯 ：地面铺砌耐磨砖，墙身及天花刷乳胶漆，铁通花栏杆配木质扶手。走火梯为水泥地面，墙身及天花煽灰，大门采用防火门。

　　◎其他 ：每个住宅大堂内均有专用之不锈钢信箱；保安为专业物业管理公司提供24小时管理及保安服务，小区周边及庭院、停车场出入口、大堂入口和电梯桥箱均装有闭路监控系统直达管理处，小区周边安装红外线报警系统，每座住宅入口装有访客对讲系统及防盗密码开关大门按钮；车库：采用IC卡自动收费；抄表系统：每户均配有水、电、煤三表远距离自动沙表集中管理系统

暂无

暂无

　　外墙： 贴精美条砖。

　　内墙： 内墙水泥石灰沙浆批荡，面批纸盘灰。天花水泥石灰洮浆底面罩纸盘灰。

　　门窗： 户门选用高级豪华防火门配高级门锁，其余户内门安装夹板木门及设置门套。采用优质白铝框。

　　厨房：地面铺防滑砖，内墙镶贴瓷片到顶，天花水泥沙批荡，面批纸盘灰，预留安装抽烟机排风口。

　　卫生间： 地面铺防滑砖，内墙镶贴瓷片到顶，天花水泥沙批荡，面批纸盘灰，配名厂座厕。

　　供电： 每户装有独立10(20)安电表及漏电开关各一个。

　　供水： 每户装有独立4分水表一个

　　标准层住宅单位装修标准

　　室内装修：

　　地 面：客厅铺优质抛光砖；餐厅铺优质抛光砖；卧室铺实木复合地板；厨房、卫生间及阳台铺精美地砖。

　　内 墙：厅、房涂高级乳胶漆，厨房、卫生间贴精美优质瓷片。

　　天 花：厅、房、卫生间涂高级乳胶漆。

　　门 窗：户门为钢质防盗门或防火门，房门、洗手间门为夹板门，厨房门为夹板门或推拉门；全屋窗户装香槟色铝合金窗配白玻，窗台为大理石。客厅阳台门为香槟色铝合金门配白玻。

　　厨 房：精美组合式“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆、配“摩恩”水龙头，送“帅康”抽油烟机和煤气灶。

　　卫 生 间：装设“科勒”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头，配送梳妆镜、镜前灯、毛巾架、纸巾架和排气扇。卫生间配“摩恩”按摩淋浴屏，送高级淋浴门。

　　工作阳台：设洗衣机接驳位，设冷、热水管接驳口。

　　供电设施：独立电表出户；厅、卧室、厨房、卫生间均装有精美灯饰及插座；厅、主次卧室设空调专用电源插座；全部电线暗装；

　　供水设施：自来水管道暗埋并设独立水表出户。

　　煤 气：预装煤气管道至厨房炉具(费用另计)。

　　电视电话：客厅和主人房设有线电视接收插座和电话插座。

　　安防系统：每户安装安防型彩色可视对讲机、入户门磁、煤气泄漏感应器、紧急按钮、红外线探头、设置大堂防盗门(费用另计)

　　因 特 网：每户一个宽带接入口。

　　空 调 位：预留空调机位。

　　公共装修：

　　外 墙：高级外墙涂料及页岩。

　　大 堂：地面铺砌高级地砖，天花、墙面涂高级乳胶漆。

　　电 梯：广州日立电梯。

　　消 防：按国家标准设置消防设施。

　　保安系统：小区内各交通要道、中心绿地、地下车库、重要公建及周围边界等处均设置有高精度摄像监视点及巡更点。

　　(发展商保留一切权利按实际情况需要以同等质素之建筑材料及设备代替上述所列各项)

　　(备注：本装修标准不适用于复式住宅单位)

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中国光大房地产开发公司

恒大地产

广州市景辉房地产开发有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

怡高物业顾问集团

暂无

暂无

保利广州物业管理公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　●六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　●生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　●自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　●“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　●360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　●首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。

　　光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号

　　光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等

　　n 金牌户型

　　1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元

　　2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房

　　3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴(光大花园的景观轴之一)、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 舒适尊贵、殷实人家

　　优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元

　　2. 建筑面积99㎡，三房两厅

　　3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 紧凑实用、性价比高

　　n 优秀户型

　　1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元

　　2. 建筑面积148㎡，四房两厅(带主人套房)：

　　3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间

　　4. 豪华舒适、大户人家

　　六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。

　　生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。

　　自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。四大体验式园林规划出中心绿地区、艺趣活动区、亲子活动区和康体活动区。

　　“双地铁”+“新干线”，带来内外交通阔升级——环岛路动工，广佛地铁和市区地铁交汇的双地铁站—沙园站近在光大花园左右；“都市新干线”社区穿梭巴士业已开通，前往东山、天河、海珠各大区域，途经花园酒店、宏城广场、江南西地铁站等；社区榕景路直驳工业大道，直上内环高速；2路公交总站落户，20余条公交快线环伺四周……

　　360度全方位配套，坐拥365天真阔时间。

　　首创“文化管家：服务：在日常的生活中不断倾听业主的个性化的文化生活需要，从健康、艺术、公益等层面丰富及实施社区文化。以”文化奥运“的方式传播大榕树下相互尊重、充满爱心，不断提高品味与修养的和谐生活文化。

　　榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。

　　光大花园“和榕风景”位于海珠区工业大道北榕景路南侧，总占地1.8万平方米，住宅总建筑面积约6万平方米，由9栋15-18层小高层建筑组成， 总货量约533套，以三房单位为主。楼宇多为两梯三户、两梯四户的设计。所有户型客厅与餐厅连通，卧室窗户均采用飘窗设计，所有户型均为厨房出生活阳台，客厅出主阳台，主阳台开间同客厅“明厨明厕”设计，间隔方正实用，空间布局合理，所有住宅单位功能分区明确，主客、动静、洁污分区，活动流线清晰。“和榕风景”是光大花园的升级产品，整体均价超过6000元/m2,但按光大花园现有的环境和配套来讲，其性价比仍属相当高，具有升值空间。

　　金碧骏鸿花园(金碧公馆御墅)交通图

　　周边餐饮 银行 公交车站 宾馆饭店 汽车服务

　　主要由6栋32层高层住宅，74幢3层联体别墅，配套小学、幼儿园，商业会所组成。高层组团为2梯8户设计，共有住宅1504套。总住宅面积约为16.8万平方米，车位607个。

　　别墅为10联排设计，地上三层(3个卧室、1个书房、客厅、餐厅)，地下一层(半下沉式地下室)，中空内庭院，每套建筑面积约160-170平方米，地下室面积约70平方米，花园面积约50平方米。

　　1、市中心仅有的74幢别墅。

　　2、每套别墅附送半下沉式地下室、内庭院、前后花园，这样别墅的实际可使用面积大大增加。

　　3、建筑、装修选材采用精品标准，全部选用名牌材料，别墅的质量及档次都较高。

　　4、围合式组团，经典欧式园林，层次错落的园林景点，形成一个私密的良好居住环境。

　　5、紧邻中山大道、广园东快速、黄埔东路、丰乐路等交通干线，地铁、渡轮航班、长途汽车等立体交通，出入方便快捷。

　　6、位于黄埔中心城区，周边公园、商城、大型超市、医院、学校等配套成熟。

　　7、小区本身拥有幼儿园、小学、商业中心等配套。

　　金碧骏鸿花园位于黄埔中心区，北面是黄埔东路(中山大道东延线)；南为30米规划道路，临近珠江；东靠海关宿舍，环境幽雅；西面是已整治好的河涌和在建项目黄埔花园。

　　项目规划用地面积约9万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率2.3，绿化率35%。主要由6栋32层高层住宅，74幢3层联体别墅，配套小学、幼儿园，商业会所组成。高层组团为2梯8户设计，共有住宅1504套。总住宅面积约为16.8万平方米，车位607个。

　　别墅为10联排设计，地上三层(3个卧室、1个书房、客厅、餐厅)，地下一层(半下沉式地下室)，中空内庭院，每套建筑面积约160-170平方米，地下室面积约70平方米，花园面积约50平方米。

　　位于海珠区广州大道南，与岭南名园的新厚德园相邻.楼盘位于金穗雅苑东侧，与海珠区政府新址相邻，因而命名“东苑”。该项目占地面积近1.4万平方米，规划为1栋22层(局部23层)商住景观建筑楼；楼盘由两个塔楼组成，共22层。其中1-4层为商业，5层为空中花园，6层以上为住宅，配置有独立的活水园林景观花园。东面、南面可观万亩果园，呼吸清香空气，天然氧气吧；西南面与海珠区区委区政府新址及绿地广场相邻，视野宽阔；西面与金穗雅园小区相隔，环境安静舒适。

　　住宅3梯6户设计；户型面积以86平方米到142平方米的两房和三房为主；设计方正实用，没有浪费的空间，且充分考虑了住户的使用习惯和居住的舒适性，户户有景观，南北对流的设计使房间更加通风采光。

　　交通便利：临近新城市中轴线，及地铁二号线和三号线；广州大道南有十多条公交路线可以抵达市内各区。

　　小区内部配套:商场、邮政站、卫生站、文化站、

　　中小学:金穗小学(在建)、客村小学、

　　幼儿园:敦和幼儿园

　　综合商场:好又多

　　邮局:广州大道南邮局

　　银行:工行、农行、商业银行

　　医院:广东省第二人民医院、海军421医院、

　　其他:敦和市场

　　定位于广州市最高的城市半山生态社区的保利林海山庄，是保利地产继白云山庄、林语山庄之后的第三个“山庄”系列产品，定位为广州最高的半山高级公寓，以75平方米至110平方米的两房和三房单位为主。同时配有一定量的130平方米大三房及少量的更大面积大户型单位。 预计将于06年年中正式入市。该项目地势较高，可俯瞰华南植物园以及周边山景，对内则可望园林景观，定位为广州最高的半山高级公寓，以75平方米至110平方米的两房和三房单位为主。同时配有一定量的130平方米大三房及少量的更大面积大户型单位。

　　项目全部规划为多层、小高层和高层洋房，户型舒适实用，以两、三房单位为主，主力户型面积80-120平方米。小区整体规划沿山势蜿蜒而上，高低落差达50米以上。规划上采用围合式的布局，但在建筑排列上却“围而不合”，注重光线空气的流动，做到户户通风采光，景观利用最大化。项目首期将推出7-11层的小高层单位。保利林海山庄地处天河“绿心”位置，被华南植物园、火炉山森林公园、树木公园、龙眼洞森林公园四大生态公园簇拥环抱。

　　林海山庄位于华南植物园西侧，东临天源路(原广汕路)，与华南植物园隔路相望，地铁六号线的华南植物园车站就在小区附近，交通极其便利。处于天河生态走廊线的该项目，是天河“绿心”位置，广州市环境综合指标最好的地段之一。万绿簇拥的华南植物园、龙眼洞森林公园，树木公园，自然保护区火炉山森林公园，碧波荡漾的洞庭湖，赋予了该项目得天独厚的自然景观优势。项目周边华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学北校区等知名高校林立，省重点中学广东实验中学附属天河学校近在咫尺，人文气息浓厚。

　　针对山地建筑这一特点，保利地产将会充分利用地形，借鉴和优化保利林语山庄的规划设计经验，以高层、小高层单位为主打产品，打造成广州市第一个山地高档公寓。保利地产将秉承“和谐生活，自然舒适”的产品理念，努力将该小区营造出既具有保利花园温馨氛围，又具有山地项目独特优势的高品质生态社区。该项目的生态环境优势和便利的交通、优越的教育资源一直被广州业界人士所看好。此次保利地产进军该板块，相信凭借保利地产的品牌号召力，该项目必将成为该区域楼市一大亮点，为华南植物园板块住宅市场又添一生力军。

　　保利林海山庄将在9月隆重推出市场，户型配置上以75～86平方米的两房和90～110平方米的小三房、三房为主，同时配有一定量的130平方米大三房及少量大户型单位。